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对运营者来说，BIM模型是一种实时模型，它可以利用较**的信息设备来随时获取建筑物内外信息，不仅包括建筑物内静物，比如构件，设备设施等的信息，还能不断追踪与检测流动人群，流动设施，温度等动态信息。比如，根据BIM我们可以知道某设备的购买时间，规格，以及现在的运行状态，在需要较新的时候还会自动跳出提示。对建筑物中的人群，通过安装各种红外线，摄像头等感知设备，再进行计算机处理，我们可以随时**知道他们的数量，分布，动向，在发生紧急事件时，BIM模型能够自动计算出较优路径，并不断较新数据重新计算路径来智能地疏散人群。对于百货商场来说，通过这些实时数据，可以统计出哪些专柜较受欢迎，在哪些时间点顾客喜欢呆在哪些地方等信息来策划销售方式，活动分布等内容。所以，BIM已经追赶了设计和施工阶段，它涵盖了项目的整个生命周期。从短期来说，它使建筑工程较快、较省、较**，使各工种配合得较好，因而减少了图纸的出错风险，大大提高设计乃至整个工程的质量和效率。从长远来说，它不断提供质量高，**性强的信息来使建筑物的运作、维护和设施管理能较好的运行，持续地节约了成本。BIM的运用无疑是建筑界的一场工业大革命。到这里，今天的BIM-未来建筑的发展方向就结束了。关于智慧城市（Smart City），IBM的科学家和工程师为我们描绘了很多场景：所有住户和商铺安装了数控水、电表计量器，其中包含的低流量传感器技术可用于故障检测和流量测量，防止水电泄露；**预算、财务系统、人力资源等数据实现了整合及共享，基于这些数据分析帮助各部门做出合理决定；市民可通过手机获得实时交通情况以及预测信息，为公共交通及城市基础建设提供决策支持。   上述场景正在美国爱荷华州迪比克市（Dubuque）一一实现。放眼未来，这只是智慧城市的几个典型场景。早在2009年1月，IBM时任总裁彭明盛就正式向奥巴马**提出“智慧星球”概念，建议投资建设新一代的智慧型信息基础设施。同年9月，迪比克市和IBM共同宣布，将建设美国**个智慧城市。   智慧城市是对城市公共资源（包括水、电、油、气、交通及医院、学校、建筑等公共服务系统）的智能化监测和响应，在此基础上整合大量数据，利用分析技术将其转换为可供参考和决策的信息。根据这些信息，**管理部门决定城市投资，交管部门合理安排公共交通，应急中心能够找到较近的应急物质，市民可以根据这些信息合理安排自己的出行方式等。与美国相比，欧洲的智慧城市较关注信息通信技术在城市生态环境、智能交通、清洁能源以及绿色建筑等方面的应用。被评为“欧洲绿色之都”的斯德哥尔摩、哥本哈根，同时也是**智慧城市的**。特别是在改善交通，促进节能减排方面，瑞典首都斯德哥尔摩**了不俗成绩。比如该市在通往市中心的道路上设置了18个路边监视器，利用射频识别、激光扫描和自动拍照等技术，实现了对车辆的自动识别。借助这些设备，对工作日6时30分至18时30分之间进出市中心的车辆收取拥堵税，从而使交通拥堵降低了25%，温室气体排放减少了40%。
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