中原区融信奥体世纪规划 欢迎来电 郑州幸福港房地产供应

融信奥体世纪    

楼盘特点：项目在建 轨交房 大平层 南北通透 三房朝南

参考单价：住宅 15000 元/㎡ [价格走势]

楼盘总价：住宅 135-147 万元/套

物业类型：住宅

开发商：郑州融亮春房地产开发有限公司

区域位置：中原- 陇海西路

楼盘地址：中原区西四环与陇海快速路交汇处东南角

z低首付：住宅 40，中原区融信奥体世纪规划，中原区融信奥体世纪规划.5 万（首付比例：30%）

月供 ：住宅 5015，中原区融信奥体世纪规划.37元 （按z低首付，20年等额本息）

楼盘户型：3室户型 ， 4室户型 

z新开盘：2019-08-30?

交房时间：2022年04月25日?

售楼处地址：中原区西四环与陇海快速路交汇处东南角?

郑州常西湖奥体世纪交房时间。中原区融信奥体世纪规划

融信奥体世纪优劣势分析：

优势：

①大开发商，2018年全国排名25位，属于千亿级百q开发商，全国开发经验足；

②交通便利，项目邻西四环高架和陇海快速路高架，待四环通车之后，可通过这两条快速路快速通达全市，在建地铁14号线在19年预计通车4站，连通地铁1号线，公共交通便利；

③地处常西湖板块，规划较多，且19年会召开少数民族运动会，地区火热；

劣势：

①近西四环高架，粉尘，噪音较多，不利于长久居住；

②定价稍高，定价跟西三环均价相差无几，相对于西三环来说，位置站劣势；

③常西湖板块虽是热门板块，但是规划落地时间久；

④楼间距除了2#跟5#是40米，其余楼间距都在35米之内，影响采光；

⑤三梯四户设计，公摊大，得房率低。

整体来说，项目是在西四环由大开发商开发的待观望项目。

融信奥体世纪有建面约89平-144平3居-4居在售，均价约15000元/平。地铁：6号线、14号线（距项目300m）。项目规划自建1所小学(郑州外国语小学)，1所中学；项目周边有郑州市*九十中学，中原区回m中学，郑州市陇海中学，郑州一中，郑州市*三十六中学，郑州市中原区*二中学等。

中原区奥体世纪营销顾问该项目周边有郑州大学附属中心医院马寨分 院、河南省直*三人民医院，郑州市妇幼保健院。

融信奥体世纪作品均价为：15000元/平方米

融信奥体世纪作品15000元/平方米。在售户型有：89平-144平3居-4居。2020年5月3日二期2#已开盘。容积率3.49。绿化率36.9%。

融信奥体世纪作品毛坯交付。预计2023年4月30日二期10#,二期13#交房。项目“三纵三横”多维立体交通：从北往南依次为中原路、陇海路、航海路，从东往西依次为西三环、西四环、绕城高速。 轨道交通：6号线，14号线（距离星空路站约500米），形成畅达城市东西南北的便捷生活圈。 公交：121路、302路、112路、113路 、325路、X2路、B5路。 地铁：6号线、14号线（距项目300m）。融信奥体世纪作品楼盘地址：陇海路与西四环交叉口东南角。

时间          开盘/交房     楼栋

2023-4-30     交房          二期10号楼,二期13号楼,二期14号楼,2期4号楼,二期2号楼,二期3号楼,二期11号楼,9号楼,二期7号楼,二期12号楼

预计2021-12     交房        4#,1#,7#,3#,5#,2#,8#

2020-8-18      开盘         二期7号楼,二期12号楼

2020-5-30      开盘         2期4号楼,9号楼,二期2号楼,二期3号楼

预计2020-5     开盘         2期4号楼,9号楼

预计2020-4     交房         6#

2019-12-14     开盘         二期10号楼,二期13号楼,二期14号楼,2期4号楼,二期11号楼

2019-8-30      开盘         6#

2019-8-16      开盘         2#

2019-5-18      开盘         8#

2019-3-22      开盘         5#

2018-12-30     开盘         3#,4#,5#,6#,1#,7#,8#

17载品质地产L跑者，融信集团深具战略远见，在郑州城市较新、人文蔚起的大潮中，精择郑州“一心两翼”的西翼门户——常西湖新区奥体板块核x。融信奥体世纪作品，约65万方y领区域品质人居。与奥体焦点的风云对话中，重拾属于理想生活的健康范本！

     从一期到二期，融信奥体世纪项目恢弘钜制持续完善，商业、商务办公、学校等资源配套规划相继落定，让生活百变从容，为都会奥体生活持续加码。项目整体自建2所幼儿园（一期、二期地块各规划1所），规划1所小学——郑州外国语小学（公办 · 规划待建），规划1所中学；项目东侧规划建面约2万㎡开放式活力商街，将打造为集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童教育于一体，多维度体验商业，满足基础生活需求的同时，带来都会时尚消费体验。 项目 规划自建1所小学(郑州外国语小学)，1所中学；

融信奥体世纪

项目公共文化设施配套：“四大中心”，自西向东分别为奥体中心（包含体育场、体育馆、游泳馆），文博艺术中心（包含美术馆、档案史志馆、博物馆、大剧院），市民活动中心（包含科技馆、群艺馆、杂技馆、青少年活动中心、妇儿活动中心、健康中心），现代传媒中心（包含报业大厦、广播电台、电视台）；

项目商业配套：中原万达、二七万达、大商新玛特、**井、西元**广场、金马凯旋家居CBD；

项目生态景观配套：区域规划“两纵两横，五湖两库”、郑州市植物园，涵养丰富水脉体系，植物景观改善城市绿肺，滋养**氧吧；

【两横两纵】 区域内四条河流，分别为南水北调干渠、须水河、贾鲁河、秀水河  ；

【五湖】  分别为市民公园湖、九曲莲湖、须水湖、植物园湖、西流湖  ；

【两库】  即常庄水库、刘庄水库。

从北往南依次为中原路、陇海路、航海路，从东往西依次为西三环、西四环、绕城高速。中原区融信奥体世纪规划

周边配套，郑州市植物园 ，西流湖，坚刚水库，南水北调等**氧吧。中原区融信奥体世纪规划

项目规划

首开地块占地约44.6亩，容积率约3.49，绿地率约36.86%，地上建筑面积约10万㎡，总共规划了8栋高层住宅，户型是建筑面积约89㎡-138㎡的三房和四房。

项目自身自建有幼儿园和小学、中学，能够较好的满足业主的教育需求。另外，内部还规划有儿童乐园、长者健身空间、社区环形跑道、邻里交流空间、静心阅读空间等8大景观组团，4重绿植层次。 

项目规划

首开地块占地约44.6亩，容积率约3.49，绿地率约36.86%，地上建筑面积约10万㎡，总共规划了8栋高层住宅，户型是建筑面积约89㎡-138㎡的三房和四房。

项目自身自建有幼儿园和小学、中学，能够较好的满足业主的教育需求。另外，内部还规划有儿童乐园、长者健身空间、社区环形跑道、邻里交流空间、静心阅读空间等8大景观组团，4重绿植层次。 

融信奥体世纪作品预计2023年4月30号交房，均价约15000元/平方米，该项目周边有郑州大学附属中心医院马寨分院、河南省直*三人民医院，郑州市妇幼保健院。详情咨询售楼处。

中原区融信奥体世纪规划

郑州幸福港房地产营销策划有限公司是一家郑州幸福港房地产营销策划有限公司,2014年05月20日成立，公司总部地址：郑州市高新区石楠路与玉兰街口西100米路北门面房幸福港置业，也可高德地图直接搜索幸福港置业（玉兰街店）导航过来。感恩相遇，共谋发展！经营范围包括代理房地产营销策划、买卖、租赁及房地产有关手续；提供房地产信息咨询服务；企业营销策划服务；企业形象策划服务；展览展示服务；礼仪庆典服务。的公司，致力于发展为创新务实、诚实可信的企业。公司自创立以来，投身于郑州在售楼盘，万科城，融信朗悦时光之城，朗悦公园府，是商务服务的主力军。郑州幸福港房地产继续坚定不移地走高质量发展道路，既要实现基本面稳定增长，又要聚焦关键领域，实现转型再突破。郑州幸福港房地产始终关注商务服务市场，以敏锐的市场洞察力，实现与客户的成长共赢。

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