中原区恒大城占地面积 幸福港置业 郑州幸福港房地产供应

郑州恒大城规划信息

占地面积：264974.47平方米

建筑面积：182556.14平方米

容积率：3.49

绿化率：31%

停车位：地上28个停车位，地下1200多个停车位

楼栋总数：7

总户数：1147

物业公司：金碧物业管理公司

物业费：2.7元/平方米.月

物业费描述：高层2.7元/㎡、洋房3.75元/㎡

楼盘名称：郑州恒大城

建成年代：2018年12月31日

物业类型：普通住宅

项目特色：公园地产 , 名企盘

建筑类型：高层 ，中原区恒大城占地面积, 板楼装修标准：1700.0元/平米

产权年限：70年

装修情况：精装修

开发商：郑州玖智房地产开发有限公司

环线位置：三环至四环

投资商：恒大地产集团

楼盘地址：西三环北延与三全路交会处西约500米

郑州恒大城3期，中原区恒大城占地面积，是恒大集团2017年在高新区继恒大翡翠华庭，中原区恒大城占地面积、恒大城I期、Ⅱ期之后的又一荣光之作。中原区恒大城占地面积

2023-11-30交房 恒大城预计将于2023-11-30交房恒大城预计将于2023-11-30交房，房源为建筑面积约84.44-132.57㎡的2室到3室，

该项目位于高新区-高新区板块，开发商为郑州玖智房地产开发有限公司，物业公司为金碧物业有限公司。

以上信息j供参考，具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询售楼处。关联户型：3室2厅2卫 132.57m² ，2室2厅1卫 84.44m² ，3室2厅1卫 113.87m² ，3室2厅1卫 108.91m² ，3室2厅1卫 113.42m² ，2室2厅1卫 84.81m²对应楼栋：四期3# ，四期4# ，四期6# ，四期7# ，四期5# ，四期8# 中原区恒大城占地面积物业费描述： 高层2.7元/㎡、洋房3.75元/㎡.

项目目前推出了一期房源户型，首期由7栋20-26层的高层组成，户型包括97-143㎡房源，主要以三房四房为主。项目采用新古典建筑风格。项目紧邻引黄干渠绿化带，生态环境优良。由图中可以看出，楼盘间距宽阔，互不影响。并且小区w围，后期会有自己的d立商业配套，小区内部，设有住户专享的休闲会所，这一切，都彰显了此楼盘是要把自身打造成高新区高品质生态楼盘的意愿。

户型方面，既然是刚需偏改善，当然是以小三房和大户型为主，所以，恒大城此次主推的房源户型是97-143㎡的三房和四房。

131㎡三房

户型优点：

1：卧室自带飘窗：三个卧室均带有飘窗，采光充足，使用面积空间较充裕，居住舒适度高。

2.厨房自带阳台：厨房紧邻餐厅，方便住户用餐，节约时间成本，厨房还带有开敞阳台，d大提升了使用面积，提高了操作的便捷性。

3.双卫设计：户型采用了双卫设计，干湿分离，方便卫生。公共卫生间方便了来客的使用，卧室里的卫生间也**了住户的隐私性。

4：户型南北通透：户型南北通透，有利于住户通风散气，南向阳台保证了客厅的采光，舒适度较高。

户型不足：

1：手q户型：户型设计比个不是很方正，为手q型，入户门临客厅的走廊过长，利用率低，影响了户型的使用面积。

2：卫生间位置偏僻：卫生间过于靠里，如要进入卫生间，需穿过整个静区，而且卫生间位置尴尬，门口正对次卧门，这些都不利于住户起居和客人使用。

3：动静不分区：户型动静分区不明显，尤其卫生间的位置比较尴尬，并且走廊过长造成了动静区的混乱，这些都会影响到住户的生活与工作。

交房时间：预计2023年4月4号三期8#交房 交房楼栋：三期8#.

郑州恒大城

基本信息

价格：均价14000元/平方米

物业类别：普通住宅,住宅底商

项目特色：品牌地产教育地产

建筑类别：板楼 多层 小高层 高层 **高层

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年  住宅底商:40年

环线位置：三至四环

开发 商：郑州玖智房地产开发有限公司

楼盘地址：西三环北延与三全路交汇处西约500米

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2020年6月6日四期3#,四期4#已开盘

交房时间：预计2023年11月份四期3-8#交房

售楼地址：高新区莲花街与银杏路交叉口北500米

主力户型：二居、 三居

道路：紧邻新龙路、西三环北延，莲花街、科学大道等城市主干道，周边绕城高速、三环快速等.中原区恒大城占地面积

恒大城目前在售的是几期?中原区恒大城占地面积

郑州恒大城位于高新区，西三环北延与三全路交会处西约500米。项目占地面积1200余亩，目前是三期在售。容积率：3.49，绿化率：40%，是恒大集团2017年在高新区继恒大翡翠华庭、恒大城一期、二期之后的又一品质楼盘。

项目卖点：

1.恒大开发商，恒大金碧物业，业主口碑好，品质有**。

2.配套齐全，教育资源丰富，交通便利。 签约复旦中学教育资源，郑大实验小学；小区西边规划了一所公立医院；项目东边700米左右规划了15万方的商业中心。

3.项目南边沉沙湖，环境优美，小区内部有自建人工湖，居住舒适度高。

总体而言，郑州恒大城是高新区三环边的教育资源丰富，居住舒适度高的品质楼盘。 中原区恒大城占地面积

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