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楼板/屋顶荷载鉴定、承重检测当需要通过试验检验既有混凝土结构受弯构件，如梁、楼板、屋面板、阳台板等的承载力、刚度或抗裂等结构性能时，或对结构的理论计算模型进行验证时，可进行非破损性的现场荷载试验。

荷载（“载”有”承载“的意思，故念四声）指的是使结构或构件产生内力和变形的外力及其它因素。或习惯上指施加在工程结构上使工程结构或构件产生效应的各种直接作用，常见的有：结构自重、楼面活荷载、屋面活荷载、屋面积灰荷载、车辆荷载、吊车荷载、设备动力荷载以及风、雪、裹冰、波浪等自然荷载。

<，李经理
二、楼层承重检测设备参数不合格应该如何计费
目前房屋完损等级评定的主要依据是楼层承重检测于1984年颁布的《房屋完损等级评定标准》（试行）城住字（1984）*678号，这是一部按照统一的标准、统一的项目、统一的评定方法，对现有整幢房屋进行综合性的完好或损坏程度进行等级评定的标准。
为了贯彻实施《房屋完损等级评定标准(试行)》，于1994年制定了《城镇房屋完损等级评定实施规定》（京房修字[1994]*495号）。《实施规定》*八条*5款规定危险房屋的评定须依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ12599）进行。《《房屋完损等级评定标准》*2.4节规定有抗震设防要求的地区，在划分房屋完损等级时应结合抗震能力进行评定。对于抗震设防不满足要求的房屋，房屋完损等级宜在原有完损等级评定的基础上，降级评定。根据这两项规定，房屋的完损等级还要结合《危险房屋鉴定标准》和《建筑抗震鉴定标准》GB50023进行综合鉴定和评定，楼层承重检测。
《房屋完损等级评定标准》中将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。《城镇房屋完损等级评定实施规定》把这五个等级的房屋分为五类，一类房为完好房、二类房为基本完好房、三类房为一般损坏房、四类房为严重损坏房、五类房为危险房。
三、厂房承重检测-房屋完损等级评定的原则和注意事项：
1、楼层承重检测评定房屋完损等级时，特别要认真评构部分的完损等级。当地基基础、承重构件、屋面三个分项的完损程度不在同一完损等级时，则以一级来评构部分的完损等级。
2、完好房屋结构部分的各分项都应达到完好标准要求。
3、评定严重损坏房屋时，结构部分各分项的完损程度不能下降到危险房屋的标准。
4、遇到重要房屋评定完损等级时，必须对地基基础及其他承重构件进行检测和验算。
5、一般损坏房中存在危险隐患的个别结构构件（变形、裂缝、腐蚀或承载力不足）和严重损坏房应参考《危险房屋鉴定标准》进行评定，危险房屋的评定应依据《危险房屋鉴定标准》进行评定。
6、房屋经过大修、中修、综合维修竣工验收后要重新评定其完损等级，正在大修、中修和综合维修的房屋可暂时按施工前的房屋完损情况评定，待竣工后重新评定其完损等级。
根据楼层结构楼层结构安全性评级、结构整体性评级和结构整体倾斜率三个项目的鉴定评级，评定房屋上部承重结构的安全性等级。根据房屋地上结构的裂缝、变形（倾斜）和场地土状况的查勘（或检查检测），评定房屋地基基础的安全性。根据上部承重结构和地基基础的安全性等级，评定房屋整体结构的安全性，以各项评定的等级做为房屋结构的安全性等级。
楼层承重检测-厂房承重能力检测鉴定主要内容：
1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受损坏和修复等情况；3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；6、调查房屋现状。包括：建

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深圳市中建研工程技术有限公司具有深圳市国土资源和房屋颁发的房屋安全鉴定专业资质，是一家专门从事各类建筑物检测、鉴定、评估的技术服务企业。深圳市中建研工程技术有限公司技拥有各类建筑结构材料检测仪器及压力试验、完损检测、渗漏检测、变形监测等仪器设备共40余套，其中包括NEC红外热像仪、YEW-2000压力试验机等众多高性能、高精度仪器的建筑物检测仪器设备。技术人员全部为结构工程本科以上学历，均持有《房屋安全鉴定员资格证》和《建设工程质量安全检测员证》等资格证书。另外还聘请多名建筑物鉴定方面的***作为技术顾问。
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