房屋托管电话 重庆尚筑房地产经纪有限公司

房屋托管提醒如果房东不承认租赁关系存在，并且拒绝退还，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、终由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据，租赁关系的存在，房东有违约行为。

选择尚筑房屋托管，让您省时省心、更放心：

　　凡存入尚筑托管的房屋，每年除去45天招租工作期外，其余时间无论房屋出租与否，均可收到合同约定的租金

　　为实现资产保值、增值和收益大化，为租户提供温馨、舒适、安逸的住家环境

　　凡存入房尚筑托管的精装房，我们会按照要求去筛选和匹配承租户，不改变房屋结构，定期上门检查居住情况

　　房产中介，大家可能已经非常熟悉了!房屋托管，大家应该还不是非常熟悉，很多人甚至认为两者是对等相同的。房屋托管今天就带大家，在房屋租赁市场中两者的区别。

　　1、定义上的区别

　　房屋托管：

　　是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。

　　房屋租赁：

　　是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

　　2、签合同的对象不同

　　房屋托管：

　　是房东与房屋经营单位签订合同，(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照的协议为其寻找租客。

　　房屋托管

　　房屋租赁：

　　是房东与租客签订合同。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

　　3、出租形式不同

　　房屋托管：

　　是房屋经营公司转租形式租给租客。

　　房屋租赁：

　　是房东直接租房给租客。

　　4、管理上的区别

　　房屋托管：

　　托管公司与房东签订托管合同，再由托管公司转租。

　　房屋租赁：

　　是需要房东自己管理。

　　房屋托管：

　　通过清水房、毛坯房托管，形成分散式公寓统一运营、管理、出租，欢迎广大加入!

　　提供服务：

　　1、统一装修;

　　2、统一运营;

　　3、统一管理;

　　4、日常维护;

　　5、公寓管家等;

　　把房屋托管给房屋托管，只需要躺着收租金就可以啦;租客入住小屋智能公寓，可以享受到管家式的服务。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

2.所有客户必须将号录入公司ERP系统。

尚筑公寓专做长租公寓，业务范围覆盖主城各区，公司出租房源以精装修为主，大部分房源位于地铁轻轨沿线，*，公司集售中和售后服务一体化。公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，*旗下蘑菇租房等品牌公寓及系统开发企业深入合作，让业主省时省心较放心，对资金监管，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务