深圳宝泰大厦写字楼直租

项目优势：
1、直线距离地铁10号线凉帽山站及上李朗站约500米，坐享多维城市立体交通路网。与水官高速、清平高速、G94高速、机荷高速、深海高速、南坪快速形成大湾区1小时经济生活。
2、“我家云”线上平台园区物业管理系统，贴心服务，线上一键“报修/报建”提供标准化办公管家服务。
3、一手物业直租，红本在手可备案。
4、商业及公寓配套齐全，超硬件设施，交利，周边生活配套成熟。
5、1000个车位（地上一层，地下三层）

写字楼的中央空调除少数是供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30－18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、包月计算，一般车位需要找管理处联系，与大多没有关系。租赁期的递增：一般租期**过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从*二年或者*三年开始月租金开始递增5％－8％，有个别的大厦连管理费也一起递增。定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是的折衷方法，一般定金下了以后，反悔的话需要双倍返还的。

宝泰大厦位于深圳市龙岗区南湾街道布澜路182号，总建设用地面积：28997.34㎡，总建筑面积146997.03㎡。
交通位置优势明显，交通线四通八达。距离水官高速布澜出口约500米，距离机荷高速出口5分钟车程，距离深惠路约3000米，距离*三期地铁16号线出口500米，开发商：深圳市宝泰建设实业有限公司，总建筑面积：146997㎡
，使用率：63%，租金均价：50—55元/㎡/月，物业管理费：6 元/㎡/月，车位费：免费，总楼层：27层，电梯：6部，停车位：1000个，地下三层，招租面积，现有72㎡、98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、198㎡、211㎡、239㎡、285㎡、348㎡、381㎡、400㎡、472㎡、490㎡、517㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、672㎡、705㎡、743㎡、799㎡、835㎡、883㎡、926㎡、977㎡、1100㎡、1244㎡、1340㎡、1500㎡、1800㎡、2000㎡、2500㎡等正在招租。

项目出租面积 188㎡—256㎡—434㎡—500㎡—800㎡—1200㎡—2409㎡（可自由组合户型）毛坯、定制装修自由选择，价格：精装修65元/起（含税），价格：毛坯55元/起（含税），管理费6.8元/平米（含水费），押二付一，电1.1-1.41元/度

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