深圳龙岗星河WORLD全球租赁

星河WORLD项目位于深圳市龙岗区梅坂大道与雅宝路交汇处，是星河集团27载智慧大成之作，靠福田CBD、深圳北站、坐拥深圳北站高铁经济圈，南坪快速延长线：西至前海，东至惠州；新彩隧道：新区大道、彩田路；坂银隧道：坂雪岗大道、上步路；梅观高速：梅林关至清湖段已免费通行，地 铁4号线、5号线环绕，地 铁10号线创新园站贯穿其中。
星河WORLD项目是星河控股集团耗资约150亿元打造的160万㎡产融联盟新城，囊括联盟商务、众创孵化、主题商业、湖山大宅、生态休闲，涵盖写字楼、商业、住宅、酒店、等多业态，实现产城、产融、产教与产居的有机统一。项目由两栋300米双子塔在内的11栋生态写字楼组成、总体量达75万㎡的企业联盟商务区，为企业提供从创客空间、孵化器、加速器到中型企业集群、500强总部基地等全生命周期所需的商办物业，打造企业永续经营的发展平台，并运用“连接一切、协同创造、聚变未来”的联盟商务理念，促进资源共享互通，驱动企业联合发展。
星河WORLD基本信息
项目名称：星河WORLD
类 型：写字楼（甲 级）
地 址：深圳市龙岗区五和大道与雅宝路交叉口
楼 层：34层
电 梯：客梯14个
租金均价：100.0-150.0 元/㎡·月
物业管理费：18.0 元/㎡/月
停车位：地下1342个
实 用 率：75%
绿 化 率：30%
竣工年月：2014年
开发商：深圳市雅宝房地产开发有限公司
物业管理：仲量联行
总建筑面积：58000平方米
标准层高：4.0米
地址：深圳市龙岗区五和大道与雅宝路交叉口
星河WORLD项目介绍
星河WORLD位于深圳市龙岗区梅坂大道与雅宝路交汇处，是星河集团27载智慧大成之作，靠福田CBD、深圳北站、坐拥深圳北站高铁经济圈，南坪快速延长线：西至前海，东至惠州；新彩隧道：新区大道、彩田路；坂银隧道：坂雪岗大道、上步路；梅观高速：梅林关至清湖段已免费通行，地 铁4号线、5号线环绕，地 铁10号线创新园站贯穿其中。
开发商：深圳市雅宝房地产开发有限公司
总建筑面积：5.8 万㎡
使用率：75%
租金均价：100-128 元/㎡/月
物业管理费：18 元/㎡/月
车位费：150元/月
总楼层：34层
电梯：6部客梯，1部货梯
停车位：1400个
招租面积：现有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。
地址:深圳市龙岗区五和大道与雅宝路交叉口

星河WORLD是中国房地产企业星河控股集团斥资150亿元，缔造的160万㎡产融联盟新城。项目囊括联盟商务、众创孵化、主题商业、酒店公寓、湖山大宅、生态休闲，涵盖写字楼、商业、住宅、酒店、公寓等多种业态，实现产城、产融、产教、产居的有机统一。 
于此之上，星河控股集团规划由包括2栋300米双子塔在内的11栋生态写字楼组成、总体量达75万㎡的企业联盟商务区，为企业提供从创客空间、孵化器、加速器到中型企业集群、500强总部基地等全生命周期所需的商办物业，打造企业永续经营的发展平台。并运用“连接一切-协同创造-聚变未来”的“联盟商务”理念，促进资源共享互通，驱动企业联合发展，让世界缩小。 
星河WORLD基本信息
物业类型：写字楼
建筑类别：高层
占地面积：620000㎡
建筑面积：1600000㎡
产  权：50年
户  数：1632户
容 积 率：5.08
绿 化 率：40%
车位总数：1276个
车位配比：91:1
物 业 费：18元/月/平米
开 发 商：深圳雅宝房地产开发有限公司龙岗分公司
物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司
装修情况：毛坯,公共部分精装
项目地址：龙岗区坂田街道梅坂大道与雅宝路（一号路）交汇处

星河WORLD基本信息
物业类型：写字楼
建筑类别：高层
占地面积：620000㎡
建筑面积：1600000㎡
产  权：50年
户  数：1632户
容 积 率：5.08
绿 化 率：40%
车位总数：1276个
车位配比：91:1
物 业 费：18元/月/平米
开 发 商：深圳雅宝房地产开发有限公司龙岗分公司
物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司
装修情况：毛坯,公共部分精装
项目地址：龙岗区坂田街道梅坂大道与雅宝路（一号路）交汇处

星河WORLD项目是星河控股集团耗资约150亿元打造的160万㎡产融联盟新城，囊括联盟商务、众创孵化、主题商业、湖山大宅、生态休闲，涵盖写字楼、商业、住宅、酒店、等多业态，实现产城、产融、产教与产居的有机统一。项目由两栋300米双子塔在内的11栋生态写字楼组成、总体量达75万㎡的企业联盟商务区，为企业提供从创客空间、孵化器、加速器到中型企业集群、500强总部基地等全生命周期所需的商办物业，打造企业永续经营的发展平台，并运用“连接一切、协同创造、聚变未来”的联盟商务理念，促进资源共享互通，驱动企业联合发展。
星河WORLD基本信息
所属区域：龙岗 - 坂田
物业类型：写字楼、商铺
产权年限：50年产权
占地面积：620000.00㎡
容 积 率：5.08
总 户 数：分由包括2栋300米双子塔在内的11栋生态写字楼组成
建筑类别：方正无柱商务空间
物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司
建筑面积：1600000.00㎡
绿 化 率：40%
楼层状况：共11栋，地下1-3层为车库，1-2层为商业，其余为标准层塔楼；C座13、24层为避难层
物 业 费：18元/平方/月
地下停车位：1276个
开 发 商：深圳雅宝房地产开发有限公司龙岗分公司
楼盘地址：深圳市龙岗区五和大道南与雅宝路交汇处
楼盘特点：生态环境好、教育资源、商务氛围浓郁、交通方便
星河WORLD周边配套
地 铁：10号线
公 交：五和大道
学 校：华南师范大学
商 场：星河COCO City
银 行：建设银行、农业银行、交通银行、平安银行、中国邮政银行
饮 食：员工食堂、中西餐宴会配餐
娱 乐：自带约20万㎡商业区，集8万㎡升级版COCO Park、室外情景商业于一体。项目周边商业配套醇熟，、沃尔玛、华润万家、天虹、人人乐、苏宁电器等分布密集。
其它：项目自建约5万㎡酒店&公寓，周边城市酒店、雅捷酒店、维也纳酒店、兰廷酒店、圣琳娜酒店、卡瑞登酒店等各档次酒店可供选择。
内 部：160万㎡集产业、商务、居住、教育、文化、购物、休闲、体育等物业配套于一体的全生态城市中心，将打造成为深圳三十年新名片。
自驾：核心商务区“错峰”立体交通，10号线地 铁上盖，与众不同的城市通行体验。 踞守福田CBD、深圳北站商务区与华为科技城黄金三角核心区位，坐拥高铁经济圈，畅达各大口岸；毗邻梅坂大道，快速接驳南坪快速、梅观高速、新彩隧道、坂银隧道；地 铁4、5号线环绕；未来将建公交枢纽中心，无缝接驳各区。随着深圳轨道交通三期规划调整方案通过审批，地 铁10号线已开工建设，4、5号线已通车运营，深港惠核心城市全谱系交通圈也将因此再度升级。 约5分钟抵达深圳北站； 约10分钟抵达福田CBD； 约20分钟抵达华强北； 约15分钟抵达大学城； 约30分钟抵达机场； 约35分钟抵达盐田港口； 约40分钟抵达深圳湾口岸； 约50分钟抵达蛇口码头。

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