仓储物流项目可行性报告 服务企业立项要求

[团队介绍]砺锋口碑与实力：全国众多中小企业的选择砺锋咨询是一家致力于为企业提供商业计划书、可行性研究报告及项目建议书编写的咨询公司。但是市场上投资咨询公司编制，一份价格就高达上万元一份的编制费用，往往又令绝大多数的中小企业只能是一筹莫展。公司拥有人才已为公司提供了丰富的工程实践经验，可为市场提供多多工种广泛的服务。三年来，砺锋咨询通过电话、网络、邮箱所接触、认识、服务过的企业客户，来自全国各地，十几个省，100多个地市。作为立项、寻求资金扶持、获得优惠政策以及土地批复等时的重要格式文件，一份好的项目立项申请报告，就成为了企业成功与否的敲门砖。砺锋咨询是为中国3000万种小企业提供商业融资服务的经济信息咨询机构。我们的价格在同行业也是较低的，选择我们砺锋编制项目报告，实属您的项目报告较佳选择。
"可行性研究报告有哪些类型？
1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。此文件是根据《中华共和国行政许可法》和《对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外企业在申请相关时也需要编写可行性研究报告。
3、用于银行的可行性研究报告。商业银行在[1]前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的可行性研究报告不需要，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行的可研报告。
4、用于申请进口设备免税。主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
5、用于投资项目核准的可行性研究报告。企业在实施走出去，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省，需要申请中国进出口银行投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。"

"可行性研究报告做什么用 ?
用途很多，具体有下面几个作用：
1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告
2. 用于向金融机构的可行性研究报告
3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告
4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告
5. 用于投资项目核准的可行性研究报告
6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告"

"可行性研究报告的主要内容有哪些？
不知道你这个报告是立项备案用的还是用的，侧重点是不一样的。我们砺锋工程咨询之前做过好多个不同类型的可行性研究报告，主要内容如下：
一、项目概况
二、企业基本情唯凳隐况
三、产品需求分析和改造的必粗扰要性
四、改造的主要内容和目标
五、项目总投资、资金来源和资金构指厅成
六、人员培训及技术来源
七、项目实施进度计划
八、项目经济效益和社会效益分析"

工业项目可行性研究报告基本内容如下：
1、总论 　　项目提出的背景（改扩建项目要说明企业现有概况），投资的必要性和意义、研究工作的依据和范围；
2、需求预测和拟建规模 　　国内外市场需求情况的预测、国内现有生产能力的估计、销售预测、价格分析、产品竞争能力、进入国际市场的前景等、拟建项目规模、资金来源、投资总额、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析；
3、资源、原材料、燃料及公用配套设施情况 　　经过储量会正式批准的资源储量、品位、成分以及开采、利用条件的评述、原料、材料、燃料的种类、数量、来源和供应情况、所需公用设施的数量、供应方式和条件；
4、建厂条件和厂址方案 　　地理位置、气象、水文、地质、地矿条件和社会经济状况、交通运输及水、电等的现状和发展趋势、厂址方案比较与选择意见；
5、设计方案 　　项目的构成（包括主要单项工程）技术来源和生产方法、主要技术工艺和设备选型方案的比较、引进技术、设备的来源国别，与外商合作的技术方案、全厂布置方案的选择和工程量估算、公用设施和交通运输方式的比较和选择；
6、环境保护 　　环境现状、预测项目建设对环境的影响、提出环保与三废治理方案；
7、企业组织、劳动定员和人员培训
8、资金筹措和利用外资方案： 　　资金用途，主要采购内容和采购方案、列出主要设备、材料清单（含数量、型号和主要技术参考等）合资期限、出资方式、外汇平衡、偿还方案等都要做出明确交待、
9、经济评价
10、附件 　　“附件”是可行性报告的依据，也是其组成部分，一般应包括的内容：项目建设单位委托书、项目建议书批件、地质报告、产品检测报告、环境分析报告、资金来源意向、征地和外部协作条件的意向性协议、其它等。
"可行性研究报告包括哪些内容
（一）基本情况：中外合资经营企业名称、法定、宗旨、经营范围和规模；合营各方名称、注册国家、法定和法定代表人姓名、职务、国籍；企业总投资、注册资本股本额（自有资仿迟金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限）。合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例；项目建议书的审批文件；可行性研究报告的负责人名单；可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。
（二）产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况，以及国内外当前已有的和在建的生产装备能力。
（三）物料供应安排（包括能源和交通运输）及其依据。
（四）项目选择及其依据。
（五）技术装备和工艺过程的选择及其依据（包括国内外设备分批交货的安排）。
（六）生产组织安排（包括职工总数、构成、来源和经营管理）及其依据。
（七）环境污染治理和劳动安全保护、并衫卫生设施及其依据。
（八）建设方式、建设进度安排及其依据。
（九）资金筹措及其依据（包括厂房、设备入股计算的依据）。
（十）外汇收支安排及其依据。
（十一）综合分析（包括经济、技术、和法律方面的分析）。要采用动态法和风险法（或敏感度分析法）等方法分析项目效益和外汇收支等情况。
（十二）必要的附件。如合营各方的营业执照副本；法定代表人书；合营各方的资产、经营情况资料；上级主管部门的意见。"

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