两个大方面的呼应,导致我们的服务满意度成双倍的落差。一次人口红利的消失是制约物业企业发展的瓶颈。规模不经济效应。一般情况下,规模与效率成正比,规模越大效率越高。但是物业服务行业仍是一个劳动密集型的行业。
所谓的自然采光就是主要将自然光引入地下车库用以照明同时还可以一边通风排气,同时节约照明和排气所产生的成本费用,还可以在地下车库中种值绿色植物,这样可以吸收汽车排出的废气,以达到节能环保理想的效果。
随着住房制度改革的深化,住房自有化和住区社会化已成为不可抗拒的历史潮流。在物业由开发商移交给物业经理公司的过程中,开发商、施工单位、物业公司、四方是一种什么样的关系,他们各自对物业的质量、养护、使用负有什么样的责任,这些都需要在法律上予以界定。
基本是开发商自行选聘物业,在入住达到一定规模后,小区成立会难度较大,很难选聘自己满意的物业公司。
着重加强边远落后地区的物业经理建设,广泛宣传物业经理的相关知识,提高社会各界对物业经理的认识。运用广播、电视、报纸等传媒,通过多种形式,大力宣传物业经理的作用和意义。只有提高了人们对物业经理的认识,才能较好地促进物业经理产业的蓬勃发展。
物业服务公司主要进行组织、协调和管理,物业经理社会化是以物业的所有权和管理权相分离以及社会分工发达为前提的。
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