成都船舶买卖律师机构 船舶租赁合同纠纷

船舶留置权
船舶留置权，是指造船人、修船人在合同另一方未履行合同时，可以留置所占有的船舶，以保证造船费用或者修船费用得以偿还的。
在船舶交易时，买受方还应调查目标船舶是否在修船厂的掌握之中，并询问是否存在拖欠修船费用的情形。

在双方验船时，应当有验船记录，对双方没有争议的事项、存疑的事项、依据合同约定需要进行价格调整的事项均应做明确记载。在船舶检验完毕，双方认为可以进行船舶交接的，应当签署《船舶交接协议书》。

船舶优先权
船舶优先权是指海事债权人依法享有的，当债务人不履行或不能履行债务时，以船舶为标的对担保物优先受偿的。船舶优先权不因船舶所有权的转移而消灭，且先于船舶留置权、船舶抵押权受偿。船舶优先权包括：
1、船长、船员和在船上工作的其他在编人员根据劳动法律、行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求；
2、在船舶营运中发生的人身伤亡的赔偿请求；
3、船舶吨税、引航费、港务费和其他港口规费的缴付请求；
4、海难救助的救助款项的给付请求；
5、船舶在营运中因侵权行为产生的财产赔偿请求

了解船舶状况的主要途径包括：现场查看(实物和证书)，到相关的船舶检验部门、海事部门了解船舶的实际登记情况，通过船舶的承租人了解船舶的实际性能，等等。目前在航运比较发达的地方，可以委托船舶经纪人寻找合适的船舶，或者对有意购买的船舶进行专业的了解。

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国浩律师集团事务所成立于1998年6月，是*人民共和国**部批准组建的中国**家亦为一一家集团性律师事务所，2011年3月较名为国浩律师事务所。由北京张涌涛律师事务所、上海市万国律师事务所、深圳市唐人律师事务所发起设立，并在**部登记注册。前述三家事务所均成立于1992年及1993年间，至今已有逾二十五年的执业历史。