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谦祥世茂万华城楼盘简介

谦祥世茂钱隆城项目，由中国房企39强福晟集团，中国实力房企谦祥集团，双强携手钜献。品牌坚持以专业精神和热忱态度，致力于打造“以人为本”的臻品建筑。钱隆城规划为450万方综合城邦，汇集高新万达商圈、g端商务、新古典华宅、精品酒店、星级公寓5大繁华业态于一体；

项目雄踞高新区科学大道主干道，中原区万华城占地面积，无缝接驳连霍高速，中原区万华城占地面积、京广快速路等城市重点道路与区域，地铁1/8/9号线环伺（8、9号线规划中），五纵五横路网脉动全城；全新5维生活理念，拥享华师教育，签约华中师范附小、附中，助力孩子成长；高新万达商业入驻，中原区万华城占地面积，构建一站式繁华生活场；三河五园五重景观，涵养生活美境；甲等医资环伺，构建运动康体社区；万科物业睿服务，360°礼遇人生峰境，贴心服务居者生活。

项目一期产品清盘在即，二期新品万华府即将入市，万科物业睿服务体系，让生活倍感幸福！ 谦祥世茂万华城房子是几梯几户？中原区万华城占地面积

谦祥·世茂 万华城在售户型建面约69-128㎡高层

谦祥·世茂 万华城目前在售三期住宅产品。三期临近一期地块，位于翠竹街南、垂柳路东，占地面积81632.31㎡，约合122亩，容积率4.49，共规划16栋高层，户型建面约69-128㎡，毛坯交付，均价13500元/㎡。

谦祥·世茂 万华城社区内部引进万科物业，教育资源上签约华师大附小附中，高新万达广场已于2020年9月30日正式开业，购物娱乐较为便利。

钱隆城均价：13800-14000元/ ㎡

钱隆城位于科学大道与西三环交会处西北向，属于高新区的传统门户位置，为石佛城中村改造项目，总占地1500多亩，项目早为谦祥和福晟合作开发，据悉自福晟被世茂收购之后，目前仍由谦祥操盘。

钱隆城钱隆城项目2017年入市，至今已开发有三年时间，目前项目一期已交付，二期都已售完，主要在售三期。三期房源面价以69-78㎡两房，89-120㎡三房为主，均价：13800-14000元/ ㎡；

郑州高新区万华城楼盘详情谦祥世茂万华城的房子怎么样？

谦祥·世茂万华城户型详情

三期C1户型

平层   全明格局  户型方正

居  室：3室2厅1卫1厨

建筑面积：92

销售状态：在售

参考总价：130.64万元/套

户型评分   4.70／5分

各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

三期C4户型

平层  客厅朝南  卧室朝南

居  室：3室2厅1卫1厨

建筑面积：95

销售状态：在售

户型分布   三期11#,三期6#

参考总价：134.9万元/套

户型评分   4.80／5分

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊**15%且**25%，符合住宅公摊正常范围。

谦祥·世茂万华城——高新区高新热门高性价比楼盘测评

综合评分   3.17分／5分

谦祥·世茂万华城14200元/平方米。物业费：一期住宅物业费2.5元/㎡/月，商业： 5元/㎡/月二期物业费预计2.8元/㎡/月三期物业费2.98元/㎡/月。毛坯交付。预计2022年12月31日三期5-12#交房。在售户型有：69.9平-128平2居-4居。

价格     2.96分／5

分谦祥世茂钱隆城高层住宅和公寓在售，在售高层住宅建面约69-128㎡，均价约14200元/㎡，在售公寓建面约42-68㎡，均价约10000元/㎡，具体一房一价.

地段交通    3.27分／5分

楼盘地址：科学大道西三环西800米（解放j信息工程大学东）

地铁：1号线延长线、8、9号线（规划中）

公交：乘坐B12、B35、B32、B67、B66、67、31、45、76，223、177到科学大道西三环站下车即可。

谦祥·世茂·万华城预计将于2022年12月交房 对应楼栋： 三期9# ， 三期10# ， 三期5#.

谦祥·世茂·万华城楼盘户型详情

8#F2a户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约128.00平米

在售 大户型 全朝南 南北通透 大阳台

参考总价: 179万元/套

参考首付: 53万万

参考月供: 6497元元（商贷30成，供30年）

居  室: 3室2厅2卫1厨

建筑面积: 约128.00㎡

朝  向: 朝南

户型分布:三期8#, 三期5#, 三期9#, 三期10#

8#E2户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约120.00平米

在售 大户型 全朝南 三房朝南 大阳台

参考总价: 168万元/套

参考首付: 50万

参考月供: 6085元（商贷30成，供30年）

居  室: 3室2厅2卫1厨

建筑面积: 约120.00㎡

朝  向: 朝南

户型分布:三期8#, 三期9#

谦祥·世茂万华城项目地处高新区科学大道主干道，接连霍高速、京广快速路等城市重点道路与区域， 1号线（8、9号线规划中），签约华中师范 、 ，高新万达商业入驻；构建 繁华生活场；三河五园五重景观，涵养生活美境；甲等医资环伺，构建运动康体社区；万科物业睿服务，360°礼遇人生峰境，贴心服务居者生活。

谦祥·世茂万华城项目二期占地面积82000㎡，建筑面积510000㎡，容积率4.49，绿化率为30%，总户数2079户。

三期占地123亩，总建面51.6万。容积率为4.49，绿化率为35%，总户数3910户

物业公司：郑州福谦物业管理有限公司,万科物业管理睿服务体系。郑州高新区万华城楼盘详情

谦祥世茂万华城楼盘详情。中原区万华城占地面积

交通地铁：1号线延长线、8、9号线（规划中）

公交：乘坐B12、B35、B32、B67、B66、67、31、45、76，223、177到科学大道西三环站下车即可。幼儿园金太阳幼儿、童心艺术幼儿园等中小学华中师大附小、附中，外国语小学、外国语中学、枫杨外国语学校、郑州中学、八一中学、58中等大学解放j信息工程大学 、河南工业大学、郑州大学综合商场丹尼斯大型超市、奥斯卡影城、光华大酒店、瑞达商业街、丹尼斯便利店医院郑州中心医院、郑州153医院、郑州*二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心银行中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、河南农村信用社邮政郑州市高新区邮政局其他绿谷公园、西流湖生态景观公园，800亩沉砂池湿地景观，百亩生态防护林、高新区中心广场、莲花公园、贾鲁河、索河、须水河、爱因斯坦公园、动漫产业基地、高新产业聚集区小区内部配套幼儿园、超市、老年人照料中心

谦祥·世茂万华城项目二期占地面积82000㎡，建筑面积510000㎡，容积率4.49，绿化率为30%，总户数2079户。

三期占地123亩，总建面51.6万。容积率为4.49，绿化率为35%，总户数3910户

中原区万华城占地面积

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