深圳北站安宏基写字楼-**招商中心

亚里士多德曾说过：“人们来到城市，是为了生活；人们居住城市，是为了生活的较好。”如果说城市提高了人们的生活品质，那么城市综合体无疑是让人们的生活变得较加美好。
龙光玖钻——80万平方红山新商业城市综合体。
项目简介龙光·玖钻，位于龙华新区重要位置，周边深圳北站，集经济、文化、生活、生态于一体的宜居生活**区，项目整体采用加法与凹凸结合造型手法，通过形态多样的几何立体与流线切割线条组合，打造出具备美感，符合自然流线的匠心之作。开盘：2017年04月01日物业类型：商业办公交房时间：2019年06月01日容积率：6.70产权年限：40年绿化率：35%规划户数：1716物业费用：4.98元/m²/月车位情况：地下车位数4600供暖方式：自采暖供水方式：商水供电方式：商电建筑类型：塔楼占地面积：87,045㎡建筑面积：800,000㎡品质开发商龙光地产控股有限公司是一家专注于中端及中住宅市场的中国房地产开发企业，以创新产品**市场，具备较强的综合实力和市场竞争力。2018年中国房地产0研究组《2018中国房地产企业》排名*26名，龙光玖钻，属于龙光地产“玖”系列，定位为品质商业综合体。

项目优势1、红山商圈+**配套项目与深圳北站一个地铁站的距离，属于北站交通枢纽和北站商务区双重功能所辐射的区域。因片区新增用地较多，加上白地开发效率高，片区关注度日益提升。实力开发商涌入龙华，楼盘品质提升，多个大规模商业综合体聚集，形成以红山站为中心的商业区域。同时又为红山引入教育（深圳中学北校区、龙华实验学校）、新华**医院、图书馆、美术馆、展览馆等配套，开发建设速度加快，规划实现的周期缩短，一时间红山成为焦点。2、多维立体，悬浮城市“三维立体城市空间”的设计，运用景观与建筑的垂直空间设计，呈现“悬浮城市”，特的多层立体空间设计，底层开放式街区、低区商业与架空地铁连接，中区空中环廊串联高区主塔，多维立体空间，悬浮城市之上；“城市之门”，与退台花园、空中连廊、跨层扶梯等功能区一气呵成，丰富空间层次。3、资源簇拥，配套齐全东面临地铁线和在建的六号线（附录一），可以俯瞰红山片区城景。并且由于相邻地块为龙华市级图书馆、美术馆用地容积率约1.38，招华合作开发的红山6979商业街区容积率为1.6。属于低密度地块，因此项目东面的视野景观有**，应且主要以城市景观为主，与莱蒙水榭春天遥相呼。

西侧相邻地块规划为红山高中和三的新华医院，从项目高层看可以远眺红木山水库。地铁站预留2个连接通道口，各地块均可通过空中连廊直达地铁。南面遥望北站和一块规划住宅用地（容积率4.5）， 地块之间有城市绿廊相隔对于**了公寓和写字楼之间的楼间距。北面与华业玫瑰四季、润达圆庭隔路相望。片区交通4号线红山站，一站换乘5号线深圳北站，高铁枢纽贯通南北义务教育周边基础教育有创业幼儿园、幸福枫景幼儿园、深圳市民治中学等繁华商业自带约10万㎡商业，九方购物中心等商业配套，璀璨生活生态绿谷塘朗山生态区、羊台山、红木山生态郊野公园坐落在旁内部配套约10万㎡体验式商业、星级酒店、城市绿谷景观、多功能无边际度假泳池、约140米长卷立体式景观墙、垂直式观光电梯，慢跑步道，多主题特色会所。楼座户型1楼座分布
项目占地8.7万㎡，总建面达80万㎡，属于40年产权的商业用地，由4块地组合，空中连廊连通一体，包含约200米区域立面写字楼、公寓、酒店和约10万㎡商业，共15栋建筑组成。商业则主要集中于05-09地块，包含约200米区域立面写字楼。项目批推售的为1-A栋（商务办公，5梯22户，层高约4.5米）及1-B栋（商务公寓，5梯8户，层高约3.1米），主推建面约53-118㎡商办产品。

一、本案项目的设计及配套特色 1、环保LOW-E落地玻璃幕墙，180度视野，采光通风；部分楼层**4.6米层高，让您尊享商务办公空间！ 2、拥有400多个地上地下停车车位，让您商务办公不再担忧停车问题！ 3、户型方正实用，每层面积100—2000㎡灵活组合，满足客户不同的面积需求！ 4、3000㎡空中花园、一至四层、餐饮等商业配套，一应俱全，倡导和**健康、舒适的新时申请公环境！
 二、地理交通优势
1、地处梅龙大道与清龙路交汇处，距港铁4号线清湖站350米，地铁20分钟直达皇岗口岸。
2、梅龙大道直通福田和观澜，快速接驳梅观高速、布龙路、福龙路、深圳北站，北站高铁15分钟到达中国香港。
3、楼下绿色有轨电车已动工建设建设，数条公交直达市内；
4、紧邻龙华新区行政办公中心，银行、酒店、体育馆、博物馆、龙华文化广场等**配套周边环绕。
三、未来发展格局 近几年，随着福田中心区、罗湖区商业的日渐饱和和北移，地属“关外”的龙华新区近水楼台先得月，受到了大的利好影响和关注！龙华新区迎来了新的发展和晋级机遇，全新的商业形态自此腾飞。大唐.时代写字楼也在龙华新区商业、文化建设四处开花时节盛开芬芳，成为深圳龙华新区**、**的中以上级别的商务综合体之一！
房源介绍：
【面 积】：93-105-132467345536-264-310-390-436--528-676-800-1098平等，可选择精装和豪华精装修，户型方正，豪华装修，东南朝向，双采光，电梯口。现可按个人要求装修。
【单 价】：价位在60元到100元的各种房源，价格可议，押二付一。
【管理费】：5-10/元/
【空 调】：计流量/计电费
【车 位】：500——1000个（解决了停车难）
【朝 向】：东南（舒适办公）
【地 铁】：坂田地铁口（员工上下班方便） 10号线明年开通
【地 址】：深圳中轴**板雪岗科技城！坂雪岗大道一号，岗头地铁站口。
【装修情况】精装修 随时拎包
【适合类型】科研，互联网，电商，旅游，外贸，金融
坂田地铁口富豪花园写字楼办公室管理处——归类
配套介绍：
1、便捷交通：立体交通网络，快速接驳坂银、机荷、梅观高速；地铁：十号线岗头站无缝接驳；公交：20路公交路线，便捷通达全城。
2、地处华为总部、天安云谷的板雪岗科技城，**搭载了成熟的吃、住、行、档次配套，让您事业腾飞！
周边在租资源：江南时代、天安、神舟、坂田**、城市山海等可咨询。 以上皆可按客户要装修，配办公家具！

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