*门公寓消防验收 办理流程

我公司长期办理北京各区开工、验收手续，快速解决消防验收问题，提供设计、盖章等手续。
近年来，消防法规不断作出新的调整，以前都需要到窗口去办理手续现在只在网上就可以办理，装修工程建筑面积不超过300平米的，直接开工即可。其他的手续是去消防部门进行操作。 但很多申报人不知道的流程或文件不合要求等，延误施工进程，我们是办理北京各区消防验收手续。
　　我公司熟悉北京市各个区申报的流程及相关规范，并未多家消防报备顺利开工或开业。30分钟之内为您解决消防、物业所遇到的手续。多年来成功为多家企业、个人、工长成功解决手续问题。成功帮助项目开工开业。
我们的服务理念是尽心尽力满足对业态的需求，达到“安全适用、技术、经济合理、便捷高效”的目标，努力成为消防安全技术创新与服务的探索者、建设项目安全适用与经济合理的实践者。
北京消防验收，300平米以上消防报审，报审蓝图，，消防验收，开工证，材料检测，消电检测！
我公司是一家具有设计与的公司,从业多年和北京以及各区县消防主管部门保持良好关系,可为您提供程施工、消防报批、消防验收、消防施工蓝图设计，以及设计消防、施工消防、消防验收、物业！若您在装修工程开工手续申报上有任何问题，欢迎您来电咨询。同等工地比价格、同样价格比服务。?做工程和做人一样、踏实、务实、质量、服务。常年服务北京及周边。诚信做人，踏实做事，您的信任，我的责任。

通风与空气调节
（1）通风系统应设置，横向按防火分区设置，竖向每五层设置（不超过5层）；
（2）通风空调系统穿越下列情况时安装防火阀700C（穿越防火分区墙、楼板变形缝等）。
防火分区
1、一类建筑：1000平方米；二类建筑：1500平方米；地下室：500平方米；
2、高层建筑与裙楼有防火墙及良好的防火措施时防火分区不应超过2500平方米；
3、高层建筑有自动扶梯、上下层连通、上下开口通道楼梯等，防火分区应按上下连通作分防火分区，面积叠加计算
4、每层防火分区安全通道门不应小于两个，两个安全门的距离不小于5米。一般在24-40米，环形走廊10-20米；安全疏散门距离室内的任何一点不超过40米，室内到室内门不超过15米。
5、首层消防通道走廊宽1100-1200毫米；门900-1300毫米，门往外开。门外1。4米内不应有踏步104、防火卷帘耐火等级一般为3小时；
6、十八层及十八层以下的建筑，面积不超过650平方米，住户不超过八户，应设有防烟楼梯间和消防电梯；
7、消防电梯的配置：小于1500平方米设置一台消防电梯，大于1500小于4500平方米2台，4500平方米3台；
8、消防电梯应设置在不同的防火分区内；消防电梯前室不小于6平方米；
9、十层以上的建筑应在单元内的阳台进行连通或凹陷。
消防给水及消防灭火设备
1、消防电梯前室设有消火栓；
2、消防泵房耐火等级为2级。消防水箱楼板厚15毫米，隔墙耐火2小时，甲级防火门；
3、超过100米的高层建筑均应设有自动喷水灭火设备。
其他
1、玻璃幕的耐火等级应耐火1小时；
2、建筑变形缝等应加防火保护层；
3、无框玻璃幕墙及间隔玻璃幕墙应耐火1小时，应有800高实体墙；
4、发电机房储油不能超过8小时用量；
5、高层建筑的间距13米、群楼6米；
6、道宽度不小于4米，与建筑物距离不小于5米，高度不超过4米；
7、建筑物的变形缝及金属结构要加防火保护层；
8、一、二级建筑防火分区允许距离150米，面积2500平方米。电缆井、管道井、排风井、防烟井应每层进行分隔。
消防验收的核心及25个新重点！
核心1：消火栓给水系统验收
1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。
2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。
3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。
核心2：火灾自动报警系统验收
图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。

我公司已成为北京地区的消防报警产品及其系统集成服务的供应商。我们提供消防设备、安装、调试、维修一站式服务。本公司具有国家颁发的程设计甲级和程施工甲级，是北京消防协会正式单位会员。我们竭诚为广大需要消防报批者和程施工者提供优良的服务。
本公司主要经营：消防改造、消防、工程施工、消防设计及相关技术咨询；消防设备检测；消防设施维护和保养；消防销售、维修等，是一家集工程、销售、检测、维护及保养于一体的具有化消防经营的综合性消防公司。
现代化的城市，需要现代化的消防。本公司拥有一批从事消防十多年的技术、设计专家，具有丰富的理论和实践经验，并拥有多支技术精悍、实力雄厚的消防施工队伍。多年来深受广大客户的信任、支持和好评。公司以优越的社会人文环境为平台，以的技术为手段，提供经济合理的优化方案，解决程领域的技术难题，以快捷的速度通过相关部门行政审批。使以经济的投入实现消防安全愿景。

消防验收是指消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要消防局进行安全检测排查，同时需要出具电气防火检查合格文件。
在消防验收时，想必大家都有个有共同的心愿，那就是顺利通过。如果不通过，问题都在这儿！
一、建筑防火
消防验收
土建防火封堵不到位
1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。
2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。
3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。
4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。
5、土建预留洞口后开孔未封堵。
6、土建风道未封堵。
7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。
8、防火墙未到顶。
9、防火分区未形成。
土建防火门
1、防火门安装反向，未开向疏散方向。
2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。
3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。
4、闭门器、顺序器未安装。
5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。
6、未按设计要求安装防火门。
安全疏散
1、由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够。
2、由于装修、土建改动，疏散出口数量不够。
3、由于装修、土建改动，疏散出口距离超标。
道
1、车道宽度不能满足规范要求。
2、消防扑救面未形成。
3、环形车道未形成或回车场未形成。
4、消防扑救面有高大树木或有障碍物。
正压送风
防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统。
防火卷帘
1、导轨与墙体及柱体之间未封堵。
2、卷顶部未完全封堵。
3、双轨卷帘一侧未封堵到顶，形成单轨卷帘。
4、穿越卷帘的管道及桥架未封堵。
5、疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮。
6、卷帘门手动拉链未设置拉链孔。
建筑装修
1、建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求。
2、建筑装修饰面影响消防功能的正常实现，
1）消火栓箱门装修后无法打开。
2）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象。
3）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果。
3、建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求。
4、大于60平方米的房间只设置1个门。
5、会议室、观众厅等场所的门未向外开启。
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