泉州市幼儿园房屋安全鉴定机构 欢迎致电

慕名培训中心房屋安全鉴定案例，为能够有效地了解并掌握该幼儿园房屋的使用状态、结构现状和危险等级等基本情况，委托方委托我院对该培训机构进行房屋安全鉴定。
通过我院房屋安全鉴定员的现场勘察未发现建筑明显的基础沉降及建筑物倾斜现象，上部结构及围护结构亦未发现因基础沉降引起的变形或裂缝出现，因此可判定地基基础能满足安全使用要求，主体结构的柱、梁（板）等构件及梁柱节点未发现明显开裂或渗水现象，可判定满足安全使用要求；根据砼芯样抗压强度检验报告显示，主体构件的砼强度等级满足规范较低强度要求。
通过对现场结构的检测、材料性能检测等，我院根据检测结果参考国家规范标准，对该培训机构的安全等级进行评估，并出具房屋安全鉴定报告书。

开办幼儿园和培训机构，需要房屋结构安全性检测鉴定报告，要在教育局递交备案资料；开办厂房，写字楼，仓库，需要房屋结构安全性检测鉴定报告，要在租赁所签订租赁合同递交备案资料；开网吧需房屋结构安全性检测鉴定报告，要在街道办城建科办理备案手续；开办 KTV需房屋结构安全检性测鉴定报告，要在街道办城建科办理备案相关手续；开办游戏厅动漫城需房屋结构安全性检测鉴定报告，要在街道办城建科办理备案相关手续；危房也需房屋安全性检测鉴定报告，要办理申请重建和拆迁；而酒店宾馆的结构改造较需房屋结构安全性检测鉴定报告，并要在相关单位办理备案相关手续。

当房屋存在下列情况时，相关责任人应委托进行房屋安全检测鉴定：
（1）房屋**过设计使用年限仍需要继续使用的情况。此时，由于房屋**出设计使用年限，房屋原设计单位不再承担相应安全责任，为确保房屋安全，应进行房屋安全检测鉴定。
（2）房屋出现了危及使用安全的迹象。出现危险情况原因可能是使用人或产权人造成，也可能是受环境影响或原施工质量不良造成，此时应进行安全检测鉴定。
（3）房屋受到自然灾害或者事故影响。例如汶川地震、遭受火灾或者房屋受到冲击等。
（4）房屋拟进行改造或改变用途。此时可以直接委托设计单位直接进行改造设计，但一般的设计单位都会要求检测鉴定。当然严格意义上讲，此时应进行必要的抗震检测鉴定。
（5）其他有关法律法规要求进行房屋安全检测鉴定情况。如工商管理部门或门要求进行的使用前期安全检测鉴定。

房屋“上了年纪”，是否会带来安全隐患？针对这个问题，行业房屋鉴定*表示，“房屋就像人的身体，不能每次等到病了才想起要体检；有周期计划的检测，对房屋安全、居住者人身安全必要的。”

业内*人士亦表示，“随着居住时间的延长，房屋检测、维护以及修缮改造等是**的。”房屋居住安全体检，不能等到“危”了再检。例如房屋渗水、 开裂小则影响生活、邻里关系，大则涉及纠纷及房屋安全问题。

但对很多人来说，房屋什么时候“体检”，谁来体检，怎么体检，体检发现问题之后怎么办，却都感到非常的陌生和为难。下面久安鉴定小编为大家简单介绍：

一、什么情况下需要进行房屋体检：

1、常规房屋安全鉴定体检

（1）了解房屋完损性等级；

（2）申领旅馆业（旅店、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所等）开业前、转业前和资质年审前等特种行业开业前工商年审鉴定；

（3）施工前周边房屋安全情况；

（4）建筑抗震性能等常规鉴定。

2、房屋可靠性鉴定体检

当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：

（1）房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；

（2）房屋**过设计使用年限需继续使用的；

（3）自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；

（4）需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；

（5）其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。


二、应该找谁做房屋体检？

房屋体检不是随随便便找任何人或任何单位就可以做的，一定要有鉴定资质的房屋鉴定公司才能进行房屋鉴定。


三、房屋体检后应该怎么办？

房屋进行鉴定后，鉴定公司会出具一份鉴定报告给到业主。报告中会针对房屋的问题给出处理的建议。找到具备加固资质的加固公司，把鉴定报告给到加固公司，他们就会对症“下药”，给出合理性的施工加固方案及报价。

一个人到了一定的年龄，就必须经常进行“体检”，发现病症，及早**，才能保证健康，延续生命。同样，一座房屋，到了一定的年限，也要进行体检，要不然，就会危及居住着的生命和财产安全。

一、专业办理全国幼儿园学校安全检测鉴定，幼儿园要做房屋安全鉴定，主要是第三方的鉴定机构做鉴定，学校幼儿园，主要做抗震性能鉴定为主。

　　二、如果要民办幼儿园是不是要自己请房屋鉴定公司鉴定一般办理民办幼儿园，可以找当地房管或者建设部门咨询，或者自己在网上搜索正规资质的房屋安全鉴定机构委托对幼儿园房屋的安全鉴定。收费合理，快速有效，

　　三、那么办理学校幼儿园房屋抗震鉴定哪家好

　　1、钢筋混凝土房屋应根据烈度、结构类型和高度采用不同的抗震等级，并应符合相应的计算和构造措施要求。

　　2、还有很多相关房屋抗震要求，无论是梁的钢筋配置还是混凝土的强度、钢材的抗拉强度都有详细的规范要求和严格的计算公式。

　　3、按有关规定，广州市抗震设防烈度为7级，也就是说，房屋设计建设至少能承受烈度为7度以内的地震

　　4、房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，

　　5、需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算。

　　住建工程检测综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。

　　四、幼儿园是否每一年进行房屋安全鉴定工作呢？

　　是的！教育局规定的

　　五、幼儿园抗震设防烈度的问题？幼儿园设计中抗震等级为二级，而抗震设防烈度是否要提高一级呢？

　　中国地震局中震发49号文件“关于学校、医院等人员密集场所建设工程抗震设防要求确定原则的通知”规定，学校、医院等人员密集场所建设工程合理提高抗震设防要求。以国家标准《国家地震动参数区划图》为基础，适当提高地震动峰值加速度取值, 幼儿园也应当遵照此规定，具体要看你那所处位置的地震动参数值， ...然后根据此规定提高地振动峰值取值。

　　六、谁知道学校房屋抗震等级是多少？

　　一个震级是7.1ms 一个是6.9mw，便是中国数据是7.1，而国外的数据时6.9的原因。

　　七、在农村开幼儿园需要办理什么手续呢？

　　1.营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防安全证等等一系列办幼儿园的证件齐全.

　　2.寻找一个足够大的室内场所加上大的室外空间。如果你要招收60名幼儿，请保证室内总面积达150平方米，室外面积200平方米。如果刚开始只是招收一小部分的话，室内面积不改，室外面积也要150平方米为好。

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 深圳市精恒工程检验有限公司经深圳市工商行政批准成立于2003年，并获得深圳市国土资源和房屋颁发的房屋安全鉴定专业资质，是一家专门从事各类建筑物检测、鉴定、评估的技术服务企业。

深圳市精恒工程检验有限公司技拥有各类建筑结构材料检测仪器及压力试验、完损检测、渗漏检测、变形监测等仪器设备共40余套，其中包括瑞士进口PS-200型钢筋探测仪、日本进口的Nikon全站仪、NEC红外热像仪、YEW-2000压力试验机等众多高性能、高精度仪器的建筑物检测仪器设备。技术人员全部为结构工程本科以上学历，均持有《房屋安全鉴定员资格证》和《建设工程质量安全检测员证》等资格证书。另外还聘请多名建筑物鉴定方面的***作为技术顾问。多年来本着科学求实的态度、规范公正的原则，对400多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。2008年公司被深圳市质量检验协会、深圳市勘察设计行业协会接纳为会员单位，两名工程师被录入深圳市建设局房屋安全鉴定*库，并聘为深圳市学校校舍抗震安全检测*。几年来，公司一直是财产公司、太平洋财产公司、大地财产公司、平安财产公司及都邦公司的建筑灾害指  定处理单位，**了良好的社会信誉和社会效益。

 深圳市精恒工程检验有限公司是专业*的第三方鉴定机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程**鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富经验。

 深圳市精恒工程检验有限公司始终坚持“公正*、高 效”的质量方针，为广大客户提供优质高效的第三方检测技术服务。