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金科城

郑州中学旁装修房 金科城三期清盘盛惠。

区位

本项目位于高新区科学大道与月桂路交汇处向南100米，周边有规划中的地铁8号和科学大道快速路、西三环快速等。

销售动态

据悉，金科城均价15500元/㎡在售，在售建面约117-127㎡装修房源在售，三期清盘**中，详询售楼部。

项目总占地面积约25.8万方，总建筑面积约110.6万方，规模较大，容易形成大盘效应。

项目位置是在科学大道与瑞达路交叉口的东南角。周边交通四通八达，五大城市核x快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网

项目商业配套完善，位于丹尼斯购物广场与正弘数码港商业大都会两大商圈交汇中心，项目周边将会形成一个一公里范围内近40万平米商业聚集区域；

紧邻科学大道与瑞达路，可以快速进入西三环、北三环，中原区金科城附近交通、农业高架、陇海高架，直达全城。靠近地铁一号线、八号线（规划中），有公交线路B35，中原区金科城附近交通，中原区金科城附近交通、45、B2、B12、B66、B67、Y818，交通便利

金科城在售房源带装修交房.中原区金科城附近交通

金科城三期建面约127-145平高层

金科城在售三期建面约127-145平高层，整体均价16000元/平左右；预计2021年9月交房，精装交付。三期1#/2#加推时间待定。

金科城项目位于金科城位于西三环科学大道旁。项目自带2所幼儿园及2所小学，周边有郑州中学、郑州中学附属小学，信息工程大学等d级一站式名校教育资源。

金科城位于高新区科学大道与瑞达路交汇处东南角，项目是是由中国地产品牌**金科地产集团在郑州开发的百万方大盘，包含高层、洋房两种业态。

项目优势：

1、交通：项目周边交通四通八达，五大城市快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网。

2、商业：丹尼斯购物中心，正弘商业中心，一公里范围内近20万平米商业聚集，一站式全需求商业配套。

3、 教育：项目自带2所幼儿园及2所小学，周边有郑州中学、郑州中学附属小学，信息工程大学等一站式名校教育资源；。

4、 医疗：项目向北4公里就是郑州中心医院高新区分院，**级医院的规模，*二人民医院高新区分院、郑州大学医院、市中心医院信息工程大学分院。

总的来说该项目周边配套成熟，适合刚需自住的客群以及改善客群。

中原区金科城附近交通轨道沿线： 1号线,8号线.

基本信息

价格：均价14500元/平方米

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产 地铁沿线 教育地产

建筑类别：板楼 多层 小高层 高层 **高层

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

环线位置：三至四环

开发 商：郑州新银科置业有限公司

楼盘地址：科学大道与瑞达路交汇处东南角

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2020年9月26日加推公寓房源

交房时间：2023年11月30日交付公寓

售楼地址：科学大道与瑞达路交叉口向南500米路东

主力户型：一居、二居、三居、四居

项目总占地面积约25.8万方，总建筑面积约110.6万方，规模较大，容易形成大盘效应。

项目位置是在科学大道与瑞达路交叉口的东南角。周边交通四通八达，五大城市核x快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网

项目商业配套完善，位于丹尼斯购物广场与正弘数码港商业大都会两大商圈交汇中心，项目周边将会形成一个一公里范围内近40万平米商业聚集区域；

紧邻科学大道与瑞达路，可以快速进入西三环、北三环、农业高架、陇海高架，直达全城。靠近地铁一号线、八号线（规划中），有公交线路B35、45、B2、B12、B66、B67、Y818，交通便利

金科城

基本信息

楼盘名称:金科城 期房在售

楼盘特点:项目在建 装修交付 大型社区 购物中心 学校

参考单价:住宅 15500 元/㎡起 (均价 15500元/㎡)

楼盘总价:住宅 185-200 万元/套

物业类型:住宅

开发商:郑州新银科置业有限公司

区域位置:高新区- 高新区

楼盘地址:月桂路21号

楼盘户型:2室户型  ， 3室户型， 4室户型

z新开盘:2019-11-26

交房时间:2022年06月

售楼处地址:科学大道与月桂路交汇处向南100米（信息工程大学对面）

小区情况

建筑类型:高层

产权年限:住宅：70年

容积率:住宅：3.11

绿化率:30.1%

规划户数:7030户

楼层状况:高层为33层、洋房为7+1层

工程进度:在建中，竣工时间：2022-06-30

物业管理费:住宅：2.3元/m²/月

物业公司:金科物业服务集团有限公司

车位数:7845

车位比:1:1.12

郑州高新区金科城容积率多少？

2022-06-30竣工 金科城预计将于2022年06月竣工金科城在建中，预计将于2022年06月竣工。

2022-06-28交房 金科城预计将于2022年06月交房金科城预计将于2022年06月交房，房源为建筑面积约84.19-112.35㎡的2室到3室，

该项目位于高新区-高新区板块，开发商为郑州新银科置业有限公司，物业公司为金科物业服务集团有限公司。

以上信息供参考，具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询售楼处。关联户型：3室2厅2卫 112.35m² ，2室2厅1卫 84.19m²对应楼栋：三期2#

郑州金科城看房电话是多少？中原区金科城附近交通

金科城看房时间是什么时候？中原区金科城附近交通

金科目前主推得是四期公寓地块——金寓。

公寓地块是和住宅地块同期竞拍的，都是2016年年初拿的地，郑政出[2015]129号：位于玉兰街北、月桂路东，面积为26.41亩，容积率为3.5，商务用地总价为11180万元，单价42万一亩，楼面地价1814元一平。

金寓就在一期住宅北边，严格来说，是和丹尼斯地块一个组团的，其中8号线冬青街站距离项目j数百米，东边是美景菩提，周边丹尼斯/万达/郑州中学附小，生活配套完善。

项目为商务用地，占地约26亩，容积率：3.49，绿地率：25.95%，规划有3栋商务楼，规划停车位：908个，整体建筑风格也和美景菩提类似。

其中：

A座21层，6梯34户，全部为30平米平层公寓。

B座24层，4梯10户，全部为67-75平米类住宅。

C座19层，4梯26户，全部为43-50平米LOFT公寓。

金科这个公寓还行，全是板楼，三栋楼中间还建了个小院子，有点住宅得感觉。

尤其是中间这栋类住宅，采用了分离式核x筒设计，通风采光效果不输住宅，还是双气设计。 中原区金科城附近交通

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