中原区万华城绿化率 欢迎来电 郑州幸福港房地产供应

周边设施

交通:地铁：1号线延长线 公交：乘坐B12、B32、B35、B66、B67、67、31、45、76，223、177到科学大道西三环站下车即可； 周边未来规划有地铁8号线

商场:未来高新万达广场，未来规划商业和教育配套齐全，中原区万华城绿化率。

楼盘配套:交通地铁：1号线延长线、8、9号线（规划中）

公交：乘坐B12、B35、B32、B67、B66、67、31、45、76，223、177到科学大道西三环站下车即可。幼儿园金太阳幼儿、童心艺术幼儿园等中小学华中师大附小、附中，外国语小学、外国语中学、枫杨外国语学校、郑州中学、八一中学、58中等大学解放j信息工程大学 、河南工业大学、郑州大学综合商场丹尼斯大型超市、奥斯卡影城、光华大酒店、瑞达商业街，中原区万华城绿化率、丹尼斯便利店医院郑州中心医院、郑州153医院、郑州*二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心银行中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、河南农村信用社邮政郑州市高新区邮政局其他绿谷公园、西流湖生态景观公园，800亩沉砂池湿地景观，百亩生态防护林、高新区中心广场、莲花公园、贾鲁河、索河、须水河，中原区万华城绿化率、爱因斯坦公园、动漫产业基地、高新产业聚集区小区内部配套幼儿园、超市、老年人照料中心 万华城项目好不好，位置咋样？中原区万华城绿化率

谦祥·世茂万华城普通住宅均价14200元/平方米

谦祥·世茂万华城14200元/平方米。物业费：一期住宅物业费2.5元/㎡/月，商业： 5元/㎡/月 二期物业费预计2.8元/㎡/月 三期物业费2.98元/㎡/月。毛坯交付。预计2022年12月31日三期5-12#交房。在售户型有：69.9平-128平2居-4居。

谦祥·世茂万华城项目共21栋楼,项目共21栋，一期1#1东单元34层，西单元17层；2号楼23层；3/4/6号楼34层；5号楼33层 二期规划住宅10栋，公寓3栋 三期总计16栋，1#、4#、13#、16#为22层，3#、6#为33层，其余楼栋34层。容积率4.5。科学大道西三环西800米（解放j信息工程大学东）。绿化率30.01%

谦祥·世茂万华城项目占地1500余亩，总建筑面积约400万平方米，位于高新区科学大道东大门，是市区通往高新区的门户之地。

谦祥·世茂万华城项目地处高新区科学大道主干道，接连霍高速、京广快速路等城市重点道路与区域， 1号线（8、9号线规划中），签约华中师范 、 ，高新万达商业入驻；构建 繁华生活场；三河五园五重景观，涵养生活美境；甲等医资环伺，构建运动康体社区；万科物业睿服务，360°礼遇人生峰境，贴心服务居者生活。

中原区万华城绿化率预计2021年12月31日二期3-5#、二期7#交房。

谦祥·世茂万华城户型详情

三期B1b户型

平层  全明格局  户型方正

居  室：2室2厅1卫1厨

建筑面积：78

销售状态：在售

参考总价：110.76万元/套

三期B1a户型

平层   客厅朝南  卧室朝南

居  室：2室2厅1卫1厨

建筑面积：80

销售状态：在售

户型分布三期6#,三期11#

参考总价：113.6万元/套

户型评分   4.80／5分

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊**15%且**25%，符合住宅公摊正常范围。

三期C1户型

平层   全明格局  户型方正

居  室：3室2厅1卫1厨

建筑面积：92

销售状态：在售

参考总价：130.64万元/套

户型评分   4.70／5分

各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

谦祥·世茂·万华城

楼盘信息

参考售价      住宅 14000元/㎡  商办 待定  

建筑类型      高层

开盘时间      2020年03月29日

交房时间      2022年12月29日

物业费用      住宅：2.98元/m²/月

开 发 商       河南晟和祥实业有限公司

楼盘地址      高新区 - 科学大道 科学大道西三环西800米

楼盘户型      2室户型 ， 3室户型

产权年限      住宅：70年

容积率         住宅：4.49

绿化率         35%

规划户数      3910户 （二期）

楼层状况      总计16栋，1、4、13、16为22层，3、6为33层，其余楼栋34层

工程进度      在建中，竣工时间：2022-12-31

物业管理费   住宅：2.98元/m²/月

物业公司      郑州福谦物业管理公司

车位数         3910

车位比         1:1

谦祥·世茂万华城项目地处高新区科学大道主干道，接连霍高速、京广快速路等城市重点道路与区域， 1号线（8、9号线规划中），签约华中师范 、高新万达商业入驻；构建 繁华生活场；三河五园五重景观，涵养生活美境；甲等医资环伺，构建运动康体社区；万科物业睿服务，360°礼遇人生峰境，贴心服务居者生活。

谦祥·世茂万华城项目二期占地面积82000㎡，建筑面积510000㎡，容积率4.49，绿化率为30%，总户数2079户。

三期占地123亩，总建面51.6万。容积率为4.49，绿化率为35%，总户数3910户

郑州谦祥世茂万华城的房子能买吗?

谦祥·世茂万华城户型详情

三期B1b户型

平层  全明格局  户型方正

居  室：2室2厅1卫1厨

建筑面积：78

销售状态：在售

参考总价：110.76万元/套

三期B1a户型

平层   客厅朝南  卧室朝南

居  室：2室2厅1卫1厨

建筑面积：80

销售状态：在售

户型分布三期6#,三期11#

参考总价：113.6万元/套

户型评分   4.80／5分

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊**15%且**25%，符合住宅公摊正常范围。

该项目位于高新区-科学大道板块，开发商为河南晟和祥实业有限公司，物业公司为郑州福谦物业管理公司。中原区万华城绿化率

郑州谦祥世茂万华城楼盘图片。中原区万华城绿化率

谦祥·世茂·万华城交通信息

交通评价： 3.8

轨道交通：暂无数据

公交路线：项目扼守高新区桥头堡核x地段，雄踞高新区科学大道东大门，区位优势明显。坐拥五纵五横交通路网，无缝接驳连霍高速、京广快速路等城市重点道路。地铁1/8/9号线环绕（8、9号线规划中）。整体呈现全方w、现代化的立体交通体系，畅行全城。

公交：乘坐B12、B35、B32、B67、B66、67、31、45、76，223、177到科学大道石佛站下车即可 。

乘坐B67、B66，B12、76，B35，B32、45、31，67、223、177到科学大道西三环站下车即可；

交通方式：从西流湖出发开车北行至西三环科学大道向西800米处即到售楼处。

中原区万华城绿化率

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