榆林基坑渗漏封堵服务周到 服务好

3.1 地下室底板防水施工流程  
  基层表面清理修整→底板结构缝化学灌浆补漏→刮涂基层处理剂（底涂）→部位附加增强处理→配置材料→刮涂遍涂料→铺网（胎体增强层）→刮涂第二遍涂料→干燥→刮涂第三遍涂料→干燥保养→检查→修补→局部铺设疏水板→浇筑地面耐磨层。  
  3.2 地下室侧板防水施工流程  
  基层表面清理修整→刮涂基层处理剂（底涂）→配制材料→刮涂遍涂料→干燥→刮涂第二遍涂料→干燥→刮涂第三遍涂料→检查修补→饰面层施工。    3.3 主要施工注意事项  
  1）基层表面的气孔、蜂窝、缝隙起砂等应修补处理好，基面必须干净、无污染、无水珠、不渗水。  
  2）涂料施工前，基层阴阳角应做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm。  
  3）涂料施工前应先对阴阳角、预埋件、穿墙管等部位进行密封或加强处理。    4）涂料配制时，将粉料倒入添加剂中，搅拌均匀，静止5min后再略加搅拌方可使用。  
  5）防水涂料刷时不允许有褶皱；铺贴胎体增强层时，应使胎体增强层充分浸润。  
  6）施工完成24h内，应防止人为践踏、雨淋、尖锐物刺穿等因素破坏防水层。  4 堵漏施工  
  由于各种原因，底板西半部产生许多长短不一、方向不定、塑密不均的裂缝，且有渗漏水现象。由于水压过大（-29.9m高水位），常规方法无法止住漏水，经技术人员研究，决定采用混凝土结构裂缝电动压力灌浆的方法进行处理。该技术主要特点为：1）采用比利时产的“DROLUX”化学灌浆材料进行补漏。该化学灌浆材料在受控状况下与水迅速产生反应，形成海绵状胶固体，它能遇水膨胀成“流体契块”迅速堵塞裂缝，并能对混凝土的蜂窝、砂眼、气泡、空洞等结构缺陷进行填充、密封，达到瞬时堵水功能。2）灌浆设备为意大利产电动灌浆机，工作压力0.25MPa，其流量为2.3L/min，可处理的裂缝深度超过1.2m。该技术与常规方法相比，有工艺简单、快捷、对原结构破坏少、不受水压及裂缝深浅限制等优点，但成本较高。其施工方法有：

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龙湖地产，恒大产地，绿地地产近期不断的地产大鳄被爆出建筑渗漏水质量事件，众多难以得到及时准确的防水修缮处理。在此防水堵漏公司的特性就显得尤为的重要了，不，抢工期，偷工减料，以次充好，成品保护不当等众多渗漏水原因被默默的承受，家本是一个舒适温暖的地方，渗漏水让家不成家阴暗潮湿，下雨成了头疼的烦恼。选择，选择，选择老，选择有良知的防水堵漏公司是解决渗漏水环节中关键的关键点。
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地下室渗水的处理方法：
1、对墙根部位的渗水情况：首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水；其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角；其次，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。
2、对变形缝处：常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。
3、管道穿越地下室的穿墙洞，待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。
4、暖气管穿越地下室的穿墙洞，要考虑到管道的热胀冷缩现象，待管道安装完毕后，用沥青麻丝将墙洞砸实，墙外侧抹水泥砂浆，同样刷两遍聚氨酷防水膜。
5、对于散水部位处的渗水，应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝；为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。
6、墙面通缝渗水，砌筑前，先用水将砖表面湿润，再铺砂浆；砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝；外墙抹灰前应先检查灰缝，若有不密实处再加强补缝。
7、为避免地表水或地下水对地下室的影响，还应在墙体外侧做柔性防水层一道，外侧再做隔水层，隔水层一般用2:8灰土做成，其断面呈倒梯形，下部较小宽度不小于500mm，上部宽度比散水宽500mm，如果外墙有水平防潮层时，隔水层底部标高应低于水平防潮层标高150～200mm；如果外墙没有水平防潮层时，隔水层底部低于地下室室内标高150～200mm；另外当车库顶铺设防水层后，其上所有作业应确保防水层不被破坏。
8、外因方面，要保证室外地面排水畅通，同时保证室外地面比散水较低处低20mm以上，对室外排水管道要经常保持畅通，并不被破坏，以免向外漏水；要及时排除暖气沟内的积水，通过对室外渗水水源的管理,杜绝渗水水源的出现，也是保证避免地下室渗水的一个很重要的办法。

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