售楼处__免费在线咨询 前海世茂大厦写字楼出租价格 世茂前海中心

华润前海大厦是千亿央企华润所打造的金融综合体，扼守粤港澳大湾区核心、未来东方昊哈顿——前海，位处其核心桂湾金融先导区。建面约50万m，整合全球30余家设计团队，集萃超写字楼——华润前海大厦、4.O板万象城——万象前海、私属居所——悦玺公寓、星级酒店等丰富业态。悦玺公寓是诚邀全球公寓设计公司SCDA
打
造280席私属居所，让“快乐工作，优雅生活”变成—种可被践行的生活方式。
出租面积:160m-300m -600mi -1200m7 -2500m
6/8楼双层挑高8.2米
47-53层高区出租全海景
出租价格:180-260元/月含税
总楼高:楼高249mi，共53层
大堂高度:12.8米挑高
出租楼层:6/8/14/47-53层
标准层面积: 2300mi -2500m?
标准层高:4.1米净高2.8米
交付标准:带网络地板+天花灯盘+空调系统
交楼时间:2019年12月交楼
物业管理;管理费25元/m/月
空调系统:中央空调15.4元/m/月
停车位:约2800个车位
地铁交通:地铁1号线鲤鱼门站+5号线桂湾站
8万平万象城综合配套
低区：
【招租楼层】：5-10F（整层起售）
【面积】：2500㎡起
【出租价格】：7.7万元/㎡起
付款30%，买家可直接办公，1年时间分期项目基础信息：
项目位置：深圳市前海新区月亮湾大道与兴海大道交汇处
地铁或公交：5号线铁路公园站无缝对接
导航地址：前海世茂大厦
开发商：世茂集团
项目占地面：1.3万㎡
项目建筑面积：约20万㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约12万㎡
高度：62层/632m
标准层高：4.45m，净高3m
标准层面积：2000-2600㎡
使用率：68%
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
停车位：1565个（项目地下车位477个）
电梯及数量：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区 6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部）
空调系统：VAV空调系统
大堂高度：16.2米+9米双大堂
物业公司：世茂商管
物业管理费：30.4元/㎡/月（含空凋）
产权年限：2014年到2054年（40年）
交付标准：公区精装，VAV空调，15cm网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透
交楼时间：现楼
特色配备：华润万家(海运店)、泛海城市广场

世茂前海中心
推高区特惠招租臻品单位，发售
昭示性强，全球排名第旋转艺术建筑
至高性价比入驻前海地标主楼
与世界企业为邻
山海城市景观资源，前海可售高
双股上市房企自持70%
高区：
【招租楼层】：48-59F
【面积】：672-732-2500㎡
【出租价格】：8.5万元/㎡起（54F整层带416元/㎡租约招租）

餐饮配套:裙楼及*栋商业2.3万方餐饮配套，西贝·小贝肉夹馍、张棵老、鱼你yoyo酸菜鱼均已开业，另有麦当劳、老碗会、全家便利店、
古德菲力健身房等*陆续开业
【前海主要政策信息】
【1】前海符合条件的按15%的税率征收企业所得税。【2】可**跨境，率3%-4%之间。
【3】前海的现代物流按差额征收.。【4】人才和紧缺人才，免征个人所得税。
【5】符合条件的前海企业可**前海综合试点项目扶持基金(1000万)。
[6】为外国籍人才，港澳台人才，海外华侨和留学归国人才在前海的就业、生活以及出入境等提供便利。【7】通过财政专项资金对场所的建设、租赁、装修、项目硬件设备和软件购置等费用补贴。
[8】在前海工作**国外长期居留权的海外华侨和归国留学人才的子女可以在前海的*学校就读。

【稀缺价值】
前海在售300米地标，仅此一栋
50层以上可售，仅10席
70%自持，仅30%可售
前海此后出让土地要求30年自持后整栋招租
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