深圳鼎和大厦物业管理处/招商处/办公室出租|招商中心

深圳的中轴线上，福田CBD商务区，深圳鼎和大厦恰好坐落于此。大厦净高210米，侧面轮廓呈L型，方正笔直的楼体直冲云霄，外观上拥有明显的四段式结构，这些特征让整栋大楼显得简洁明快，毫不拖泥带水，透露出一种实用与严谨的设计风格。作为总部型写字楼，深圳鼎和大厦正是传承了正直、诚信与精明的商业精神，才能在严酷的商业竞争中鼎足立身，而这一切，皆归功于大厦幕后的开发商。
从1F至3F，鼎和大厦拥有的10000平米的商业体量为整栋写字楼和周边商务区域提供配套服务，其涵盖的商业业态也非常丰富，囊括了休闲、餐饮、金融、教育、零售、美容美体、等诸多形式，不仅满足了区域商务人士的日常需求，还让人们在工作之余方便地享受到更的生活服务。
鼎和大厦位于福田区福华三路与金田路交汇处西北角，东侧与财富大厦隔路相望，南临会展中心，西靠星河·丽思卡尔顿酒店，北靠金中环商务酒店。用地面积8205.51平方米，计容 积 率建筑面积106670平方米。
鼎和大厦基本信息
宗地号：B117-0022
建筑面积：106670平方米
土地面积：8205.51平方米
容 积 率：≤13
建筑覆盖率：≤65
物业公司：鼎和财产保险股份有限公司
物业费：32元/平方*月含空调
车位数：地上30个，地下470个
是否可分割: 否
入住企业: 鼎和财产保险公司
楼盘地址：广东省深圳市福田福田中心区福华三路与金田路交汇处西北角

福田区 鼎和大厦租售中心 鼎和大厦简介
物业名称：鼎和大厦
物业管理：世邦魏理仕
大厦类型：写字楼
空调：冰蓄冷VAV系统
楼高：210米
层数：地上48层、地下3层
大堂高度：挑高15米
写字楼项目：层高：4.5米，净高3米。
管理费：32元/平/月（含空调）
空调：开放时间、周一到周五：早8：00：到晚上7：00
加班：①800平以内按300元/小时；②801-1300平以内按400元/1小时；③1301-1800平以内按500元/小时；
④1801平以按600元/小时；加时空调费按租赁面积计算；不足一小时按一小时计算；
车位数：地上30个、地下470个
整层出租使用率：78%
每三层配备宽阔空中花园（42层有空中露台），低8-18（2000平）、中19-34（2100平）、高35-48层（2200平）
标准层面积：2000--2200平
价格区间：240---380元/平/月含税（对大公司有足够优惠）
租售状态：出租（只租不售）

鼎和大厦位于福田区福华三路与金田路交汇处西北角，南邻会展中心，西靠星河·丽思卡尔顿酒店，总建筑面积为138,700平方米。以写字楼标准设立，每三层带空中花园，单一产权，客户，享受福田CBD成熟的金融，酒店，商场及餐饮配套。此外，鼎和大厦位于城市核心会展中心站，物业，交利。毗邻广深港高铁客运专线，16分钟直达香港西九龙，30分钟直达广州，30分钟到达宝安国际机场。 大厦交付标准为大厦交付标准为：2.8m净层高；精刷白墙；VAV变风量系统；25台三菱高速电梯；单层标准层面积约为2000平方米，方正实用。
鼎和大厦基本信息
大楼名称：鼎和大厦
城市：深圳
区域：福田区
地址：福华三路与金田路交汇处西北角
商圈：福田 CBD
竣工时间：2017
楼层数：48
总建筑面积：138,700 平方米
物业管理费：32 /平方米/月
标准层建筑面积：2,027 平方米
物业管理公司：世邦魏理仕
层高：2.80
开发商：鼎和财产保险股份有限公司
客梯数量：21
货梯数量：4
公共交通：公交
机场：32分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：470个车位
空调工作时间：周一至周五：8:30-18:30
停车费小车：15分钟内免费，小时15元，第二小时起每小时加收5元，每天的收费不超过60元； 大车：小时30元，第二小时起每小时加收10元，每天的收费不超过120元； 1500元/月
得房率62
地 铁线：地 铁1 & 4号线会展中心站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：中心城；卓越IN TOWN；皇庭广场；购物公园
周边设施(知店)：丽思卡尔顿酒店；喜来登酒店；四季酒店
周边设施(健身配套)：游泳；健身房

鼎和大厦，共48层，210米，会展中心旁的写字楼，少有办公室空出来，在金中环商务大厦的南边，外观沉稳低调，不起眼。整层面积2100㎡，使用率78%，部分楼层带空中花园，价格230元/㎡/月。
鼎和大厦、位于福田区福华三路与金田路交汇处西北角、东侧与财富大厦隔路相望、南临会展中心、西靠星河·丽思卡尔顿酒店、北靠金中环商务酒店、通过空中连廊北面与金中环大厦相协连，西与丽思卡尔顿酒店相连，形成一个合围式广场，打造黄金十字路口的商务集群。
福田区 鼎和大厦租售中心 鼎和大厦简介
物业名称：鼎和大厦
物业管理：鼎和物业
大厦类型：写字楼
空调：冰蓄冷VAV系统
楼高：210米
层数：地上48层、地下3层
大堂高度：挑高15米
写字楼项目：层高：4.5米，净高3米。
管理费：32元/平/月（含空调）
空调：开放时间、早8：00：到晚上7：00
加班：500平米以上 、是400元/小时、1000平米到2000平米是500元/小时、2000平米以上是600元/小时
车位数：地上30个、地下470个
整层出租使用率：78%
每三层配备宽阔空中花园（42层有空中露台），低8-18（2000平）、中19-34（2100平）、高35-48层（2200平）
标准层面积：2000--2200平
价格区间：260---380元/平/月（对大公司有足够优惠）
租售状态：出租（只租不售）
鼎和大厦租售中心
户型面积：512平米、687平米、789平米、869平米、978平米、1200平米、1578平米、2200平米、面积任意组合
地址：福田福华三路与金田路交汇处西北角
从1F至3F，鼎和大厦拥有的10000平米的商业体量为整栋写字楼和周边商务区域提供配套服务，其涵盖的商业业态也非常丰富，囊括了休闲、餐饮、金融、教育、零售、美容美体、等诸多形式，不仅满足了区域商务人士的日常需求，还让人们在工作之余方便地享受到更的生活服务。
高空间使用率
大厦的8F至48F为写字楼区域，分为低中高三个部分，单层的面积为2000平米左右，采用方正式的设计，这样的好处在于充分利用建筑空间，并提供了公共走廊共全层客户使用，人群动线的规划更为简洁明了。
空中花园
大厦在规划上还充分考虑到绿色环保的需求，类似古巴比伦的空中花园设计，每三层配备了相当面积的绿植庭院，让人们足不出户能享受到恬静休闲的宜人空间，能够在紧张工作之余能够放松心情，获得更多的灵感与体悟。
此外，大厦还聘请了国际机构——仲量联行和世邦魏理仕，分别作为租赁与物业服务的提供方。可以说，深圳鼎和大厦将精益管理的理念融入到了大厦的设计和管理当中，从整体的规划设计，细化到每一块建筑材料的选择搭配，无不体现出实用的理念以及对细节的追求，在实用与效率之间做出了恰到好处的拿捏。

专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。