旧楼加装电梯施工方案-广东旧楼加装电梯-嘉键2021

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视频作者：广东嘉键建设有限公司

电梯房选购考虑的因素

1、电梯：根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度**过16m以上的住宅**设置电梯。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中**有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中**有一台兼具消防电梯功能。注意整幢楼的总户数与电梯数量，广东旧楼加装电梯，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

2、物业管理能力：高层住宅物业的物业管理不容忽视，尤其是对*措施的监控。大楼的底部有保安人员，大楼内的保安人员，以及紧急人员疏散和*问题。

3、日常生活**：有必要向开发人员咨询供水、水压、供电和应急电源。高层住宅的**层有一个水箱。首先，水应该被泵到顶楼，以供进一步供应，这样上层居民就不会因为缺水而使用水了。应急发电机组也很重要，确保在城市停电时，电梯可以暂时运行。

4、消防电源：楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度**过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

上面的介绍内容就是关于8层旧楼加装电梯费用以及电梯房选购考虑的因素，可能对大多数人来说都没有任何挑选的经验，也不知道有哪些注意事项，找到的都是一些不太好的电梯房。大家可以看清楚每种电梯房的选购注意事项，包括物业管理能力、日常生活的**以及消防电源的处理等等，从中进行决定。

错半层（半层）安装位置往往是楼梯平面的公共区域，通常是楼层的休息台或走廊位置。电梯占据空间较小，涉及公共区域改造较少，建设成本低。但是电梯不能实现平层，8层2户旧楼加装电梯多少钱，居民仍需上（或下）半层乘坐，对老人和残疾人不能做到**。错半层的工期较平层的工期快半个月左右。电梯错半层，所占用的公共面积不大，建造成本不高，改动项目少，价格较平层的*15-20 万左右。

电梯采用透明玻璃外墙，在电梯外面看不见电梯里面，在电梯里面可以看到电梯外面的风景；也有的玻璃外墙电梯，里外都能看到；还有的电梯采用封闭式外墙，里外都看不到。增设电梯采用装配式安装。施工人员在现场，旧楼加装电梯施工方案，将在工厂内生产好的电梯零部件直接进行装配。电梯的传送带、电机等设备，安装在电梯**部，噪音很小，不会影响居民正常生活。整部电梯的噪音严格控制在内。电梯一般安装在楼房北侧，旧楼加装电梯井钢结构公司，北侧属于背阴面，对楼房采光影响不大。电梯公司有维保人员，每月至少对电梯进行1-2次检修。

一、电梯钢结构井道

优点：

1、外形美观，视觉好，感观好，还可建成观光电梯；

2、透明采光，不会因为井道距离近而影响室内釆完；

3、施工快，设计和施工工艺以及安装15～20天安装完毕；

4、钢结构电梯井道自重轻，能防震*性好，还有利井道基础处理；

5、有利后期改造，如遇到重大灾害电梯井道受损或房屋改造，电梯井道是可以同时进行改造，减少业主损失；

弱点：

1、隔音不够；2、须严封**；3、须防锈防腐；4、散热差。

误区：

部分人认为玻璃钢构的玻璃*脱落，其实这是一个误区，一般电梯钢构井道的玻璃都是使用双层夹胶防爆钢化玻璃，和汽车挡风玻璃一样，一般是不容易破碎的，不会脱落的，即使破碎多是龟裂不会脱落，如果是采用镶嵌安装方法，较不会出问题。镶嵌安装方法是将玻璃镶在钢管的中间，上下左右是不可移动的，由于玻璃非常*，也不存在维修，也不存在维护。

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