阿坝房屋检测鉴定流程

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房屋质量检测之房屋结构构件外观的检测
 结构的几何尺寸:若原设计文件有效,并且没有发现尺寸改变或未出现尺寸偏差的迹象,则分析时应采用原设计所确定的名义尺寸,但这些尺寸必须经过足够范围的检测加以验证,否则必须采用经过房屋检测机构通过实际检测、换算得到的结构构件截面尺寸的名义均值。
 1量测结构构件的外形尺寸
 用钢尺分别量测构件两端和中部的截面尺寸,确定构件的截面高度和宽度。从而得到在役结构构件的实际的截面尺寸。由此可以分别计算出混凝土截面的高度损失率和截面宽度损失率,为求解混凝土截面损失分项的类比数提供数据。
 2量测混凝土表面裂缝宽度

砌体结构是现存数量多的房屋结构形式之一，砌体结构受力明确，造价较低，施工方便，但其他结构的抗震性能及延性不如混凝土结构，所以砌体结构经常会出现裂缝，楼板漏水渗水等损伤，房屋检测机构介绍砌体结房屋检测的一般方法。
  砌体结构检测的主要内容有；局部环境，包括调查构件周围水源、设备等因素造成局部湿度、温度的变化；砌体强度，包括块材强度、砂浆强度；施工质量，包括灰缝砂浆的饱满程度、截面尺寸、砌筑方式等；变形和振动，包括墙、柱倾斜等情况；构造，包括高厚比，一般构造和抗震构造。 
  砌体强度包括抗压强度、抗剪强度和抗拉强度，其中抗压强度主要取决于块材和砂浆强度，抗剪和抗拉强度主要取决于砂浆的强度以及砂浆与块材的粘结强度。目前检测砌体强度的方法很多，按照测试指标可以分为直接测试法和间接测试法两大类： 
  1）直接测试法：借助仪器直接测量砌体的抗压强度和抗剪强度，其结构直观、可靠。常用方法有轴压法、原位轴压法、扁**法、原位单剪法、原位单砖双剪法。 
  2）间接测试法：先测得砂浆和砌筑块材的强度然后根据测试结果反推其强度。砂浆强度测试一般用回弹法、推出法、射钉法等。
   按照对构件的损伤程度可以分为非破损检测法和局部破检测法。 
  1）非破损检测方法：检测过程中，测试方法对砌体结构的性能影响不大，如回弹法和射钉法等。 
  2）局部破损检测法：检测过程中，测试方法对砌体结构的性能有局部的、短暂的影响，但后期可以修复，测试的准确度较高，如原位轴压法和原位单剪法等。 
  房屋检测机构危房检测机构欢迎来电咨询。

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