深圳宝安稻兴环球科创中心写字楼|宝安写字楼招租

稻兴环球科创中心项目简介
稻兴环球科创中心(科技创新园)位于深圳市宝安区新安街道留仙一路与洪浪北二路交汇处,由深圳市稻兴物业顾问管理有限公司投资运营,于2019年9月.正式投入使用。园区占地面积3638.07m2 ,建筑面积95673.78 m2,包括A座29层研发办公楼、B座24层研发办公楼以及部分公共配套空间等,配置有食堂、共享会议室、路演厅、众创空间、便利店、咖啡店、人才公寓等办公生活配套。本项目是新安街道年度重产业项目,其中阿里云创新中心2016年被认定双创示范基地。园区定位为云计算、物联网、下一代信息技术等高智力企业集聚园区,旨在围绕”5G+AIOT+8K" 垂直领域,以阿里巴巴产业生态赋能、稻兴科技制造体系支撑、国际科创资源转化为核心, 充分整合全球云计算软实力与智能设备制造硬力的优势资源,构建上下游产业生态集群，建立服务的国际化科技产业加速器,共同推进AIOT、智能硬件、下一代信息技术等高智力企业聚集发展,新旧动能转换、带动地方产业服务升级, 形成线上线下一体化的智创发展新格局。目前,园区建设深圳阿里云创新中心、宝安区阿里云智能物联网实训基地,同时打造“一院、两基地、三平台”运营服务体系,为进驻企业提供的孵化服务。
稻兴环球科创中心 5号线 写字楼出租
��【稻兴环球科创中心】
A栋：共29层 整层2000平米 起租
B栋：共24层 整层1900平米
出租面积：212.31-327.89-866.3平米
租金含税：90元起均价110元/平米/月
停 车 位：1600个
物 业 费：15元
空 调：收取电费
维修基金:0.25元
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湾区科创智核，万企互联平台
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��项目地址:宝安区洪浪北二与留仙一路交汇处
��兴东地 铁站A出口600米（步行约6分钟)#深圳写字楼 #深圳租房

【稻兴环球科创中心】
面 积：100-3000平
租 金：95元含税
物 业 费：15元
空 调： 收取电费
电 费：1.2元/度
维修：0.25元
停 车 位：1600个目前免费
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一体化多功能产城综合体
宝安现楼全球租赁
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项目地址：深圳市宝安区洪浪北二路与留仙一路交叉口兴东站A出口600米步行约7分钟

稻兴环球科创中心项目简介
面积：122㎡起，整层1866㎡
Price：110/㎡（含税）
出-租楼层：高中低区都有
装修：毛坯、精装都有
层高：写字楼4.2m，净高3m
使用率：办公73%
物业费：12.6元/㎡/月
空调费：计电费
停车费：500/月卡
车位数：1600个，其中148个充电桩
楼层：A座地上29层，B座24层，地下3层
高度：A座116m，B座100m
标准层面积：1866㎡
总建面：9.3万㎡，其中办公面积8万㎡
入伙：2019年底
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：信义LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电，互为备用，保障企业运营稳定

稻兴环球科创中心项目基础信息:
总建面：约10万平
A栋29层 约116m（整层2000㎡）
B栋24层 约100m（整层1800㎡）
电梯：A、B栋各10部奥的斯电梯
空调：收取电费（可自装）
物业费：12.6元维修基金：0.25元
整层面积：1866、1892㎡（可多个连层）
停车位：1600个（含148个充电桩）
交付标准：毛坯
使用率：72%
项目地址：深圳市宝安区洪浪北二路与留仙一路交叉口（ 信义领域）兴东地 铁站A出口500米（步行5-8分钟）
打造智造高地
区位优势、营商环境、产业体系优势叠加
巢已筑好，只待凤来。
走进稻兴环球科创中心，充满科技感的“AIoT”让人眼前一亮。“AIoT，即是人工智能物联网，等于AI（人工智能）+IoT（物联网）。” 黄波说，园区聚焦云计算、物联网、下一代信息技术等高智力企业，目标是建立服务的国际化科技产业加速器，共同推进AIOT、智能硬件、下一代信息技术等高智力企业聚集发展。
园区占地面积0.36万平方米，建筑面积9.56万平方米，配置有食堂、共享会议室、路演厅、众创空间、便利店、咖啡店、人才公寓等办公生活配套。2019年12月被认定为宝安区科技桃花源,是新安街道年度产业项目。
虽然园区于2019年9月建付使用，但上下班高峰时出已车水马龙。“我们园区的入驻率非常快，而且产业比较聚焦。”黄波介绍道，目前累计进驻企业133家，其中七成是战略新兴企业，其中上市公司5家，国高企业28家，规上企业32家，科技型企业93家，宝安区区外引进企业84家，，引进包括波、朗科智能多家上市公司和科技企业进驻。
良好的营商环境，是吸引创新创业企业聚集的关键。宝安区政务服务自助区；房屋租赁事项“立等可取”；率先推出政务“一号通”服务模式；率先实现自助终端机22个社区全覆盖——构建“一公里政务服务圈”……在这基础上，构建了“1+1+22+N”企业服务工作体系，将企业服务延伸至每一个重要园区，打通企业服务“一厘米”。
企业的纷纷，地理位置也是重要的考虑因素。尖岗山片区位于粤港澳大湾区空间之核、深中产业拓展走廊和广深港澳科技创新走廊交会处的核心节点， 10公里半径囊括蛇口码头、深圳湾口岸，深圳机场20分钟车程可抵，深圳北高铁站30分钟可至，还有广深高速、107国道、五号线……交通网络四通八达。
“假设你要做一台扫地机器人，在这里一个半小时内，能找到硬件全产业链。”黄波说，从硬件上看，尖岗山片区距离产业制造的空间更近，且周边产业链配合度高，整个珠三角都可以作为制造的支撑，“这里如此适合硬件生产企业发展的条件，全国找不到第二个。”
“非常重视营商环境的建设，加强政策、文化等方面的引导和宣传，让产业愿意来、留得住。”黄波相信尖岗山的未来，将成为粤港澳大湾区创新企业理想的发展沃土。

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