昌江县房屋*检测鉴定条件|中政建研院|房屋鉴定找哪个部门？

昌江县房屋*检测鉴定条件|中政建研院|房屋鉴定找哪个部门？房屋*检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。房屋*检测适用于已发现危险迹象的房屋。
在什么条件下可申请房屋*检测鉴定呢？
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋*鉴定机构鉴定符合*条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当**行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用*条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合*条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋*的，房屋所有人应当及时向房屋*鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋*鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取*保护措施。
对于房屋*检测鉴定，建筑工程质量监督部门给出的检测内容及程序如下：
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因；
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；
6、根据实测
不同城市对不同建筑结构的房屋*鉴定收费标准都会有所差异，一般房屋*鉴定基本费收费标准主要依据《工程勘察收费标准》和《广东省建筑**收费项目及标准表》有关规定并结合项目的基本情况综合**。
房屋*鉴定的收费会根据房屋鉴定的类型、鉴定的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整，一般房屋*鉴定检测按建筑面积计算，具体根据项目的情况上下浮动。
房屋*鉴定费下浮情况：对普通房屋，如进行房屋*排查、房屋二次检查、房屋图纸资料齐全等相关鉴定项目，有可能房屋*鉴定费会相应减少。
房屋*鉴定费上浮情况：对较重要的房屋，如加层改造、加固设计、**层、**高等情况，特别是针对结构（构房屋*鉴定件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测项目，有可能房屋*鉴定费会增加。