渝北区精装房托管公司 一站式服务

重庆尚筑房地产经纪公司专做长租公寓，业务范围覆盖主城各区，公司出租房源以精装修为主，大部分房源位于地铁轻轨沿线，性价比高，公司集售中和售后服务一体化。公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，*旗下蘑菇租房等公寓及系统开发企业深入合作，让省时省心更放心，对资金，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务。
托管给公司的享受的服务优势：
1、看房合适后立即签订2年以上合同，当即办理完所有手续。
2、立即按协议价格支付房屋和。
3、签约即开始算房租，空置期全部由我公司承担，你只需按期收取租金。
4、房屋内家具家电设施我公司负责维修。
5、房屋内的设施安全，我公司全部负责，如有损坏，照价赔偿。
6、该房屋内所有水电气,物管费用均由我公司专人,以及缴纳.
7、如租客在房间内产生任何法律责任,均由我公司承担.

房屋托管和房屋租赁的区别在哪里？
房屋托管——房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。
(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照的协议为其寻找租客。合同期内，由房屋经营单位代收房租，水电费，煤气费，物业。
管理等费用并按合同约定将租金打入或银行帐户，受托方承担中途租客退租风险.受托方靠收取的管理服务费和经营中的增值盈利，依靠自身的房屋管理经验来抵抗各种风险。从而达到与受托方互惠互利，共同增值的目的。
而房屋租赁是房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用的行为。
房屋租赁其实就是房屋使用零星出售的一种商品流通方式。
指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
简单的来说，房屋托管的对象是经营者或单位。而房屋租赁的对象是租房的消费者。

将你的房子托管到房屋托管公司你会得到：
1. 稳定的收入
一旦房子没人租，就没有收入。没有人可以保证房子不会出现空置，对于很多人来说，没有比等候房客有更槽糕的心情了。交给我们吧，你不用再担心收入不稳了!
2. 房子保新
中国的房产价格普遍偏高，很多购置房产都是为了保值，放盘收租通常只能达到收支平衡而已，可是如果遇到素质不高的房客，将房子搞得乱七八糟，折旧太快，未免可惜。交给我们吧，有了我们的经营和精心呵护，它将历久如新!
3. 无事一身轻
如果房客是无赖，没钱赖着不走;如果房客是通缉犯，房东跟着倒霉，如果……经营好一个物业，不是一件容易的事情，何况你可能还有一份工作要做呢!交给我们吧，你只管尽情享受无事一身轻的 您有房产要经营?经营过程中，这样的一些麻烦和担心，可能是在所难免的。

房屋中介托管的优点是什么?
1、筛选客户：租房人群形形，很难辨认谁比较可靠，他们是否会对房屋设施造成损坏等等，费时、费心;追讨租金：客户不按时支付租金，就需要您多次上门催缴，再加上人口流动性强的因素，就更会增加上的风险，费时、费心、费力。
2、次招租：现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致您一年内可能需要2—3次招租，而每次招租，都会导致您成本的增加，且费时、费心、费力。
3、维修繁琐：小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费您宝贵的时间和精力，承租期间的纠纷与邻里间的纠纷等，同样会占用您宝贵的时间，还有可能给您带来更多的麻烦;承租期满时各项费用结算：由于一些小区水、电费半年才收，以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。
以上所有情况都需要花费大量的时间、精力乃至直接的金钱成本，而托管后，您的烦恼和成本全都没有了。
一、房租收入
出租房屋一般是委托中介或在媒体上发布广告，无论哪种方法，都不可避免出现一段空置期，空置就意味着房租白白流失，而我们一旦与您签定托管协议，由我们定期支付给您房租，您将获得长期、稳定的房租收入。
二、房产
房屋的日常打扫和维护均由我方代为处理。我们将定期对您的房屋进行维护，因为房屋整洁、设备完好、温馨舒适，这是我们为客人提供的核心服务。由于我们的维护，您的房产不仅折旧，还会有增值的惊喜。
三、化管理
我们与您签订托管合同，再由我方转租，在法律上您无需再为房客纠纷承担责任。您只需定期收取房租，其他一切都不用操心了。
以上，就是关于房屋托管的一些优点，正因为它有如此多的优点，所以才能够受到这么多人的认可。不过在挑选托管的时候也要注意公司的口碑与实力，这才能避免受。

尚筑公寓专做长租公寓，业务范围覆盖主城各区，公司出租房源以精装修为主，大部分房源位于地铁轻轨沿线，*，公司集售中和售后服务一体化。公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，*旗下蘑菇租房等品牌公寓及系统开发企业深入合作，让业主省时省心较放心，对资金监管，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务