• 立水桥权威继承纠纷律师微信

    立水桥权威继承纠纷律师微信

  • 2021-03-15 03:15 30
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  • 王海洋 经理
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    产品描述
    遗产继承的份额如何确定:1、同一水平继承人继承遗产的份额,一般应当均等。2、对生活有困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时要予以照顾。3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。4、对有抚养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不分。对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人,可以分给他们适当的遗产。不列入继承顺序。应注意的有关问题1、非法的财产不能作为遗产用于继承。2、向他人租借的财产,则不能作为遗产用于继承。3、要严格区分公民个人的财产及与他人共有的财产,如属共有财产,则应先析产,后继承。4、养老金、退休金、伤残补助金等等属于不可转让的人身性,不能被继承的。5、如果被继承人生前有债务的,应当就其遗产先偿还债务,偿还后仍有剩余的才能继承。

    我国《继承法》对共同遗嘱未作规定,但司法部2000年颁布实施的《遗嘱公证细则》十五条规定:“两个以上的遗嘱人申请办理共同遗嘱公证的,公证处应当引导他们分别设立遗嘱。遗嘱人坚持申请办理共同遗嘱公证的,共同遗嘱中应当明确遗嘱变更、撤销及生效的条件”。由此可见,司法部不提倡共同遗嘱。但是,并未有法律明确禁止两个或以上人员订立共同遗嘱。只是建议立遗嘱人在遗嘱中”应当明确遗嘱变更、撤销及生效的条件”。
    但在实务中,共同遗嘱往往会引发很多纠纷与矛盾。一是共同遗嘱何时生效的问题。《继承法》二条规定“继承从被继承人时开始”。不过,若是分开订立遗嘱,每个遗嘱都是相对独立的,此时,遗嘱自立遗嘱人时起发生效力。但在共同遗嘱中,由于存在多个立遗嘱人,因此在没有明确约定的情况下,是只要其中一个立遗嘱人去世共同遗嘱就生效,还是需要所有立遗嘱人全部该共同遗嘱才生效?二是共同遗嘱如何变更、撤销的问题。《继承法》二十条规定“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱”。若是分开订立遗嘱,每个遗嘱都是相对独立的,此时,任何一个立遗嘱人均可在其之前自由撤销或变更其遗嘱。但在共同遗嘱中,由于存在多个立遗嘱人,因此在没有明确约定的情况下,任何一方无权单方撤销或变更遗嘱的内容。那么一方书写,另一方在上面签字的遗嘱,有效吗?这在法律上是一种比较的遗嘱情形,但生活中又非常常见。首先这种遗嘱是有效遗嘱,是自书遗嘱范畴,并不适用代书遗嘱的规定。这种遗嘱方式其实属于是共同遗嘱,共同遗嘱并不是法律规定的一种遗嘱方式,但现实中大量存在这种遗嘱的方式。是一种非常的组织方式,双方在共同财产的处分上不同于其他的关系。一方手书遗嘱,另一方在上签字并标明日期的,符合自书遗嘱的情形,是有效遗嘱,法律认可其效力。

    根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》1、对于《中华共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。2、按照《中华共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。”案例1:遗嘱继承甲的父亲立下遗嘱将其名下房屋给甲,遗嘱已经公证。甲承受房屋是否需要缴纳契税?答:甲为法定继承人,其根据遗嘱承受房屋,不需要缴纳契税。案例2:法定继承人共同继承甲夫妇拥有一套房屋,未立遗嘱。甲夫妇过世后,其子女共同继承父母原房屋。甲夫妇的子女上述房屋是否需要缴纳契税?答:甲夫妇的子女属于法定继承人,继承父母的房屋不需要缴纳契税。案例3:法定继承人之一继承甲夫妇拥有一套房屋,未立遗嘱。甲夫妇过世后,其三个子女(乙、丙、丁均为法定继承人)共同商议并经公证,由乙继承上述房屋,其他两人放弃继承。乙父母留下的房屋是否需要缴纳契税?答:甲夫妇三个子女均为法定继承人,两位法定继承人放弃继承,由乙一人继承。因此,乙继承上述房屋不需要缴纳契税。

    老人去世后宅基地归谁?
    老人去世后宅基地可以按照我国遗产的继续顺序是:配偶、子女、父母为顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,为二顺序继承人。
    1、宅基地只能由本村居民享有。子女已经迁出的,不再享有本村宅基地。
    2、子女迁出的,农村父母去世后,老人所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
    原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母老人去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产,可以采取以下做法:
    1、将房屋折价给土地所有者;
    2、将房屋出售给有正住,需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民,并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。
    3、允许依法将房屋出租,按规定交纳土地使用费。
    北京金标律师事务所是经北京市司法局批准成立的一家综合性律师事务所,北京市市级行政事业单位2015-2016年度法律定点服务单位。本所位于北京市昌平科技园区中心地带,地理环境十分优越,设施、设备齐全,可为当事人及工作人员提供的服务和工作环境。为客户提供满意的法律服务是我们矢志不渝的目标,金标全体律师期待为社会各界朋友提供更、的法律服务。 北京金标律师事务所的业务范围涉及民事纠纷、事辩护、公司法律顾问等诉与非诉类各个领域中常见法律风险的预防、纠纷处理和权益保护。针对全国范围内有法律需求的公众,金标律师事务所提供免费的电话法律咨询服务以及律师免费在线咨询、北京法律咨询平台免费法律咨询等服务,负责对接咨询的律师会以其丰富的知识及经验对咨询的有关法律事务问题作出解释、说明,并根据具体案件情况提出合理的建议和解决方案。对于已经委托本所代理的案件,代理律师会大程度的帮助委托人实现利益大化,并在整个代理过程中关怀和理解委托人,尽量帮助委托人化解矛盾。因此我们的性在于我们不仅仅只是追求委托人的利益大化,更大程度上我们追求的是每个案件的结案。 除此之外本所具有多年与公司企业合作的经历,积累了丰富的公司运营风险控制及管理经验,我所提供的公司法律服务,涵盖了公司运营各个环节的法律事务,从而打破了企业经营者寻求事后法律帮助的传统观念,帮助企业树立法律服务的超前意识,将律师的职能作用发挥到企业经济运行的各个环节.为企业发展保驾护航。

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