临高县 厂房桁架吊检测

厂房安全性评级的分级标准
　　根据现行国家标准《民用建筑可靠性标准》（GB 的相关规定，民用建筑安全性按单个构件、子单元、单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中单元安全性评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下：
　　Asu—安全性符合标准的要求，不影响整体承载，可能有较少数一般构件应采取措施；
　　Bsu—安全性略**标准的要求，尚不显著影响整体承载，可能有较少数构件应采取措施；
　　Csu—安全性不符合标准的要求，显著影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施；
　　Dsu—安全性严重不符合标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。
厂房主要有以下作用：

（一）确保各类厂房的住用安全。厂房投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，厂房的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成厂房的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是厂房功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、，其结果是厂房的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、，通过合理维护，保证厂房各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除**载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

（二）促进城市危旧厂房的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构厂房，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险厂房。通过对这些厂房实施安全管理与，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，大限度地减少厂房倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧厂房的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧厂房相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

（三）防灾和减灾（灾害管理）。厂房遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，厂房的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损厂房进行来确定厂房是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强厂房的日常与管理，可以及时维护、加固已损坏厂房，保持厂房预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给厂房造成的破坏或人员财产损失（如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似的现象），起到防灾减灾的作用。

（四）对原有厂房的加层、扩建、改建等进行安全性。任何一幢厂房都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改有厂房的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有厂房的安全状况进行、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免厂房倒塌事故的发生。

（五）对拆改结构、明显加大荷载的厂房装饰装修进行安全性审定。使大量的经常发生的破坏性装修得到遏制，起到**厂房住用安全和社会公共安全的作用。近年来，各类厂房拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的较加普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多。发挥厂房安全工作的重要作用，按规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用安全进行严格审定，从而保证厂房装饰装修后的使用安全，防止各类事故发生。

（六）进行**仲裁技术。随着经济的发展、法律法规的完善及人们法律意识的不断增强，在大量的公、私房兴建或装修、改扩建施工中，出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的厂房纠纷。法院或其他仲裁、行政机关等委托厂房安全单位对厂房损坏原因及程度，是否构成危房等进行，为**裁决提供依据。厂房安全实事求是、科学公正的工作，可以为维护正当利益和社会团结发挥重要作用。

（七）从事技术服务工作。内容的专项技术。如对厂房进行可靠性、抗震，防振、*、防腐，个人翻建自住房、提取用于自住房的维修等等。

一般厂房的结构有哪几种形式？

单层厂房的特色：
（1）从修建上讲，请求构成较大的空间。单层厂房是冶金、机械等车间的首要型式之一。为了满意在车间中放置尺度大、较重型的设备出产重型商品，请求单层厂房习惯不一样类型出产的需求，构成较大的空间。
（2）从构造上讲，请求单层厂房的构造构件要有满足的承载才能。因为商品较重且外形尺度较大。因而效果在单层厂房构造上的荷载、厂房的跨度和高度都通常比较大，而且常遭到来自吊车、动力机械设备的荷载的效果，请求单层厂房的构造构件要有满足的承载才能。
（3）为了便于定型规划，单层厂房常选用构配件标准化、系列化、通用化、出产工厂化和便于机械化施工的建造方法。

单层厂房具有以下构造特色：
（1）跨度大，高度大，接受的荷载大，因而构件的内力大，截面尺度大，用料多。
（2）荷载方式多样，而且常接受动力荷载和荷载（如吊车荷载、动力设备荷载等）。
（3）柱是接受屋面荷载、墙体荷载、吊车荷载以及地震效果的首要构件。
（4）根底受力大，对地质勘测的请求较高。

单层厂房的构造型式上可分为排架构造和刚架构造类。
1.排架构造型式是指钢筋混凝土排架由屋面梁（或屋架）、柱和根底组合，排架柱上部与屋架铰接，排架柱下部与根底刚接的构造型式。排架构造是现在单层厂房的基本构造方式。其跨度可追赶30m，高度达20~30m或较高，吊车吨位可达吨以上。根据出产工艺和运用请求，排架构造可规划成单跨构造和多跨构造。多跨构造能够选用等高、不等高和锯齿形等多种方式。排架构造具有构造简略、施工便利的特色。

2.刚架构造型式的特色是梁柱合一，刚接成一个构件，柱下部与根底铰接，**节点可为铰接或刚接。现在常用的刚架构造是安装式门式刚架。
**节点为铰接时，称为三铰门式刚架，**节点为刚接时称为二铰门式刚架。门式刚架能够做成单跨或多跨构造，其**部通常为人字形，也可做成弧形。
刚架构造具有构件品种少，制造较简略，构造轻盈，室内有较大空间的优点，但因为横梁在荷载效果下会发生水平推力，发生跨变，在梁柱节点处易发生前期裂缝。所以门式刚架通常适用于吊车起重量不追赶10吨，跨度不追赶16-34m的金工，机修，安装等车间或库房。


工业厂房结构有两种基本类型：排架结构与刚架结构
1、排架结构是由屋架(或屋面梁)、柱、基础等构件组成，柱与屋架铰接，与基础刚接。此类结构能承担较大的荷载，在冶金和机械工业厂房中应用广泛，其跨度可达30m，高度20～30m，吊车吨位可达t或t以上。

2、刚架结构的主要特点是梁与柱刚接，柱与基础通常为铰接。因梁、柱整体结合，故受荷载后，在刚架的转折处将产生较大的弯矩，容易开裂；另外，柱**在横梁推力的作用下，将产生相对位移，使厂房的跨度发生变化，故此类结构的刚度较差，仅适用于屋盖较轻的厂房或吊车吨位不**过l0t，跨度不**过l0m的轻型厂房或仓库等。

建筑工程质量及厂房安全的内容
建筑工程质量主要内容
建设工程质量检测
1、建筑工程结构检测、（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力。
2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性；建（构）筑物抗震；沉降观测，采光日照、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房检测；建筑装饰装修工程质量检测。
3、**工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固
4、建筑工程室内环境检测：空气成分、建筑装饰材料有害物质**、噪声与振动、电磁、遮光污染等。
建筑热工及设备系统检测
建筑热工（节能）检测；建筑设备（采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷）系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试；小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试；建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测；室内湿度、风速场、温度场测试；地下管网探测。
建筑物扩建、改造
1、建筑物整体平移、**升、纠倾的设计与施工；
2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工；
建筑工程质量检测，运用建筑科学理论和技术，对与建筑工程相关的问题进行并提供意见的活动。
报告中应注明所依据的规范名称及其编号，在报告中宜摘录规范的相关条文。国家颁布的建筑工程勘察、设计和施工规范应当是基建过程中遵循的低标准，是检测、工作的依据。标准，如：《工业厂房可靠性标准》（GBJ 144—90）、《危险厂房标准》（CJ13—86）、《民用建筑可靠性标准》（G292—2015）等。
报告应有利于确定经济责任和赔偿金额；工程质量应根据检测结果，评定工程质量是否达到规范要求，或根据规范评定建筑物的安全等级，然后提出相应的加固或处理建议。

厂房安全性的内容
1、厂房安全性，主要是通过对厂房所在环境、对厂房作观察、查勘、检测、试验、复查原始资料和必要的验算，得出厂房在安全方面存在的问题，查明造成这些问题的原因，对照国家有关的技术规范、规程、标准，作出厂房安全度的结论，同时为了保证厂房的正常使用和人民生命财产的安全，提出相应的安全措施与建议。厂房定期或不定期的检测，也是厂房维修管理的一项相当重要的经常性的技术管理工作，厂房技术是一种特殊的具有技术鉴别判断性、评估性的检查。
2、厂房的危险程度（即危房鉴定）。对那些**期服役、先天不足、管理不善、使用条件恶劣及人为因素等的影响，造成厂房使用过程中发生变异，局部或整体坍塌的，需要作进一步检查检测判断分析，以确定厂房的危险程度（一般是指单栋建筑物）。
3、厂房的安全性评价。包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价内容是以可靠度、完损等级和危险程度进行技术性检测，从而给厂房所有人或使用人对厂房的安全使用及维修提供可行的依据。
4、需改变使用功能的结构安全度。凡需改变或已经改变旧房使用功能的必须作出论证，这主要应视旧房的结构牢固程度，鉴别其改变用途以后是否因增加负荷或拆改结构而影响安全，鉴别在改变用途前其结构能否满足新的使用功能要求。
5、旧房加层改造前的可行性技术。
6、相邻厂房间影响程度的技术。
新建厂房施工（如打桩、开挖、排水等）对相邻厂房的影响。相邻房因建房时间的先后不同，产生损坏的纠纷赔偿处理，都应对厂房自身的影响程度作出。
7、其他技术。如工程发生质量事故的纠纷等。

厂房验厂质量检测-单位
深圳市中建研工程技术有限公司水平，设备配套齐全，设计及经验丰富，管理制度完善，整体实力雄厚。公司下设工程实验室、设计室、部、评估部、研发部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。公司凝聚建筑结构设计、房屋安全、房屋加固设计与施工及房屋造价评估行业人才，致力于打造工程行业类经营范围广、结构齐、技术资质的综合型企业。我公司现有从事结构设计2人，注册结构工程5人,房屋安全6人，房屋造价师2人，工程检测员21人，另外还聘请省内外多名建筑结构方面的作为顾问。

工业厂房建筑可靠性初步调查应包括下列基本工作内容
1、查阅图纸资料，包括工程地质勘察报告、设计图、竣工资料、检查观测记录、历次加固和改造图 纸和资料、事故处理报告等。
2、调查工业建筑的历史情况，包括施工、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾害 等情况。
3、考察现场，调查工业建筑的实际状况、使用条件、内外环境，以及目前存在的问题。
4、确定详细调查与检测的工作大纲，拟定方案。 可靠性方案应根据对象的特点和初步调查结果、目的和要求制订。内容应包括检测鉴 定的依据、详细调查与检测的工作内容、检测方案和主要检测方法、工作进度计划及需由委托方完成的准备工作等。

工业厂房建筑质量验收检测现场检测基本内容：
1、详细研究相关文件资料。
2、详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
3、检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
4、检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
5、调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必 要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。
6、检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。
7、检查围护结构系统的安全状况和使用功能。

深圳市中建研工程技术有限公司具有建筑业建筑可靠性资质，承接钢结构、大型钢厂、框架结构等多种类型结构房屋建筑。
工业厂房建筑物的可靠性评级，应划分为构件、结构系统、单元三个层次；其中结构系统和构件两个层次的评级，应包括安全性等级和使用性等级评定，需要时楞由此综合评定其可靠性等级；安全性分四个等级，使用性分三个等级，各层次的可靠性分四个等级，并应按规定的评定项目分层次进行评定。当不要求评定可靠性等级时，可直接给出安全性和正常使用性评定结果。
可靠性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的可靠度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在工业建筑可靠性中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测。
厂房质量检测的主要技术依据：
「1】《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008);
「2】《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
「3】《建筑结构荷载规范》(G009-2012);
「4】《工程测量规范》(G026-2007);
「5】《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007);
「6】《混凝土结构设计规范》(G010-2010);
「7】《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);
「8】工程设计、施工、检测等有关规范标准;
公司凝聚建筑结构设计、房屋安全、房屋加固设计与施工及房屋造价评估行业人才，致力于打造工程行业类经营范围广、结构齐、技术资质的综合型企业。我公司现有从事结构设计2人，注册结构工程5人,房屋安全6人，房屋造价师2人，工程检测员21人，另外还聘请省内外多名建筑结构方面的作为顾问。

深圳市中建研工程技术有限公司具有深圳市国土资源和房屋颁发的房屋安全鉴定专业资质，是一家专门从事各类建筑物检测、鉴定、评估的技术服务企业。深圳市中建研工程技术有限公司技拥有各类建筑结构材料检测仪器及压力试验、完损检测、渗漏检测、变形监测等仪器设备共40余套，其中包括NEC红外热像仪、YEW-2000压力试验机等众多高性能、高精度仪器的建筑物检测仪器设备。技术人员全部为结构工程本科以上学历，均持有《房屋安全鉴定员资格证》和《建设工程质量安全检测员证》等资格证书。另外还聘请多名建筑物鉴定方面的***作为技术顾问。
公司本着科学求实的态度、规范公正的原则，对500多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。2008年公司被深圳市质量检验协会、深圳市勘察设计行业协会接纳为会员单位，两名工程师被录入深圳市建设局房屋安全鉴定*库，并聘为深圳市学校校舍抗震安全检测*。深圳市中建研工程技术有限公司是专业*的第三方鉴定机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程**鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富经验。
深圳市中建研工程技术有限公司始终坚持“公正*、高 效”的质量方针，为广大客户提供优质高 效的第三方检测服务。多年来，公司以第三方公正地位为建筑材料行业、建筑工程及相关领域提供了大量准确、可靠、及时的检验检测数据，为全国各市区的政 府部门、**部门、企事业单位和个人提供了数十万份结果报告，承担了主编或参编建筑材料、建筑工程和检测方法的标准、行业标准和地方标准近百项，并制定了建筑工程专用仪器设备校准规程或方法多项，在控制产品质量、