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万科城 VS 永威金桥西棠

户型信息PK

万科城万科城户型类别：1居,2居,3居,4居

户型面积：21.00平方米-143.00平方米

户型举例：七期D户型

永威金桥西棠

永威金桥西棠户型类别：3居,4居

户型面积：95.00平方米-179，郑州高新区美景万科城售楼中心，郑州高新区美景万科城售楼中心.00平方米

户型举例：G户型

小区地址：高新区科学大道与西四环交汇处西北角

所属区域：高新 新郑大

邮    编：450000

环线位置：四至五环

产权描述：万科城普通住宅产权为70年

物业类别：住宅

建筑年代：2016-05-01

开 发 商：河南省美景之州地产开发有限公司

建筑类型：塔楼

建筑面积：3200000平方米

占地面积：1054000平方米

房屋总数：4830户

楼栋总数：29栋

物业公司：郑州万科物业服务有限公司，郑州高新区美景万科城售楼中心,武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司 

绿 化 率：30%

容 积 率：2.80

物 业 费：2.98元/㎡·月

附加信息：七期物业费2.98元/㎡·月 郑州高新区万科城未来规划怎么样？郑州高新区美景万科城售楼中心

周边信息PK

万科城交通状况：地铁：1号线延长线 （已开通）；

BRT：B28路、B12路、B67路；

公交：177路、279路、325路、182路、181路、259路等多路公交路线。

幼儿园：艾瑞德双语幼儿园、启元双语幼儿园小学

中小学：华中师范大学附属郑州万科城小学、立才实验学校、郑州中学*二附属小学、郑州大学实验小学(在建中)等；郑州外国语学校、郑州中学、郑州五十八中、三十七中、长明中学(在建)等

综合商场：万科生活广场，丹尼斯全日鲜、无知书馆、张仲景大药房、喜买乐生鲜菜市、特百惠、v-power健身、小V食堂、贝客新语、仟吉西饼、中国电信、中国移动等

医院：郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心，高新区中心医院等

永威金桥西棠交通状况：地铁：1号线、8号线（在建中）；

公交：B12，58，60，102等多条公交路线

自驾：五纵五横立体路网，西侧就是建设中的西四环高架，连通连霍高速、南四环、陇海快速路，可快速到达郑州其他区域；科学大道向东是西三环，贯通南三环、农业快速路等多条主干道

中小学：郑州外国语学校艾瑞德**学校、郑大实验小学、枫杨外国语等

综合商场：丹尼斯、公园茂、高新万达（建设中）等

医院：郑州市中心医院高新区医院、郑州市*二人民医院高新区分院

郑州高新区美景万科城售楼中心楼盘特色 刚需 品牌 河畔 装修房 洋房 **小学 .

万科城项目介绍万科城——一个与城市共生的名字，万科地产品牌主力产品系之一。至今，万科城已遍及深圳、武汉、重庆、西安、宁波、沈阳等城市，正逐步打造“改变一座城”的综合住宅生活圈。

万科城是万科地产进军郑州打造的首g千亩大盘，不仅是万科地产全国*30座万科城，同时也是万科地产体系内建筑体量z大的一座万科城。

万科城位于郑州高新区科学大道与西四环交会处，东邻郑州大学，毗邻郑州轻工业学院。万科城总建筑面积约320万㎡。将于郑州高新区打造新都心?湖心岛畔?320万㎡城系生活版图。项目涵盖住宅、商业等多种业态，其中项目商业配套约50万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体；教育配套资源有11所幼儿园、4所小学、2所中学。未来项目周边医疗、商业、教育、公园、交通配套完善，真正实现“一座万科城，改变一座城”。

项目未来将是高新区人文居所的*，郑州都市白领聚集的高地，将成为容纳近10万社会精英居住的大型城市综合体。

项目在售五期三批，五期总建筑面积约35.5万方，容积率2.8，无论是产品，还是环境，万科城五期都是郑州万科城的生态优居升级之作。五期三批产品为高层77-108平的两房、三房，均为装修房。

2021-05-30交房 万科城预计将于2021年05月交房万科城预计将于2021年05月交房，

该项目位于高新区-高新区板块，开发商为河南省美景之州地产开发有限公司，物业公司为武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司。

对应楼栋：七期1# ，七期2# ，七期18# ，七期20#

2021-05-30竣工 万科城预计将于2021年05月竣工万科城在建中，预计将于2021年05月竣工。

07-10新推户型 万科城新推131-143㎡的户型万科城新推143㎡4室、143㎡4室、131㎡3室、131㎡4室、143㎡4室的住宅户型。

关联户型：4室2厅2卫 143m² ，4室2厅2卫 143m² ，4室2厅2卫 131m² ，4室2厅2卫 131m² ，4室2厅2卫 143m²

02-14新推户型 万科城新推95-125㎡的户型万科城新推95㎡3室、125㎡3室的住宅户型。

关联户型：3室2厅1卫 95m² ，3室2厅2卫 125m²

01-08开盘 万科城已于2020-01-08开盘万科城已于2020-01-08开盘，

该项目位于高新区-高新区板块，周边均价为14113元。

以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询。

万科城在售住宅产品，均价13000元/㎡，主要户型为建筑面积95-143㎡三至四居.

高新区万科城评分

综合评分3.42分／5分

万科城预计2021年5月30日7期10#交房。13000元/平方米。共21700户。带装修交房。科学大道与西四环交汇处西北角。

价格3.48分／5分

万科城在售7期建面约125-143㎡高层房源，均价约13000元/㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼处。

地段交通3.26分／5分

楼盘地址：科学大道与西四环交汇处西北角

地铁：1号线延长线 （已开通）；

BRT：B28路、B12路、B67路；

公交：177路、279路、325路、182路、181路、259路等多路公交路线。

物 业 费：2.68元/月/平米.郑州高新区美景万科城售楼中心

万科城——一个与城市共生的名字，万科地产品牌主力产品系之一。郑州高新区美景万科城售楼中心

万科城位于郑州高新区科学大道与西四环交会处，东邻郑州大学，毗邻郑州轻工业学院。万科城总建筑面积约320万㎡，将于郑州高新区打造新都心•湖心岛畔•320万㎡城系生活版图。项目涵盖住宅等多种业态，其中项目商业配套约50万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体；教育配套资源有11所幼儿园、4所小学、2所中学。未来项目周边医疗、商业、教育、公园、交通配套完善，真正兑现了“一座万科城，改变一座城”的承诺。

房源整体建筑风格为现代风格，楼体采取暖灰色涂料与仿木色竖向的铝百叶搭配，在视线较佳的位置局部增加玻璃幕墙，在**部稍作推后形成错落变化，通过颜色和细节的*特设计，给人以简约时尚，兼具品质的感受。 郑州高新区美景万科城售楼中心

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