朝天门一室一厅出租 重庆尚筑房地产经纪有限公司

租房合同里面一般都有这样一条约定：任何一方违约，就要赔对方一个月的房租做补偿。这么做既是为了**合约的履行，也是为了维护双方的利益。这样就导致，租客提前退租不退成为租房市场中被默认的一条规则。事实上，和提前解约的违约金根本就不是一个东西，不管是合约到期还是提前解约，只要租赁的东西没有少或者受到损坏，都是要退还的，违约金需要另外收取，就算是金额一样也要有一个过程。为了方便将冲抵违约金的行为实际上是不合理的，或多或少都要退还。

租房存在很多的不确定性，现在一般一签租房协议就是一年两年，有些时候可能会发生一些事情导致你不得不在合约到期之前就搬去其他地方，所以租房提前解约也是一件很常见的事情。那么房屋租赁提前解约，需要注意哪些问题呢，是不是提前解约就要不回来了呢？

3、事后将重要文件拍照留底。由于合同、收据这些都是纸质的文件，建议大家签好后拍照留底，防止文件丢失后自己的权益无法得到**。

，订立租赁合同合约的时候，双方可以在合同上加上一个条款，比如说遇到什么情况，合约就自动解除，双方不必承担提前解约的违约责任。举个例子，房屋突然要拆迁，租客的工作地点发生较远距离的改变。

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