深圳尚美中心写字楼招商处

中执时代广场基本信息
中执时代广场A座，原「粤商中心】，开发商直租
「面   积】：125㎡ 229㎡ 398㎡，426㎡  796㎡  1680㎡ 不等
「价   格】：一平起根据不同面积价格有所浮动
「装   修】：豪华装修，带隔间，中央空调
「交   通】：地铁，4号龙华线清湖地铁站仅需5分钟路程，500米；
「水电费】：1.25元/度，水费公摊
「免租期】：面议!
「停车位】：3层，共1200个
「酒    店】：希尔顿酒店，大宋酒店，
「银    行】：中国建设银行50米，中国农业银行287米。    
 配套：星河ICO商业综合体，吃喝玩乐一应俱全。此项目位于龙华广场，周边住宅小区，农民房、，银行、税务局周围，不管是商务办事、接待、还是招人、居住都十分方便。这项目也是龙华的**中心。值得选择！

业务模式为以土地房产为依托，以资本为动力，执行特定的运作理念，创造**资产**，主要有三个业务板块：存量物业资产的收购与改造,土地开发、商业物业运营管理。
公司为：信念、理念、共行、执行。在投资及管理运营中执行可流通、可快速流通、有**流通的原则，以资产**为本，追赶资本**的运营理念
中执时代广场简介：项目分AB座1-4楼为商业，5-27楼为写字楼及酒店
一楼主要以化妆品 ，及咖啡，茶饮为主
二楼主要以经营各种各类中型餐饮 是一个吃货的天堂……
三楼四楼以全世界各种的奢饰品及服装为主
整个项目配套就是为了精英人士量身打造……
项目B座是以买卖为主 租赁面积主要200--600m之间
项目A座物业自持 租赁面积95m--1700m不等
周边信息
商场：万盛百货、沃尔玛、华润万家、绿景香颂购物中心
银行：建设银行、农村信用社、招商银行、包商很行
酒店：维也纳酒店、七天连锁酒店、**五星级希尔顿逸林酒店

中执时代广场原（粤商中心）
位于龙华新区东环二路与建设东路交汇处龙华文化广场旁，项目占地约4万m²，总建面约15万m²，由写字楼、**五星级酒店和**购物中心组成，
将打造成龙华新区的城市新名片。粤商中心紧邻龙华新区重点建设项目之一的龙华文化体育中心，规划占地59万m²，建成之后将与周边的新区政务大厅、文化艺术中心、文化广场及图书馆构成龙华的行政文化中心，成为比肩深圳市民中心的龙华新**，区域**逐步提升。
项目基本参数：
总楼层：28层 分AB座
大  堂：**的写字楼和酒店双大堂
外  墙：纯双银Low-E中空玻璃、
电  梯：8部进口日立电梯
层  高：到**4.2米
产  权：稀有商业红本物业
使用率：整层78%**高使用率
租赁面积：135m  263m  386m   600m   1700m整层不等
看房时间：提前预约

目前写字楼租赁市场押一付三的现象比较常见，具体的需要双方谈判龙华新区东环二路与建设东路交汇处龙华文化广场旁，占地约4万m²，总建面约15万m²，由写字楼、**五星级酒店和**购物中心组成，将打造成龙华新区的城市新名片。精装修办公室，电梯口物业，带部分家私 ，交利 1) 面积信息：，面积可选100、150、205、223、273、348、368、450、580、1200平米 2）免租时间：面议 3) 看房时间：联系顾问，随时可看 4）扶持：高新企业可申请20元/平米左右的补贴 5）商业配套：共享会议室、、星巴克、屈臣氏、必胜客、纵横**电影院、71便利店、图书馆、乐购超市、健身房、羽毛球馆、室内恒 温泳池、各大已入驻。 6）电梯数量：客梯10部，货梯2部 写字楼租赁定金一些大型商圈或CBD区可能出现一房难求的现象，所以一般不会直接跟租户签订写字楼租赁合同，支付定金是有一定利益**的办法，通常接受定金就意味着如果毁约要支付双倍赔偿。房源租金和写字楼租赁过程中有整租和散租的区别，整租租金可年付或半年付，散租采取月付、季度付或半年付。

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