深圳前海华强金融大厦全球招商|招商部

华强金融大厦位于前海梦海大道与桂湾三路交会处，总建筑面积约9万平米，建筑总高度190米，结构体系为框架核心筒，地上39层，地下4层，包括办公及商业功能。项目以高山流水为设计理念，融入山水飞瀑等设计语言。该项目建成后将作为华强集团金融总部大厦。
前海华强金融大厦项目举办了开工仪式。华强金融大厦位于深圳前海桂湾片区，建筑面积为65540平方米，建筑高度为180米，总投资约36亿元。前海华强金融大厦的建设为集团发展新兴产业、开拓海外市场奠定了基础。目前集团已在前海注册成立16家公司，发展金融服务、供应链、清洁能源、新兴科技等产业。
【华强金融大厦】全新写字楼招租
出租面积：200-600-1000-2000㎡
出租价格：均价178元/平
预租期间优惠价159元/平起
科技金融+产业金融先导办公
每三层设置挑空公共空间
一站式切换
【华强金融大厦项目基础信息】  
总楼层：共39层
大堂高度：15米
出租楼层：5-30层
使用 率：65-70% 
标准层面积：1700-2000㎡
电梯数量：进口三菱24部
标准层高：4.5米净高3米
交付标准：带网络地板+公区精装+墙面刷白
物业管理：待定/元/㎡
空调系统：风机盘管+新风系统+22F以上VAV系统
停车位： 310个车位
地理位置：梦海大道与桂湾三路交汇处（1/5/11号线前海湾站）

华强金融大厦信息介绍
建筑高度：约190m（黄海高程）；
楼层：地下4层，地上39层
大堂：大堂层高17.7米，净高15米，面积1400㎡；
幕墙：超白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸2500mm*4500mm
标准层面积：约1700-2100㎡；
电梯：客梯27部（三菱），双层轿厢穿梭梯6部（奥的斯），消防梯2部，转换梯3部（通力），转换扶手电梯8台；
空间：层高4.5m，净高3.0m；
网络地板：标准层150mm，交易层250mm；
楼板承重：标准层4KN/㎡；交易层7KN/㎡；
空调系统：VAV集中供冷；
新风：公共区域及办公区全部配备新风，层大堂、走道新风量为10 m³/h·人，办公区、电梯厅新风量为30 m³/h·人。

华强金融大厦房源信息
南山前海华强金融大厦写字楼租赁
面积：1700平-2100平
装修：毛坯
楼层：可选
装修：毛坯
使用率：65-70%
物业：待定
空调：计流量
层高：4.5米净高3米
车位：310个
交付时间:2022年12月
物业管理公司：仲量梁行国际物业顾问公司
地址：深圳市南山区前海梦海大道与桂湾三路交汇处

华强金融大厦项目基础信息
占地面积：约5万㎡
建设用地面积：约1.8万㎡
总建筑面积：超10万㎡
层高：3.3-3.5米
办公面积：6.2万
商业面积：6000平
租赁楼层：5F-30F
单层面积：1700平-2100平
使用率：70%
租赁单价：178元/平米/月
产权年限：40年（2013年-2053年）
开 发 商：华强集团
物业公司：仲量梁行国际物业顾问公司
交楼标准：毛坯
交楼时间：2022年12月
物业管理费：待定
单价：178元/平米/月
：项目与前海交通枢纽地下联通；5号线（桂湾站）；1/5/11号线（前海湾）
优势一 前海商业综合体
华强金融大厦整体建筑面积10万㎡，由*写字楼、国际奢华五**酒店、壹方汇体验式商业，以及**海景公寓组成。是目前市场上集地段、产品、*于一体的海景成员资产，同时在世界瞩目的前海**，享受国际化配套。
优势二 商业配套
商业规划为6万㎡**定制级商业《壹方汇》，是鸿荣源继壹方城、壹方天地后，创造的又一商业*。以前海片区商务人士为** 客群的休闲体验式商业，打造“环球美食漫活空间”“CBD 休闲剧场”“时尚生活悦享地”“生活体验馆”以** 的理念传递现代化“全新生活方式”的*特魅力。
优势三 便利交通
项目周边有4条地 铁线(1、5、11号线前海湾站；5号线桂湾站；5、9号线前湾站)，其中距离5号线桂湾站仅200米左右。
优势四 名师设计·健康环保
项目由国际企业联手打造，其中综合体规划(Lead8)、建筑设计(美国GP)、景观设计(SWA)、室内设计(Gensler)。荣获绿色健康，为客户提供舒适的办公环境。

专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。