龙光玖钻

龙光玖钻简介
龙光玖钻位于龙华区重要位置，紧邻深圳北站，集经济、文化、生活、生态于一体的宜居生活示范区。龙光玖钻占地约8.7万㎡，总建面约80万㎡，由05、07、09、11地块组成，由空中连廊连通一体；项目包含钻石立面写字楼、约10万㎡商业、精智公寓和约2.5万㎡星级酒店，由14栋建筑组成。
龙光玖钻包含约200米高钻石立面写字楼、商务公寓、办公、约10万㎡体验式商业，同时坐拥红木山水库、城市绿廊的生态景观资源，实现“山水城”融为一体，能让投资者实现高资产溢价。
【龙光玖钻项目参数】
总建面：约80万㎡ 
高 度：200m
办公面积：约7.3万㎡
层 数：地上46层，地下3层
楼层分布：5、19、32避难层，-1~4商业，低区6-18自持租赁，中区20-31办公，高区33-46万丽酒店
标准层面积：1900㎡
户型面积：120-140-240-320-1900㎡
使用率：约69%
层 高：4.2m
租金单价：135元/㎡/月
电 梯：三菱电梯（低区4部4m/s中区4部6m/s 高区3部穿梭梯7m/s+2部货梯5m/s，1部消防梯）
幕 墙：钻石立面定制级幕墙，中空夹胶LOW-E耀皮玻璃
空 调：水冷式中央空调（美国开利）
大 堂：11.1m挑高阔绰大堂，进口石材
物 业：龙光物业
管理费：28元/平/月（含早8晚6时间段空调费）
停车位：写字楼929个，项目共4600个
产权期限：40年(2015.9.23-2055.9.22)
位置：龙华区腾龙路与民旺街交汇处4/6号线红山地 铁站上盖

龙光玖钻基本信息
物业类型：商业综合体
入住时间：2020年12月31日
物业公司： 龙光物业管理公司
开 发 商：龙光地产
建筑类型：高层 层 塔楼
建筑面积：800000平方米
占地面积：87000平方米
车位信息： 共4600个机动车位
容 积 率：6.7
绿 化 率：30%
楼栋数：龙光·玖钻共15栋。
装修状况：带装修
产权年限：商住公寓:40年
项目位置：民治街道（中梅路与腾龙路交汇处）

龙光玖钻项目简介
龙光·玖钻占地约8.7万㎡， 总建面约80万㎡，由05、07、09、11地块组成、约10万㎡商业、约2.5万㎡星级酒店，由15栋建筑组成。 龙光·玖钻一期主力户型建筑面积为53-118㎡3-5房精智 。
【龙光玖钻.5A甲 级写字楼】
深港中轴上|深圳北商务
三地 铁三高铁|国际写字楼
千亿产业集群|钻石立面|360°全景
龙光集团自持物业 一手直租
在租面积124-10000㎡区间
【在租产品】
租赁楼层:6-18层
租赁期限:3-5年
出租面积：120-140-240-320-10000㎡
交付标准: 户内毛胚+空调风口+强弱电箱+玻璃双开门+公共区域精装+每层VIP洗手间
龙光玖钻基本信息
物业类型：商业综合体
入住时间：2020年12月31日
物业公司： 龙光物业管理公司
开 发 商：龙光地产
建筑类型：高层 层 塔楼
建筑面积：800000平方米
占地面积：87000平方米
车位信息： 共4600个机动车位
容 积 率：6.7
绿 化 率：30%
楼栋数：龙光·玖钻共15栋。
装修状况：带装修
产权年限：商住公寓:40年
项目位置：民治街道（中梅路与腾龙路交汇处）

【龙光玖钻.5A甲 级写字楼】
深港中轴上|深圳北商务
三地 铁三高铁|国际甲 级写字楼
千亿产业集群|钻石立面|360°全景
龙光集团自持物业 一手直租
在租面积124-10000㎡区间
【在租产品】
租赁楼层:6-18层
租赁期限:3-5年
出租面积：120-140-240-320-10000㎡
交付标准: 户内毛胚+空调风口+强弱电箱+玻璃双开门+公共区域精装+每层VIP洗手间
【项目参数】
总建面：约80万㎡ 
高 度：200m
办公面积：约7.3万㎡
层 数：地上46层，地下3层
楼层分布：5、19、32避难层，-1~4商业，低区6-18自持租赁，中区20-31办公，高区33-46万丽酒店
标准层面积：1900㎡
户型面积：120-140-240-320-1900㎡
使用率：约69%
层 高：4.2m
租金单价：135元/㎡/月
电 梯：三菱电梯（低区4部4m/s中区4部6m/s 高区3部穿梭梯7m/s+2部货梯5m/s，1部消防梯）
幕 墙：钻石立面定制级幕墙，中空夹胶LOW-E耀皮玻璃
空 调：水冷式中央空调（美国开利）
大 堂：11.1m挑高阔绰大堂，进口石材
物 业：龙光物业
管理费：28元/平/月（含早8晚6时间段空调费）
停车位：写字楼929个，项目共4600个
产权期限：40年(2015.9.23-2055.9.22)
位置：龙华区腾龙路与民旺街交汇处4/6号线红山地 铁站上盖
龙光玖钻周边设施
中小学：深圳外国语、民治中学、深圳中学龙华分校。
综合商场：中航九方、星河cococity、环宇、沃尔玛
小区配套
约10万㎡体验式商业、星级酒店、城市绿谷景观、多功能无边际度假泳池、约140米长卷立体式景观墙、垂直式观光电梯，24慢跑步道，多主题特色会所。
龙光玖钻交通状况
【公交】： 腾龙路口——M365、M352；原著——M223、M365、M212、M352、E1、E9、B830、B656；腾达集团——M365、M223、M356，高峰76线；新区大道总站——M54； 
【高铁】： 邻近交通枢纽之一，华南面积兼具口岸功能的综合交通中心——深圳北站，广深港客运专线、厦深高铁与规划中的深赣高铁交汇于3条线在此汇聚，与4号线、6号线（在建）无缝连接，6号线起自深圳北，终至松岗，与东莞1号线无缝衔接。

专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。