德阳房屋有裂缝怎么办

【房屋检测】浅谈房屋裂缝

房屋裂缝是房屋安全问题最突出的表现形式之一，相信很多家里多多少少都会出现房屋裂缝，那么为什么会出现裂缝？裂缝安全吗？该怎么办.......
 
　　1.房屋裂缝有哪些类型？
 
　　常见的房屋裂缝有很多种，简单的说，可以分为：粉刷层开裂、内墙开裂、外墙开裂、屋顶开裂、柱开裂、梁开裂等。
 
【房屋检测】浅谈房屋裂缝
 
　　粉刷层开裂最常见的是装修后的新房，内墙开裂主要是屋内墙体开裂，外墙开裂主要集中在边窗、墙角附件，屋顶开裂经常会导致房屋漏水，柱和梁开裂一般比较严重，因为柱和梁大部分都是承重结构。
 
　　2.为什么会出现房屋裂缝？
 
　　房屋裂缝形成的原因有很多，常见的有：
 
　　1）装修质量问题，导致粉刷层开裂；
　　2）温度湿度原因，导致混凝土、砖等开裂；
　　3）超负荷，楼顶荷载过大，导致梁、柱、墙体等开裂；
　　4）地基不均匀沉降，导致房屋倾斜，引起房屋裂缝；
　　5）施工质量问题，偷工减料，导致墙体开裂；
　　6）出现灾害，比如火灾、地震等。
 
　　3.出现房屋裂缝怎么办？
 
　　很多人新买的房子，出现裂缝担心房屋质量问题，找物业、开发商理赔。确实，现在很多开发商为了省钱，偷工减料，但并不是所有房屋裂缝都是房屋质量存在问题。
 
　　当房屋出现裂缝时，首先，我们需要明确房屋裂缝的类型，是粉刷层开裂还是屋顶开裂？在判断开裂的部位是否是承重部位，其次，初步估算裂缝的长度、宽度和深度，如果过大，可能存在安全问题，建议找专业的房屋检测结构进行检测鉴定，判断裂缝影响，裂缝形成的原因，如果是房屋质量问题，可以通过法律等途径向房地产开发商申请赔偿。还要注意，房屋出现裂缝，是否还存在其他安全问题，比如倾斜、漏水等，如果严重，建议进行修复等。
 
　　总之，出现裂缝，首先要自查，判断裂缝类型，在确定裂缝严重程度，如果问题严重，还是建议找房屋检测单位。
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