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乡土文化是“特色小镇/田园综合体/产业园区”的内核,也是小镇有魅力的元素之一。只有外壳,而无鲜活乡土文化内涵的小镇是难有生命力的。
所谓“原生性”和“鲜活性”,是指用特的自然风貌、生活习俗和人的生产劳动等社会性生态元素,诠释特色小镇/田园综合体/产业园区传统。可供挖掘的乡土文化十分丰富,如纺线、织布、蒸糕、做圆子等生活文化,土布服饰展示、传统婚庆仪式等民俗文化,推铁环、踩高跷等游戏文化,等等。只要善于开发、善于利用,就一定能够让小镇散发诱人芳香。
务求与产业发展相融合
国内外许多成功经验告诉我们,特色小镇的打造,必须结合产业规划统筹考虑,这样才能有望保持小镇持久的繁荣。目前,许多小镇功能的衰退,便是一个例证。
特色小镇/田园综合体/产业园区的功能定位,限制了不少产业的发展空间。正因为如此,选择和培育一个适合小镇自身发展的产业,更显重要。一个有活力的产业,能凝聚人气,吸引、物流、资金流,同时能促进就业、繁荣场。特色小镇的打造,必须把农业、渔业、林业、商贸业,以及饮食等各类服务业的发展结合起来全面规划,选择适合小镇发展方向的产业做强做大,逐步发育成为小镇发展的有力支撑。
新疆**城市设计规划
做河北**城市综合体规划设计
能做山西**乡镇规划设计
可以做内蒙古**商业建筑规划设计
出辽宁**规划设计
专做吉林**住宅规划设计
编制黑龙江**总体规划设计
特色小镇/田园综合体/产业园区的综合开发架构
特色小镇/田园综合体/产业园区的打造要点
1、落实城镇化的功能要求,构建“产城人文”一体化的城镇
特色小镇/田园综合体/产业园区以特色产业与泛旅游产业的整合为支持;大量就业人口及休闲化消费的聚集为动力机制;配套设施及服务的配置为基础依托;就业人口的居住建设与旅游人口的度假居住建设为居住配套;管理、金融、运营的创新为相关保障。
2、发挥区域引擎综合效应,带动周边乡村城镇化
特色小镇/田园综合体/产业园区注重产业培育、注重经营持续、注重区域带动等三个方面。
3、结合具体环境特征,打造生态宜居环境
特色小镇/田园综合体/产业园区遵循“不占耕地”的用地原则,“大力优化区域生态环境”的生态原则,“挖掘文化,打造美丽特色小镇/田园综合体/产业园区”的文化原则。
特色小镇/田园综合体/产业园区的开发架构
特色小镇/田园综合体/产业园区以特色产业引擎与旅游吸引核为中心,依托核心产业园区与休闲聚集区,形成产业延伸环、居住发展与社区配套网的综合架构。
砺锋编定制的特色小镇/田园综合体/产业园区规划主要包含以下内容:
1个定位策划+5个专题研究+2个提升+1个空间优化落地。
个定位策划:根据自身的基础和特的潜力,抓准特色,明确特色小镇/田园综合体/产业园区的精准定位,进行充分的策划来支撑特色小镇/田园综合体/产业园区发展。
专题研究:产业、宜居、文化、设施服务、体制机制五个方面的专题研究和实施方案,保障特色发展;
终通过一个空间优化落地规划落实所有规划设想,并明确实施步骤。
以上主要内容形成一个完整的特色小镇/田园综合体/产业园区规划体系,系统解决特色小镇/田园综合体/产业园区建设面临的问题,其中每部分的内容的关键又各有侧重。根据区位等资源要素进行综合分析,找出自身特色,组织好,精准定位。
对小镇名称、组织规划、建设、运营、管理、融资模式、投资主体等内容进行明确定位和策划。传统的城镇规划是留足城镇的发展空间,不以产业为重点;
这次特色小镇/田园综合体/产业园区规划要以产业为重点,特别要突出产业选择。
怎样打造特色小镇
1、产业定位,突出“特而强“,力求“聚而合”。
特色小镇规划建设,首先要进行产业定位。实现“一镇一业”,“特”就是主攻当地特色产业,而不是其它。“强”主要表现为围绕特色产业,加大投入,将特色产业培育成行业中的“单打”。其次要将特色小镇功能集成“紧贴产业”,“聚”就是特色小镇一定要有产业、文化、旅游和社区功能的聚集。“合”就是功能都紧贴产业定位融合发展,而不是简单相加,生搬硬拼。特色小镇的文化旅游社区功能,必须从产业中延伸和挖掘出来,特色小镇,它的文化和旅游功能就是从当地特色产业中挖掘。特色小镇形态打造要“突出精致”,展现“小而美”。“小”就是规划面积一般控制在3平方公里左右,建设面积一般控制在1平方公里左右。“美”就是要建成3A级以上景区。
2、功能定位,适应大休闲时代的发展趋势。
按照提升资源品质和旅游、培育战略性支柱产业的内在要求,建设综合性、多功能、多业态的小型旅游区和生态居住区。重点发挥“功能”:生态居住功能,旅游、度假功能,产业培育功能。
宜建形态:未来有潜力的小镇主流模式主要有以下两种:民居生活—生态旅游—产业发展“三位一体”模式和休闲、商务、度假等“驿站”模式。
能做浙江产业园的规划设计
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湖南**概念性规划方案设计
公司践行“为客户创造前所未有的价值、打造快乐的旅游空间”的宗旨,汇聚旅游策划规划、建筑与景观设计等30多个100多名国内外精英人才,打造了一批具有国际典范的旅游度假区,有港中旅青岛海泉湾、恒大文化旅游城、横店影视城梦幻谷、恒大海花岛、万达文化旅游城、华侨城欢乐谷、美的鹭湖、宋城千古情、狼牙山国际山地旅游度假区
砺锋规划设计研究院是以全过程工程咨询为主,横跨工程造价、规划设计、风险评估、招投标咨询、企业策划等领域,扎根城市建设综合服务多年经验,服务范围涵盖综合经济、建筑、工农业、市政、石化、化工、、教育、水电、通信、生态建设、环境工程等二十多个行业,由谙熟国家投资政策、环保局等相关部门办事程序的人员和咨询、技术人员组成服务团队,为客户提供科学、公正、客观的研究成果。我司将始终尊崇“信誉、品牌至上,以人为本、谋求共赢“的经营理念,努力扩大其在行业中的影响力,为客户提供快捷的服务。 我院在工程咨询领域,可承接“可行性研究报告、节能评估报告、社会稳定风险评估报告、项目建议书”等工程咨询前期文件的编制及评审服务。拥有的资源,可提供“建筑、机械、农业、轻工、、化工、新能源”等二十多个的工程咨询文件,并拥有深谙国家投资政策,熟悉环保局等相关部门办事程序的咨询、技术人员组成的服务团队,为客户提供科学、、有效的工程咨询服务。 我院在投标咨询领域方面,可承接工程、货物和服务类别、上千个行业的投标书编制服务,致力于帮助投标单位提高中标率。该领域团队均具有较强的工科背景,涉足过多个领域的招投标及采购工作。团队长期从事采购、高校项目投标咨询,和主管部门、各高校、专家保持着较好的合作关系,具有较广的人脉资源,可以做好各类采购项目的招投标书编制工作。 我院在规划设计领域方面,可承接“鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案”等规划设计前期文件的设计服务。该领域团队由建筑、园林、美术和创意合成的人员组成,不仅可以从的角度再现设计方..