厂房承重检测

*荷载是指固定在上面的机械,墙体,家具等等长期不移动的荷载,活荷载是指人的活动以及临时堆载,你堆的货物重量除以面积就是荷载值,一般安装档案密集架应该做活荷载处理,*荷载在建筑设计中已经考虑了。荷载是传递的,力能部分传给周边的板,这就是为什么同时站3、4个人在一平米内都不会坍塌的原因了。

一、房屋承重检测主要内容：
究其根本，在于楼面放置的设备越来越重，而建筑物设计建造时的楼面使用活荷载即所谓的楼面承重能力基本上已经确定了，这里面就有可能会有冲突，会有设备荷载**过楼面使用活荷载限值的情况，所以，才会有越来越多的需要检测鉴定楼面承重能力的情形。根据建筑结构荷载规范的有关规定，楼面使用使用活荷载取值是以单位面积的荷载限值来规定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名词释义一下：5.0kN/㎡，大约相当于通俗地500公斤/平米，这里的大约，是因为规范的kN，跟通俗的公斤不是一个概念，kN即千牛是重量单位，而公斤是质量单位，中间隔着一个“g"，即重力加速度。言归正传，要知道楼面的承重能力，这里面需要知道以下几个方面的问题：
1.建筑物主体结构的质量情况。包括结构平面布置、混凝土强度、钢筋配置、层高、截面尺寸、楼板厚度等。
2.设备相关的参数，包括重量、平面尺寸、运动性能、支撑情况、垫层情况等等。
3.设备放置方式，包括位置，固定方式等等。根据以上参数，再进行专业的荷载换算，再进行结构计算，从而确定楼面承重能力的限值及设备放置的安全性。机房建筑楼面等铲均布活荷载的标准值，应根据工艺提供的机房设备的重量、底面尺寸、安装排列方式以及建筑结构梁板布置等条件，按内力等值的原则计算确定。
二、房屋承重检测——要注意结构性裂缝：
结构性裂缝是承载力不足造成的，不同类型的受力形成的裂缝危害性不同，这种差异不仅在加固时有意义，检测以及加固前措施选择时也应该引起重视。
3.1可能会造成构件脆性破坏的裂缝
①冲切破坏裂缝：板上集中荷载的周边环状裂缝或梁上集中荷载两侧的八字缝（竖向缝）。
②剪切破坏裂缝：弯剪构件的剪力大处的斜裂缝或接缝、酥松部位的横断面贯穿裂缝。做混凝土强度检测，发生部位如果设计设置抗剪附加钢筋应对钢筋实际布置情况进行检查。
③梁的受压一侧的纵向裂缝：若发生在弯矩大部位有可能是受压区混凝土达到极限变形的征兆，这种情况一般发生在**筋梁。形成**筋这种情况的可能有设计不当、混凝土强度过小、几何尺寸过小（尤其是高度）或混凝土品质过差、浇捣不合理造成梁混凝土沿高度的分层。检测内容应当包括上述各种因素的影响。
④受压构件沿轴向的纵向裂缝：混凝土受压变形接近极限变形的征兆，出现此类情况是工程事故中的严重状态。检测加固前应当采取必要的支撑措施，这类措施应当结合轴向力验算制定。前期若需强度参考值，不可在原位取芯。即使在采取支撑措施以后取芯也应当经验算后在*位置做，好在同批次、同等级的其他构件上取芯。这类裂缝的检测处理应当与原设计单位分工合作，若委托中指明由检测方单独做，应当详细记录结构的实际荷载情况和已完成情况，按照实际情况建模验算。
⑤钢筋粘结力丧失造成的裂缝：结构设计中经常出现抗弯纵筋密度过高，钢筋混凝土上下形成近乎脱离的两块，这种情况下可能出现沿钢筋的纵向裂缝，一般出现在梁的侧边，这类裂缝与锈蚀裂缝的差别是钢筋无锈蚀。此类裂缝少见但很难加固。
⑥预应力大梁预应力锚固实效造成的裂缝：与预应力丧失同时出现，一旦发生梁上会同时出现多道深入受压区的弯曲裂缝。遇此情况应当立即恢复支撑，支撑应当尽量施加反**应力，重新张拉锚固裂缝自然闭合。
⑦扭转造成的裂缝：承受扭矩的构件沿表面的螺旋形斜裂缝，明显承受扭矩的构件一般都有抗扭验算，出现这种情况的可能性不大。

为了精确判断房屋是否有质量问题导致承重能力不满足规定要求，需要联系专业的房屋承重检测鉴定公司，大家知道应该如何选择房屋承重检测鉴定公司吗？
一、所获荣誉资质：我们需要查看鉴定公司曾经获得过哪些荣誉资质，以及这些荣誉资质的影响力有多大?如果一家鉴定公司没有 任何资质，我们也查不到精准的客户评价，大家不要听信客服人员口中天花乱坠的描述，我们较应该相信事实和证据，-家优质的房屋鉴定公司，每年都会获得多个项目的荣誉资质，这些都是证明鉴定公司优质的有力材料。
二、所承接的鉴定项目：有些鉴定公司因为**度不高、服务质量一般， 出具的鉴定报告没有效力等多种原因，这类鉴定公司每年能够承接到的鉴定项目也是相对较少的，-家优秀的鉴定公司它们每年承接的鉴定项目的数量也是我们无法想象的。
三、鉴定公司是否*：鉴定公司是否*直接影响到出具的鉴定报告可信度有多高?我们选择鉴定公司时，务必要选择*性级别高的鉴定公司，这类鉴定公司出具的鉴定报告效力较高,而且结果也较加精准。
四、客服人员是否精于业务：我们在网购时经常会遇到-些答非所问的客户，在选择鉴定公司时，都会和客服人员保持密切的联系，如果客户人员回答的答案总是和问题不沾边，要么模棱两可，这种不精于业务的客服人员也反映了这种鉴定公司对客户的不负责任,这类鉴定公司也是我们要避而远之的。
深圳天博房屋建筑结构检测技术公司处理可以承接承重检以外还可承接全国建筑结构安全性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，地基基础工程检测，主体结构工程现场检测，见证取样检测，建筑工程质量技术检测，学校抗震鉴定，玻璃幕墙安全鉴定，加装电梯钢结构鉴定。老房安全性检测鉴定公司从商务经营→技术管理→技术成果报告编订等工作全过程，始终把诚实信用作为处理各项事务的**标准，把服务为先作为做好工作的前提条件，公司技术力量雄厚，专业结构合理，管理手段**，检测仪器齐全，拥有多位业界**及一支长期从事鉴定工作的专业技术队伍。

使楼面承受**出设计荷载约20%-30%的重量。墙外悬挂较重的空调设备、安装悬挑窗护栏等,不仅增大墙体竖向荷载,还会使墙体偏心受力,使墙体因抗弯承载力不足开裂,进而降低其抗剪强度。
动荷载是指随时间而变化的荷载，不一定是周期变化，也不一定是无规则、无规律变化的荷载，只要是随时间变化而变化都属于动荷载，例如有流入或流出水的水池。动荷载又包括震动荷载和冲击荷载：如公路汽车荷载，机器设备振动荷载，波浪力，地震力和风荷载。
房屋质量完损检测
（一）对房屋外墙进行检查：
大会堂东门花岗岩台阶踏步板开裂；
西外墙**层圈梁下方有水平温差裂缝；
西外墙柱面粉刷起壳开裂；
西外墙柱面粉刷起壳开裂以及修补痕迹；
未发现房屋外墙有明显的沉降裂缝。
（二）对室内墙体进行检查：
舞台南侧灯光控制室**层窗上角墙体开裂；
舞台南侧灯光控制室**层窗台粉刷开裂；
大会堂门厅北侧楼梯间窗台处墙面粉刷受潮起皱；
未发现墙体存在影响结构安全性的裂缝。

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