青岛民间借贷债务纠纷 借贷纠纷

企业债务纠纷要防患于未然
企业在运营中出现借贷和是稀松平常的事情，只要及时还贷是不会有任何问题的。但是在实际情况却比想象要复杂的多，债务纠纷经常会伴随其中，其中常见的就是应付账款没钱付，应收账款收不回来，企业之间形成“三角债”。三角债在很大程度上制约着企业的发展，严重的甚至导致企业破产，所以避免债务纠纷的产生就成为了企业不能回避的课题。下面小编整理了一些预防三角债发生的资料，希望可以帮助到大家。
应根据当事人的合同约定与履行情况综合认定合同之债的义务关系
合同无效后在当事人之间可能产生的返还财产、折价补偿或者赔偿损失，可以作为合同转让的标的
采矿权租赁合同未经批准，应认定合同未生效，但合同约定的报批条款依然有效

由债权受让人进行转让通知或者贵司委托债权受让人进行通知，将会有以下法律风险
1、债权受让人进行通知，对方有可能会拒收，并且拒不履行债务。
由于贵司委托债权受让人进行通知，在所有通知的信函、信和快递的落款上均为债权让与人，对方如果不主动与债权受让人进行联系并确认债权债务关系，则其有可能以未收到债权通知书而拒绝向受让人履行债务，即使其已经收到债权通知书，也有可能以无法确认债权转让事由而拒绝履行债务。
2、如果发生诉讼，则势必贵司将成为第三人参加诉讼。
由于债权转让必须要提供相关的法律文件，并且要进行一系列核实，因此债权受让人如果直接起诉债务人，则为了保障债务人的权益，势必将贵司作为第三人，参与法庭调查，在确认贵司与债权受让人之间的债权转让关系之后，再确认对方已经收到债权转让通知。此时贵司还是会遭受诉讼之累。
3、一旦诉讼未认定债权通知对债务人发生效力，有可能影响诉讼时效。
由于债权受让人对债务人发出债权转让通知是否对债务人产生效力在司法实践中判定不一，各地的认定也都不一样，因此无法确认能否取得均为支持其产生效力的判决。一旦司法认定为其债权转让通知对债务人不发生效力，则债权受让人发出的债权转让通知和之后发出的债务信函也都无法起到中断诉讼时效的效力，那么有可能在起诉的时候已经丧失诉讼时效，这对贵司和债权受让人的权益保护将有极大的不利。

延长债务诉讼时效的10种办法
一、要求债务人写出还款计划
与债务人协商，制定还款计划或协议。这样诉讼时效从还款计划的履行期限届满时起再开始计算，就可以延长即将过去的诉讼时效。
二、与债务人对账并签章确认
记住对账要双方签字或盖章，包括对账的过程（邮件来往等）。既便于诉讼又能延续诉讼时效，诉讼时效从对账之日起再开始计算。
三、起草与债务人会谈纪要
对于一时还不上债的单位，采用这种方法，既不伤和气，又能掌握的主动权，也能引起诉讼时效重新计算。
四、要求债务人找担保人担保
要求债务人找担保人追加担保，并保证在一定期限内还款，逾期不还，由担保人偿还。这种情况下，诉讼时效从还债期限届满之日起重新计算。
五、找第三方曾债务
找第三方曾问债务人主张过，诉讼时效从主张之日起重新计算。该证据并非直接证据，故建议和其他证据结合使用。
六、保留债务的各种证据
如请求清偿债务时出行的车票、住宿、信函、电报等，一直在主张。
七、每次，尽量要求债务人支付路费
支付的路费从欠款中扣除，这样也可使债权人的诉讼时效得到延长。
八、提起诉讼
向有管辖权的起诉，原诉讼时效中断。
九、让债务人同意履行
债务人对债权表示承认、请求延期履行、提供担保、支付等都被视为同意履行义务。要求债务人立字据、签订清偿债务的协议或制备忘录。
十、通过非诉讼方式主张
根据《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》规定，人向调解会或者有关单位提出主张的请求，从提出请求时起，诉讼时效中断。经调解达不成协议的，诉讼时效时间即重新计算；如调解达成协议，义务人未按协议规定期限履行义务的，诉讼时效期间就从履行期限届满时重新计算。

提供土地一方的出资部分因容积率增加而增值，可按照原合同约定的分配比例请求分配新增面积部分或以现金方式补足面积差
双方当事人在签订合同后、履行合同过程中，因情况变化，又签订多份补充协议原合同约定的，只要补充协议是当事人的真实意思表示，协议内容符合法律规定，均应认定为有效国有土地注销但土地登记未注销的，国有土地的使用权人仍然是土地登记档案中记载的人
何为债权转让？
债权转让，又称债权让与或合同的转让，是指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。

山东元鼎律师事务所为综合性法律服务机构，下设金融法律事务部、知识产权法律事务部、涉外及海事海商法律事务部、民商事法律事务部、公司及劳动法律事务部、建筑房地产法律事务部、刑辩法律事务部、行政法律事务部等八个业务部及行政人事部、财务部两个管理部。业务范围涉及民商事、刑事、金融、房地产、知识产权、涉外、海事海商、行政诉讼、企业法律顾问等多方面的法律服务。本所设有城阳分所，李沧分部，西海岸分部。
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