招商海运中心写字楼出租|物业招商

【海运中心项目区位】
海运中心，是前海写字楼。海运中心地处前海蛇口自贸区、前海深港现代服务业合作区和保税港区三区叠加之地，由口岸单位办公楼和出租办公塔楼两栋建筑构成。口岸办公楼用于海关和国检等口岸单位办公，提供一站式便捷通关服务。办公塔楼为跨境商贸、创新金融、现代物流、科技服务等企业提供优渥的办公场所。
海运中心项目基础信息：
项目位置：深圳市南山区临海大道59号
地 铁或公交：11号线前海湾站
导航地址：海运中心
开发商：招商集团
项目占地面：51007㎡
项目建筑面积：约119312㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约9万㎡ 
高度：150米
标准层高：3.9米
标准层面积：约2000㎡
使用率：约70%
幕墙：三层超白双银LOW-E玻璃
停车位：770个
电梯及数量：12部通力电梯，（客梯10部，货梯2部）
空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
大堂高度：10米
物业公司：招商局物业管理有限公司
物业管理费：26元/㎡（含空调）
交付标准：公区精装，国际标准隔断间，毛坯
交楼时间：现楼
特色配备： 提供一站式便捷通关服务
五维交通 掌控世界先行权
片区汇集2大机场、2大口岸、5条、多个公交站、数条城市快速干道，坐享海陆空轨口五维立体交通，手握世界先行权，助力企业开拓更大商业版图：
l 2大机场：香港国际机场、宝安国际机场，100余条国际航线；
l 2大口岸：深圳湾口岸、深圳蛇口邮轮母港2大口岸，粤港澳无缝接驳。
l 地 铁：2、5、9号线交织，12、15号线（规建中）；
l 公 交：海上世界公交接驳站、海上世界站、海上世界南站、新时代广场站、蛇口网谷站、水湾站，海运中心站等多个公交站，构建稠密公交网络；
l 多条城市快速干道：广深沿江高速、深中通道、深珠通道（规建中）2大高速路；南海大道、后海大道、望海路、月亮湾大道，妈湾跨海隧道、大南山隧道（规建中）等快速道路。

海运中心项目基础信息：
项目位置：深圳市南山区临海大道59号
地 铁或公交：11号线前海湾站
导航地址：海运中心
开发商：招商集团
项目占地面：51007㎡
项目建筑面积：约119312㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约9万㎡ 
高度：150米
标准层高：3.9米
标准层面积：约2000㎡
使用率：约70%
幕墙：三层超白双银LOW-E玻璃
停车位：770个
电梯及数量：12部通力电梯，（客梯10部，货梯2部）
空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
大堂高度：10米
物业公司：招商局物业管理有限公司
物业管理费：26元/㎡（含空调）
交付标准：公区精装，国际标准隔断间，毛坯
交楼时间：现楼
特色配备： 提供一站式便捷通关服务

海运中心五维交通 掌控世界先行权
片区汇集2大机场、2大口岸、5条、多个公交站、数条城市快速干道，坐享海陆空轨口五维立体交通，手握世界先行权，助力企业开拓更大商业版图：
l 2大机场：香港国际机场、宝安国际机场，100余条国际航线；
l 2大口岸：深圳湾口岸、深圳蛇口邮轮母港2大口岸，粤港澳无缝接驳。
l 地 铁：地 铁2、5、9号线交织，12、15号线（规建中）；
l 公 交：海上世界公交接驳站、海上世界站、海上世界南站、新时代广场站、蛇口网谷站、水湾站，海运中心站等多个公交站，构建稠密公交网络；
l 多条城市快速干道：广深沿江高速、深中通道、深珠通道（规建中）2大高速路；南海大道、后海大道、望海路、月亮湾大道，妈湾跨海隧道、大南山隧道（规建中）等快速道路。

海运中心，是前海 个甲 级写字楼。海运中心地处前海蛇口自贸区、前海深港现代服务业合作区和保税港区三区叠加之地，由口岸单位办公楼和出租办公塔楼两栋建筑构成。口岸办公楼用于海关和国检等口岸单位办公，提供一站式便捷通关服务。办公塔楼为跨境商贸、创新金融、现代物流、科技服务等企业提供优渥的办公场所。
项目基础信息：
项目位置：深圳市南山区临海大道59号
地 铁或公交：11号线前海湾站
导航地址：海运中心
开发商：招商集团
项目占地面：51007㎡
项目建筑面积：约119312㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约9万㎡ 
高度：150米
标准层高：3.9米
标准层面积：约2000㎡
使用率：约70%
幕墙：三层超白双银LOW-E玻璃
停车位：770个
电梯及数量：12部通力电梯，（客梯10部，货梯2部）
空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
大堂高度：10米
物业公司：招商局物业管理有限公司
物业管理费：26元/㎡（含空调）
交付标准：公区精装，国际标准隔断间，毛坯
交楼时间：现楼
特色配备： 提供一站式便捷通关服务
五维交通 掌控世界先行权
片区汇集2大机场、2大口岸、5条、多个公交站、数条城市快速干道，坐享海陆空轨口五维立体交通，手握世界先行权，助力企业开拓更大商业版图：
l 2大机场：香港国际机场、宝安国际机场，100余条国际航线；
l 2大口岸：深圳湾口岸、深圳蛇口邮轮母港2大口岸，粤港澳无缝接驳。
l 地 铁：2、5、9号线交织，12、15号线（规建中）；
l 公 交：海上世界公交接驳站、海上世界站、海上世界南站、新时代广场站、蛇口网谷站、水湾站，海运中心站等多个公交站，构建稠密公交网络；
l 多条城市快速干道：广深沿江高速、深中通道、深珠通道（规建中）2大高速路；南海大道、后海大道、望海路、月亮湾大道，妈湾跨海隧道、大南山隧道（规建中）等快速道路。
海运中心湾区价值
5.59k㎡，一张时代蓝图
2019年2月18日，粤港澳大湾区的时代宏图，横空出世。作为比肩世界湾区的城市群，约5.59k㎡的粤港澳大湾区面积、潜力无限。而深圳作为大湾区的核心城市之一，定位为打造”国际化的创新创意之都”。
40周年，一个全球
2019年，深圳市建市40周年，历史再次选择了这里。8月18日，《中央关于支持深圳建设先行示范区的意见》发布，全文4688字，字字剑指“全球城市”。在深圳发布的先行示范区“施工图”上，127项重大举措，位提及的是深化前海，“力争前海蛇口自贸片区和前海深港现代服务业合作区实现双扩区，争取支持前海自主复制国内自贸试验区政策”。
前海蛇口 双区产业核心引擎
深圳市南山区，蝉联中国区名。2019年，南山区GDP突破6000亿大关，总量居深圳之，全广东各区（县）；其中常住人口达98万人，数量居深圳市各区第二位。
位于南山的蛇口——作为中国的发源地，是招商银行、中国平安等世界500强企业的摇篮，并走出了华为、万科、TCL等名企。如今，蛇口以“前港-中区-后城”的蛇口模式4.0，打造大湾区产业发展经典样本，构建产业完整生态链，吸引了苹果、哈曼、IBM、飞利浦等世界名企进驻，奠定了片区商务氛围、产业升级的殷实基础。
前海——作为大湾区与先行示范区“双区”核心引擎，是深港合作区、保税港区、自贸区等“五区叠加”之地，承担着自贸试验、粤港澳合作、“”等15大战略定位，经济密度跃居全球前列。同时，以制度创新为动力，持续发力航运服务、跨境贸易、、邮轮母港和产业金融等产业，构建环球营商环境，打造国际创新型湾区产业集群。

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