供应2007年上海房地产行业研究咨询报告

2007年以来，房地产市场呈现较快的发展态势，一定程度上偏离了调控的目标。具体表现在：房地产开发投资增速高位上扬、房地产开发结构有所改善、商品房市场供需矛盾加剧、热点城市房价上涨较快、外资进入中国房地产市场力度加大。总体上，房地产市场在调控之下热度有增无减。上海是21世纪中国较受宠爱的城市，是长江流域乃至全国的经济**，中国对外开放较大的窗口。地区宏观调控不会导致上海楼市大起大落，未来5年上海房地产市场将继续稳步发展。到2010年，上海房价有可能比北京贵10%以上，比二类城市有可能贵40%以上。2007年以来，上海市房地产开发投资增幅与全社会固定资产投资始终比较接近。1-5月，房地产开发投资503.98亿元，比2006年同期增长11.2%，增幅略高出全社会投资1.1个百分点，占全社会投资的比重由2006年同期的32.9%提高到33.2%。
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