郑州中原区金科城论坛 欢迎来电 郑州幸福港房地产供应

建筑信息

产权年限:70年

户型:二居78平米、三居87平米，郑州中原区金科城论坛、三居88平米、三居89平米、三居103平米、三居106平米、三居107平米、三居115平米，郑州中原区金科城论坛、三居116平米、三居121平米、三居144平米、四居142平米、四居143平米

建筑面积:1080000平米

占地面积:258000平米

建筑类别:多层、高层

装修情况:非毛坯

楼层状况:12栋7+1、8+1洋房，13栋高层

物业信息

物业类别:住宅

容积率3.11

绿化率30.1%

供水:**供水

供气:天然气入户

供暖:**供暖

停车位:7845

交通：地铁一号线、八号线，有公交线路B35、45、B2、B12、B66、B67、Y818项目周边交通四通八达，五大城市核x快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环，郑州中原区金科城论坛、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网

类住宅建面约69-75㎡，均价11000元/㎡。郑州中原区金科城论坛

金科城是由金科地产集团在郑州开发的百万方大盘，项目位于科学大道与瑞达路交叉口东南角，位于高新区。项目总建面积108万方，首期由12栋7+1/8+1形式的洋房与13栋高层和d立的社区商业组成。

金科城项目周边交通四通八达，五大城市核x快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网；商业繁荣，一公里范围内近20万平米商业聚集； 医院高新区医院、*二人民医院高新区分院、郑州大学医院、 医院信息工程大学分院、社区门诊等医疗资源均衡分布；项目周边有郑州 、郑州 ，信息工程大学等 名校 资源；沉砂池湿地、须水河生态景观带、西流湖生态景观带、莲花公园、绿谷公园、雕塑公园、西流湖公园等环绕项目

金科城·金寓是金科地产集团在郑州开发的百万方大盘*四期，位于郑州高新区科学大道与月桂路交汇处南100米，**金三环成熟地带。金寓占地面积17603.41㎡，建筑面积89680.62㎡，容积率3.49，绿化率25.95%，规划户数1367户，车位数908个（地上车位数88个，地下车位数820个），车位配比1：0.6，规划有建面约29-32㎡平层；建面约42-51㎡LOFT，约4.5米层高；建面约67-75㎡类住宅，双室双气设计 中原区金科城规划金科城这个项目周边有什么配套吗？

配套信息

物业公司： 金科物业服务集团有限公司 

车位配比： 1:1.02 

物业费： 2.3元/m²/月 

供暖方式： 集中供暖 

供水方式： 民水 

供电方式： 民电 

车位： 地下车位数7845

周边规划： 

教育设施：今课教育(科学大道)、陈中数理化(枫杨校区)、欧米奇西点西餐学院、平行线教育(VIP学习中心睿达校区)、慧禾教育、河南助高高考学校(冬青街校区)、智适应教育(瑞达路分校)、王鹏画室、易成教育、雁归来个性化教育(总部)

公园：山羊公园、碧照园公园、泠风园、朗悦公园里招商中心、睿智花园-接送点、宏莲花园速递易、欢朋啤酒花园、竹园

周边规划： 

教育设施：今课教育(科学大道)、陈中数理化(枫杨校区)、欧米奇西点西餐学院、平行线教育(VIP学习中心睿达校区)、慧禾教育、河南助高高考学校(冬青街校区)、智适应教育(瑞达路分校)、王鹏画室、易成教育、雁归来个性化教育(总部)

医院：郑州市中心医院高新区医院、郑州西区中医院、郑州高新区妇幼保健所、郑州市*二人民医院(高新区分院)、珍鑫宠物医院(梧桐街店)、郑州市高新区科学大道社区卫生服务中心、郑州市社区卫生服务站(瑞达路)、郑州市社区卫生服务中心

购物：正弘生活广场、丹尼斯(科学大道店)、丹尼斯百货(瑞达路店)、丹尼斯(睿智店)、丹尼斯全日鲜便利店(枫杨店)、丹尼斯全日鲜(翠竹店)、晨光文具新语书店、世纪华联(科学大道店)、宝视达眼镜(科学大道店)、好想你枣(枫杨街专卖店)

公园：山羊公园、碧照园公园、泠风园、朗悦公园里招商中心、睿智花园-接送点、宏莲花园速递易、欢朋啤酒花园、竹园 郑州高新区金科城容积率多少？

金科城配套信息

车位总数：7845

车位配比：1:1.2

物 业 费：高层住宅2.3元/平方米/月, 多层住宅：3元/平方米/月；商业：5元/月/平方米

内部配套：风情商业街、社区服务中心、社区卫生服务站、托老所自带2所幼儿园、2所小学

轨道沿线：1号线,8号线道路

交通：紧邻科学大道与瑞达路，可以快速进入西三环、北三环、农业高架、陇海高架，直达全城。靠近地铁一号线、八号线，有公交线路B35、45、B2、B12、B66、B67、Y818

周边商业：银行：中国银行、交通银行、建设银行、工商银行、民生银行、洛阳银行、郑州银行、中信银行

周边景观：沉砂池湿地、须水河生态景观带、西流湖生态景观带

【金科城】三条地铁线路环绕周边 交通便利 .中原区金科城共几期

郑州金科城售楼部位置。郑州中原区金科城论坛

金科城主力户型为139-145

金科城在售高层房源，主力户型为139-145㎡，精装成交均价15500-16500元/㎡。预计2021年09月交付

金科城在售高层，主力户型为84㎡两室，112㎡三室，精装成交均价14500元/㎡，预计2021年09月交付。项目容积率：3.11，绿化率：30.1%。

 金科城坐落于科学大道与月桂路南100米，项目临近地铁1号线,8号线周边，在2019年11月26日开盘。在售户型区间82.04~142㎡。规划占地面积258000，建筑面积1080000，多层，高层为该小区主要建筑类型。规划户数7030。

  金科城目前在售房源约82.04~142㎡。

郑州中原区金科城论坛

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