重庆船舶买卖律师收费 船舶租用合同纠纷

船舶优先权
船舶优先权是指海事债权人依法享有的，当债务人不履行或不能履行债务时，以船舶为标的对担保物优先受偿的。船舶优先权不因船舶所有权的转移而消灭，且先于船舶留置权、船舶抵押权受偿。船舶优先权包括：
1、船长、船员和在船上工作的其他在编人员根据劳动法律、行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求；
2、在船舶营运中发生的人身伤亡的赔偿请求；
3、船舶吨税、引航费、港务费和其他港口规费的缴付请求；
4、海难救助的救助款项的给付请求；
5、船舶在营运中因侵权行为产生的财产赔偿请求

船舶变更登记
当船舶交付或船舶买卖合同签订后，买受人要想取得法律上的所有权人地位对抗善意第三人，应当进行船舶变更登记，以产生公示公信效力。律师建议：
1）在船舶买卖合同中明确约定船舶变更登记的时间点及变更条件，一旦满足即进行所有权变更登记。若出卖方不及时配合买受方进行船舶所有权变更登记，即出卖方违约，买受方可解除船舶买卖合同。
2）由于各地海事部门对变更登记材料的要求不同，建议事先与海事部门进行要求，以审核交易是否符合登记机关要求。
3）对于部分存在改造的船舶，应事先确认改造部分是否可通过检验要求，并约定无法通过检验是否构成合同解除的条件。

在双方验船时，应当有验船记录，对双方没有争议的事项、存疑的事项、依据合同约定需要进行价格调整的事项均应做明确记载。在船舶检验完毕，双方认为可以进行船舶交接的，应当签署《船舶交接协议书》。

船舶的状况主要包括船舶的建造时间、建造厂家、技术指标、设备状况(特别是主要设备，如主机、舵机、齿轮箱等)、燃油效率，船舶证书状况，船舶的状况(是否设定抵押、是否有优先权)，是否发生过重大海事事故，等等。还要对同类型船舶也进行考察，以保证以合适的价格购买到适合的船舶。

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国浩律师集团事务所成立于1998年6月，是*人民共和国**部批准组建的中国**家亦为一一家集团性律师事务所，2011年3月较名为国浩律师事务所。由北京张涌涛律师事务所、上海市万国律师事务所、深圳市唐人律师事务所发起设立，并在**部登记注册。前述三家事务所均成立于1992年及1993年间，至今已有逾二十五年的执业历史。