郑州恒大城有升值空间吗 幸福港置业 郑州幸福港房地产供应

2023-11-30竣工 恒大城预计将于2023年11月竣工恒大城在建中，预计将于2023年11月竣工。

2022-07-31交房 恒大城预计将于2022年07月交房恒大城预计将于2022年07月交房，房源为建筑面积约104.07㎡的3室，

该项目位于高新区-高新区板块，开发商为郑州玖智房地产开发有限公司，物业公司为金碧物业有限公司。关联户型：2室2厅1卫 84.44m²

12-07新推户型 恒大城新推84.81-113.42㎡的户型恒大城新推84.81㎡2室、113.42㎡3室的住宅户型。关联户型：2室2厅1卫 84.81m² ，3室2厅1卫 113，郑州恒大城有升值空间吗，郑州恒大城有升值空间吗.42m²
10-13新推户型 恒大城新推119，郑州恒大城有升值空间吗.79㎡的户型恒大城新推119.79㎡3室的住宅户型。关联户型：3室2厅2卫 119.79m²

以上信息j供参考，具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询售楼处。

交房时间：预计2022年12月底三期10#交房 交房楼栋：三期10#.郑州恒大城有升值空间吗

郑州恒大城位于高新区，西三环北延与三全路交会处西约500米。项目占地面积1200余亩，目前是三期在售。容积率：3.49，绿化率：40%，是恒大集团2017年在高新区继恒大翡翠华庭、恒大城一期、二期之后的又一品质楼盘。

项目卖点：

1.恒大开发商，恒大金碧物业，业主口碑好，品质有**。

2.配套齐全，教育资源丰富，交通便利。 签约复旦中学教育资源，郑大实验小学；小区西边规划了一所公立医院；项目东边700米左右规划了15万方的商业中心。

3.项目南边沉沙湖，环境优美，小区内部有自建人工湖，居住舒适度高。

总体而言，郑州恒大城是高新区三环边的教育资源丰富，居住舒适度高的品质楼盘。 郑州恒大城有升值空间吗建筑面积： 182556.14平方米.

医院项目距离高新区中心医院j1.6km，高新区中心医院是省市医保、市工伤保险**医疗机构、新农合一级**医疗机构。医院开设了近20个专科，并建设有专业设置齐全的综合急救站。

银行项目周边并没有银行，距项目z近的银行位于翠竹街，距离2.16km，这一点恐怕会给住户带来不便。

公共配套丰富项目本身紧拥600亩沉砂池大湖，生态环境优良，且距项目500米还有莲花湿地公园秀丽风景，住户茶余饭后来这里散步聊天，也很怡然。生态宜居大盘可谓实至名归。

恒大城项目位于高新区西三环北延与三全路交会处西约500米，项目提供湖畔双会所、欧陆风情商业街，较有国家一级资质金碧物业为业主生活**，恒大城秉承恒大集团民生地产的理念，做大众品质楼盘。

 优势： 

1.生态优势：项目500米左右有600亩沉沙池，8万方莲花公园，3.5万方平秀美园林，1200平生态内湖，乐享城央绿肺健康生活，提高居住舒适度。

 2.交通：项目自驾交通向南边2.5公里的科学大道、莲花街、向东3公里有西三环、北三环、北向有新龙路（正在修建，预计2021年开通）、连霍高速等主干通道，出行较为方便。 

3.商业娱乐：项目自身配有湖畔双会所、欧陆风情商业街等商业购物场所，为业主提供便捷舒适的购物体验。 

劣势： 1.项目周边配套尚不成熟，但随着时间的推移，配套都会改善。 郑州恒大城二期高层为什么比一期的便宜？

郑州恒大城

基本信息

价格：均价14000元/平方米

物业类别：普通住宅,住宅底商

项目特色：品牌地产教育地产

建筑类别：板楼 多层 小高层 高层 **高层

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年  住宅底商:40年

环线位置：三至四环开发 商：郑州玖智房地产开发有限公司

楼盘地址：西三环北延与三全路交汇处西约500米

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2020年6月6日四期3#,四期4#已开盘

交房时间：预计2023年11月份四期3-8#交房

售楼地址：高新区莲花街与银杏路交叉口北500米

主力户型：二居、 三居

小区规划

占地面积：264974.47平方米

建筑面积：41214.1平方米

容积率：3.49 

绿化率：31%

停车位：停车位共1211个

楼栋总数：9栋

总户数：1147户

物业公司：恒大金碧物业

物业费：2.70元/㎡·月 

物业费描述：一期高层物业费2.5元/㎡、临时商铺3.8元/㎡、综合楼4.0元/㎡；二期高层2.7元/平方米/月，洋房3.75/平方米/月

楼层状况：一期7栋20-26层的瞰景高层；二期4栋高层，3栋洋房；三期9栋建面约80-143㎡景观高层

郑州恒大城对比周边楼盘性价比如何？中原区恒大城新房源

物业费描述： 高层2.7元/㎡、洋房3.75元/㎡.郑州恒大城有升值空间吗

3室2厅1厨1卫四期113.87平户型

在售 明厨明卫 大阳台

朝向：南

建面：113m²

层高：2.95m

类型：平层

参考单价：13,800元/㎡

参考总价：156万元左右

参考首付：47万元左右

参考月供：5,793元左右

居室详解【客厅】客厅连通观景阳台，空间舒展

【卧室】主卧带飘窗，通风采光良好

【卫生间】明卫设计，雅洁清新。优势描述格局方正，方便家具摆放，利于空间改造

3室2厅1厨2卫四期132.57平户型

在售 户型方正 卧室带卫 明厨明卫 

朝向：南

建面：132m²

层高：2.95m

类型：平层

参考单价：13,800元/㎡

参考总价：182万元左右

参考首付：55万元左右

参考月供：6,767元左右

居室详解【客厅】外接南向大阳台，**客厅通风采光效果

【卧室】主卧空间开阔，活动空间较大，家具随心摆放

【卫生间】双卫生间设计，方便生活，保证私密性优势描述户型方正，空间利用率高

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一，幸福港置业公司优势简介：
1，行业标g，样板企业。合法正规，业界**，安全放心，2，高新区可以在本公司办理二手房过户手续（资格审查网签合同资金监管等）的房产中介公司！ 3，成交原则：安全**，成交*二！  4，安全高效！产权过户当天，卖方得房款，买方得房本！ 5，老板优势，公司老板是高新区本地（洼刘村）人，不会关门跑路，永续经营，安全可靠！          6，19家公司全部直营，这是合法正规房产中介公司的重要标志。7，规模优势。高新区18家公司全部直营， 8，*团队。绝大部分房产经纪人，持证执业，精通业务，经验丰富，安全高效。9，法律**。专业律师团队，保驾**交易全程。10，售后服务。专业售后团队，全程办理所有d款和过户手续，为客户省时省心省力省钱。11，社会资源。公司拥有广f良好的社会关系，方便服务于广大客户。  12，公司实力雄厚。为客户买房卖房租房提供坚强有力的服务**。