郑州金科城配套小学 欢迎来电 郑州幸福港房地产供应

基本信息

价格：均价14500元/平方米

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产 地铁沿线 教育地产

建筑类别：板楼 多层 小高层 高层 **高层

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

环线位置：三至四环

开发 商：郑州新银科置业有限公司

楼盘地址：科学大道与瑞达路交汇处东南角

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2020年9月26日加推公寓房源

交房时间：2023年11月30日交付公寓

售楼地址：科学大道与瑞达路交叉口向南500米路东

主力户型：一居、二居，郑州金科城配套小学、三居、四居

项目总占地面积约25.8万方，总建筑面积约110.6万方，规模较大，容易形成大盘效应。

项目位置是在科学大道与瑞达路交叉口的东南角。周边交通四通八达，五大城市核x快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网

项目商业配套完善，位于丹尼斯购物广场与正弘数码港商业大都会两大商圈交汇中心，项目周边将会形成一个一公里范围内近40万平米商业聚集区域；

紧邻科学大道与瑞达路，可以快速进入西三环、北三环、农业高架、陇海高架，郑州金科城配套小学，直达全城。靠近地铁一号线、八号线（规划中），有公交线路B35，郑州金科城配套小学、45、B2、B12、B66、B67、Y818，交通便利

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金科目前主推得是四期公寓地块——金寓。

公寓地块是和住宅地块同期竞拍的，都是2016年年初拿的地，郑政出[2015]129号：位于玉兰街北、月桂路东，面积为26.41亩，容积率为3.5，商务用地总价为11180万元，单价42万一亩，楼面地价1814元一平。

金寓就在一期住宅北边，严格来说，是和丹尼斯地块一个组团的，其中8号线冬青街站距离项目j数百米，东边是美景菩提，周边丹尼斯/万达/郑州中学附小，生活配套完善。

项目为商务用地，占地约26亩，容积率：3.49，绿地率：25.95%，规划有3栋商务楼，规划停车位：908个，整体建筑风格也和美景菩提类似。

其中：

A座21层，6梯34户，全部为30平米平层公寓。

B座24层，4梯10户，全部为67-75平米类住宅。

C座19层，4梯26户，全部为43-50平米LOFT公寓。

金科这个公寓还行，全是板楼，三栋楼中间还建了个小院子，有点住宅得感觉。

尤其是中间这栋类住宅，采用了分离式核x筒设计，通风采光效果不输住宅，还是双气设计。 郑州高新区金科城看房电话郑州金科城的容积率是多少？

金科城

基本信息

楼盘名称:金科城 期房在售

楼盘特点:项目在建 装修交付 大型社区 购物中心 学校

参考单价:住宅 15500 元/㎡起 (均价 15500元/㎡)

楼盘总价:住宅 185-200 万元/套

物业类型:住宅

开发商:郑州新银科置业有限公司

区域位置:高新区- 高新区

楼盘地址:月桂路21号

楼盘户型:2室户型  ， 3室户型， 4室户型

z新开盘:2019-11-26

交房时间:2022年06月

售楼处地址:科学大道与月桂路交汇处向南100米（信息工程大学对面）

小区情况

建筑类型:高层

产权年限:住宅：70年

容积率:住宅：3.11

绿化率:30.1%

规划户数:7030户

楼层状况:高层为33层、洋房为7+1层

工程进度:在建中，竣工时间：2022-06-30

物业管理费:住宅：2.3元/m²/月

物业公司:金科物业服务集团有限公司

车位数:7845

车位比:1:1.12

金科城是由金科地产集团在郑州开发的百万方大盘，项目位于科学大道与瑞达路交叉口东南角，位于高新区。项目总建面积108万方，首期由12栋7+1/8+1形式的洋房与13栋高层和d立的社区商业组成。

G户型， 2室2厅1卫1厨， 建筑面积约84.19平米

在售 主推

参考总价: 130万元/套 

参考首付: 39万

参考月供: 4692元（商贷3成，供30年）

居  室: 2室2厅1卫1厨 

建筑面积: 约84.19㎡ 

朝  向: 朝南 

层  高: 2.90m

户型分布:三期2#

户型描述:客厅：客厅外接南向阳台，**客厅通风采光的同时，高楼层的观景效果也非常好。

餐厅：客餐厅合为一体，空间得到双重利用，整体空间感较强，感官效果不错。

阳台：主卧空间开阔，附带南向阳台，保证采光的同时，也拓宽了观景视野。

金科城 目前在售楼盘有哪些？

金科城核x卖点

1、出行便利临地铁口多条线路公交车直达市中心

 2、教育：大学：郑州大学、河南工业大学，信息工程大学等。中学：郑州外国语中学、郑州中学、郑州中学附小、八一中学。 

3、金融：中国银行、工商银行、交通银行等 

4、商业：处于高新区商圈，周边有以光华大酒店、郑州美术馆、高新万达，丹尼斯等大型商圈，以及社区商业

 5、生活：西流湖生态景观公园、高新区中心广场等

 6、医疗：郑州153医院、郑州*二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心 

7、内部配套：自建小学、中学、各地块均配置幼儿园十几家幼儿园，郑州中学，郑州中学附属小学，八一中学 ，八一小学等，给一个高品质教育。 一个电话给您一个温馨的家！！！ 郑州金科城是毛坯吗？郑州金科城配套小学

郑州金科城现在卖的是*几期？郑州金科城配套小学

周边交通：

交通：地铁一号线、八号线，有公交线路B35、45、B2、B12、B66、B67、Y818

项目周边交通四通八达，五大城市核x快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网

周边公园：莲花公园、绿谷公园、雕塑公园、西流湖公园周边

医院：市中心医院高新区医院、*二人民医院高新区分院、郑州大学医院、市中心医院信息工程大学分院、社区门诊等医疗资源

周边学校：教育：项目自带2所幼儿园、2所小学，郑州中学、郑州中学附属小学，信息工程大学等d级一站式名校教育资源

郑州金科城配套小学

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