中浩新城写字楼-**租赁

中浩新城一招商中心写字楼一招租
中浩新城鼎立粤港澳大湾区**深圳，坂雪岗科技城**区，性新兴产业地，是国有企业与民间资本半市场化合作运营，统筹统租的项目，集聚电子商务、文化创意、科技创新产业资源企业服务于一体的产业园区。总建面约17.25万平米，将引入400-500家企业。及时将有意向的商家信息录入到信息系统中发起审批，入库之后，即可开展后续的合约谈判工作。痛点3:业态规划难。对于众多从住宅地产转型至商业地产的开发商而言，业态规划方面主要存在以下两个方面的难题。一是业态规划目标仅关注而不关注收益，很多转型的开发商更多关注规划而忽略了其背后的租金规划，需要将业态规划目标与租金规划目标进行对应。还要将租金规划按照每个商铺的主选、备选情况进行租金水平的对比，从中找到每个商铺的高、租金水平所对应的整体租金水平，实时了解业态规划落位对整体租金水平的影响。出现预警时适时干预项目运营。

中浩新城鼎立粤港澳大湾区**深圳，坂雪岗科技城**区，性新兴产业地，是国有企业与民间资本半市场化合作运营，统筹统租的项目，集聚电子商务、文化创意、科技创新产业资源企业服务于一体的产业园区。面积约4.6万平，总建筑面积17.25万平，一期可租面积7.98万（商业一万平），产业单层面积66-3800平，商业100-3350平，59元每平起；总建面约17.25万平米，将引入400-500家企业。应该根据要寻找的写字楼的区域、地段、面积等需求，以及找写字楼的原因（例如扩张、换地段等）。2、其次影响写字楼租赁价格就是物业。物业服务水平的程度越来越高，并且正在逐渐与接轨。一个明显的就是，越来越多的写字楼正在与*国外物业公司合作，提升写字楼物业管理水平，其中不乏一些建造年代较早的写字楼，3、重要影响写字楼价格的还有就是其中的的，目前很多写字楼在包括空调、水暖、通信在内的各写字楼内部设施的水平，虽各有差异，但整体感觉并不明显。但好多比较一般的写字楼都不怎么其中的细节，比如电梯。小编就有一次被锁电梯的经历。

写字楼出租要注意哪些细节：1、合同要采用书面形式。在武汉租赁办公室签订合同的时候，合同写的越详细越好，合同要采用书面的形式。如果在后期提出什么要求出租户也答应了，切记不要采用口头的形式。要以书面的形式写入合同中。因为一切口头承诺在法律上都是无效的，不受法律保护的。2、在出租办公室的时候要约定好租赁办公室的具体期限。并约定好，合同到期是后想要续租房租的一些事项。这样，双方约定好了，在续租的过程中，才能够避免很多麻烦。3、在出租办公室的时候要找长期租赁的，不要找短期租赁办公室的。如果是短期的话，租期到期后，还得重新出租找新的租户。办公写字楼出租注意事项：1、签订租赁合同的时候还要注意更多的问题。只有等到多方面都考察完毕以后，就是和出租人谈判，再签订好租赁的合同。在签订租赁合同的时候，相关的人员还要采用书面的合同，（一定要注意，一切的口头承诺都是无效的）。2、在合同中，还应该注意的一些事项还租金的支付问题，很多注意事项也合同中写清楚。以免在以后的时候，引起一些不必要的纠纷。租房的人员一定要多方面考察后再决定。在签订合同的时候，还要约定好一些重要的事项，否则在发生纠纷的时候很难解决。

中浩新城位于深圳重点发展区域-坂雪岗科技城**区（佳兆业城市广场门口），紧邻坂银通道和地铁10号线雪象站，是国有企业（城投）与民间资本半市场化合作运营，统筹统租的项目，推动旧工业升级，环境；
园区有，商业消防通过，通管道气，三相电，设有公共多媒体会议厅，创客咖啡，茶水间，low-e双层玻璃幕墙，预留格栅做企业广告位，每栋配两部1.6吨客梯，3吨货梯（4*3米轿厢），6*8米柱间距，2.5米钢化玻璃通道，
面积约4.6万平，总建筑面积17.25万平，一期可租面积7.98万（商业一万平），产业单层面积66-3800平，商业100-3350平，59元每平起；紧邻地铁口快捷通达**城市于道沿线，位于地铁10号线雪象站旁,坂李大道、坂雪岗大道、坂澜大道、布澜大道等遍布周边，近距离接驳南坪快速、清平高速、梅观高速、机荷高速和北环大道等，坂银通道10余分钟即可自坂田直抵福田中心区，中浩新城坐拥城际全系交通，激发商务潜力，分秒对接世界精彩。

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