旧小区加装电梯审批流程-电白旧小区加装电梯-嘉键

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视频作者：广东嘉键建设有限公司

1、既有住宅加装电梯意向调查

在本大楼对各**加装电梯项目进行意向调查，并汇总加装电梯签名表。

2、收集同意加装电梯业主的房产证复印件，复印件（一式两份），并在复印件上签名。

3、 委托设计院做加装电梯规划报建设计 1）规划报建设计图，需提供本大楼原有各层平面图、剖面图、立面图，旧小区加装电梯施工现场，基础图等图纸资料。 2）需从广州市城市规划勘察设计院购买两份1：500地形蓝图及一分电子文件（需时间3个工作日） 3）设计院完成规划报建图需时间（一周）近在参与旧楼加装电梯工作，现在提供加装电梯工作流程，供大家参考~~ 旧楼加装流程及指引 一、 加装电梯筹备 1、 既有住宅加装电梯意向调查 在本大楼对各**加装电梯项目进行意向调查，并汇总加装电梯签名表。 2、 收集同意加装电梯业主的房产证复印件，复印件（一式两份），并在复印件上签名。（越秀区规划报建时需提供房产证原件或者在房管局购买房产证查册表） 3、 委托设计院做加装电梯规划报建设计 1）规划报建设计图，电白旧小区加装电梯，需提供本大楼原有各层平面图、剖面图、立面图，基础图等图纸资料。 2）需从广州市城市规划勘察设计院购买两份1：500地形蓝图及一分电子文件（需时间3个工作日） 3）设计院完成规划报建图需时间（一周） 4、 提交规划报建资料 业主代表携带本人及复印件前往区规划局建设工程管理科申报加建电梯工程建筑方案审查。需以下资料： 1） 同意加装电梯签名表及委托业主代表的委托函； 2） 房产证原件（或房管局购买的查册表）及复印件、复印件并有业主签名； 3） 规划报建图纸、结构*说明等资料（设计院提供）

5、加建电梯建筑设计方案审查（区规划局审，需一个月）26、加建电梯批前公示（10日）

委托区公证处公证

规划局制作公式牌37、加建电梯规划许可证

批前公示完毕后10个工作日出《加建电梯规划许可证》。

**等到电梯监督检验合格方可使用

*技术规范中对新装电梯验收提出了包括曳引驱动系统、*保护系统、轿厢与平衡系统、导向系统等多项检验项目，这是电梯安装完毕后正常运行的关键。

不同类型的电梯应该怎么选？

部分业主会选择以钢结构和玻璃幕墙为主的观光电梯，或是在现场进行井道组装的“积木式”电梯。

对于这些类型的电梯建议业主在选择时要根据设备的特点进行充分考虑：

观光电梯

南方夏季高温时间较长，观光电梯需要在井道设置时考虑井道内通风、散热功能，避免温度过高影响。

“积木式”电梯

而对于“积木式”电梯，由于该类型产品在国内属于新型产品，旧小区加装电梯审批流程，制造厂家和产品均较少，则需考虑零配件是否可以及时供应

亚平层

顾名思义，亚平层 是指增设电梯后，电梯停靠层站在原楼层平层位置以下20cm至100cm亚平层位置处，使住户所处的楼层平面和电梯停靠平面形成一个小高度差，旧小区加装电梯每台多少钱，在电梯出口平台与住户门入口之间做一个斜坡结构通道覆盖在原来上行楼梯上方，乘坐电梯到达相应楼层后，住户可通过无障碍小斜坡直接的方式。

优点：

（1）增设电梯*满足地区电梯*技术规范要求，解决了老弱病残孕幼等急需人群的无障碍出行问题。

（2）只需对楼道部分进行小的改动，*对住户屋内结构进行改造。

（3）是取代上下半层较理想的方法，对户型要求低。

缺点：在控制斜坡斜度情况下，对楼层高度有基本要求。

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