海口房屋检测机构|中政建研|房屋质量检测鉴定费用

房屋质量检测鉴定收费标准按地区分布，略有差别。
房屋检测类型不同，如房屋完损鉴定、房屋*鉴定、危房鉴定、抗震鉴定等，检测鉴定费用也不同，
一般情况下抗震鉴定和*鉴定费用较高一些。
【民用建筑】
房屋质量检测鉴定费用(民用建筑)一般包括技术服务费和技术评审费用。
海口房屋检测机构房屋检测鉴定收费标准


海口房屋检测鉴定收费标准
　　(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构*的鉴定收费需另议。
　　(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费较高不得**过房屋*鉴定费总额的30%。
　　(三)古建筑*鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;
　　(四)建筑物层高**过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;
　　(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋*鉴定，按鉴定费的20%增加收费;
　　(六)对于经济适用住房的*鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋*鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;
　　(七)委托方需要*提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收*费;
　　(八)本办法**于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。
房屋质量由当地的建筑工程质量监督部门，不然**是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续（土地使用权证）、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸）、消防手续等找房屋*部门申请验收。
　　房屋质量鉴定不合格办法如下：
　　1、针对不同的房屋质量问题，购房者应该采取正确的维权方式。可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其**具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。
　　2、严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。
　　3、其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。
　　对上述三种不同的质量问题，法律规定了不同的处理方式，分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务。《较高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》*十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。*十三条规定因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。