福田京基滨河时代大厦物业招商|租赁部

京基滨河时代大厦楼盘简介
京基滨河时代大厦位于福田区西南端，项目西南侧与古村相邻，距项目约600米为红树林自然保护区，东侧是高新创业园，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速。同时，项目北规划有大型公交车站台。规划的地 铁7号线、9号线和11号线均经过该项目，是未来三条地 铁汇聚的综合体项目。
京基滨河时代大厦占地43470㎡，总建筑面积536000㎡。为集酒店、商业、层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中：层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49000㎡、住宅93500㎡、商业（含商场）93500㎡。
京基滨河时代大厦规划有1栋层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋层平面住宅以及9万㎡大型商业。其中，层写字楼以63层，约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度，也将是CBD中心西区的性综合体物业。
“时代公寓”是“京基滨河时代”的商务公寓部分，整体规模49000㎡，共有3栋30层高的建筑，903套单位。产品面积段为33-81㎡，涵盖单身公寓、一房一厅以及两房两厅等不同产品。所有单位均以酒店式公寓的标准提供精装修，除了地面铺装、厨卫电器等传统配置外，还提供分体式空调、墙纸以及沙发、床、电视柜等可移动家私。
“时代公寓”为商务公寓属性，不限贷不限购。
京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）车公庙 地 铁9号下沙站
楼盘名称：京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）
物业类型：写字楼
总 层高：63层
楼  高：293米
大堂净高：11.5米
物 业费：23元/㎡/月
空调费：计流量
开盘时间：2014年08月02日
交房时间：2015年6月12日
出租面积：251平米
出租单价：158元/平米/月（对大公司有足够优惠 图片实拍 附图）
出租总价：39658元/月
出租朝向：北向
出租户型：3个办公室、1个厅
出租楼屋：低区
停车位：共有地下停车场位2072个、全部位于地下负二层、负三层、负四层

京基滨河时代大厦物业基础信息
【项目名称】京基滨河时代大厦
【开发商】深圳市京基房地产股份有限公司
【物业管理】深圳市京基物业管理有限公司
【总建筑面积】：约146,714.25㎡
【办公面积】：约136,996㎡
【楼层】：63层
【建筑高度】：约300m
【标准层面积】：约2,500㎡
【层高】约4.2m
【净高】：约2.8m
【车位】：约2,072个
【电梯】：32部三菱进口电梯
【物业管理】京基物业管理有限公司
【管理费】23元/㎡/月
【空  调】计流量
【绿 化 率】：35%
【容 积 率】：8.68
【地址】深圳市福田区滨河大道与东涌路交汇处（9号线下沙站）

​​深圳福田京基滨河时代大厦写字楼物业出租，面积150㎡-198㎡-298㎡-407㎡-510㎡-690㎡-728㎡-958㎡-1278㎡-2000平米招租；
类 型：商业综合体
地 址：深圳市福田区滨河大道9289号
楼 层：地上63层，地下4层
电 梯：客梯32部，货梯2部
物业管理费：23.0元/㎡/月
租金均价：148.0-180.0 元/㎡·月
竣工年月：2014年06月
物业管理：深圳市京基物业管理有限公司
停 车 位：2027个
实 用 率：70%
绿 化 率：30%
开 发 商：深圳市京基房地产开发有限公司
总建筑面积：536619平方米
楼 高：293 米
标准层面积：2300 平方米
层高/净高：4.2米/2.8米
大堂层高：11.5 米

"京基滨河时代大厦位于福田区西南端，项目西南侧与古村相邻，距项目约600米为红树林自然保护区，东侧是高新创业园，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速。同时，项目北规划有大型公交车站台。规划的7号线、9号线和11号线均经过该项目，是未来三条汇聚的综合体项目。
大楼名称：京基滨河时代大厦
城市：深圳
区域：福田区
地址：滨河大道与东涌路交汇处
商圈：车公庙
竣工时间：2016
楼层数：63
总建筑面积：137,000 平方米
物业管理费：¥23.25 /平方米/月
标准层建筑面积：2,300 平方米
物业管理公司：京基百纳商业管理有限公司
层高：2.80
客梯数量：26
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：33分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：470个车位
空调工作时间：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日08:00到13:00
停车费：800元/个/月
得房率：70
地 铁线：地 铁9号线下沙站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：KKONE；丰盛盯；东海缤纷天地
周边设施(知店)：丽思卡尔顿酒店；喜来登酒店；四季酒店
周边设施(健身配套)：健身房
京基滨河时代大厦项目优势
优势一 多维交通
l 与下沙地 铁站无缝接驳；
l 福田核心地段，位于滨河大道南一线位置。
优势二 项目配套
l 项目自建近10万平米商业，集中型购物中心；
l 距离周边核心商业配套、体育文化设施等配备完善。
优势三 氛围
l 大厦深谙世界500强企业与商务的气度
l 以4.2米层高，2.8米净高的开扬空间，构筑舒适的办公环境，同时配置8cm网络架空地板，助力企业解决办公空间繁琐的网络、电路布线等问题，便捷其办公格局。
京基滨河时代大厦交通信息：
地 铁：地 铁9号下沙站B出口
上沙公交站：317路、322路、337路、339路、369路、e37路、e4路、e6路、m182路、m194路、m417路、m463路、高峰专线19路、高快巴士16路、高快巴士8路
公交下沙站①
103、26、34、63、64、80、E26、M347、M519、M520、M5站快车、NE26
公交下沙站②
202、229、236、E13、M105、M106、M133、M453、旅游5、
公交下沙站①：236、369、63、E26、E37、E4、41E6、M105、M106、M133、M194、M417、高快巴士16、103大站快车、N10、旅游5、高峰专线19、高快巴士7098

专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。