深圳龙光玖钻租售信息

龙华区位于深圳地理中心和城市发展中轴，地理位置优越，是港、深、莞走廊的重要组成部分。随着深圳城市建设的西移和北拓，龙华区承接着深圳主城区的服务功能外溢。龙光.玖钻项目同时位于深圳北站商务区，北站商务区是深圳6大总部基地之一。
龙光玖钻写字楼出租信息
面积：120~2000㎡
价格：130元/㎡（层高4.5米）
开 发 商：深圳市龙光骏景房地产开发有限公司
物 业 公 司：龙光物业管理有限公司
档 次：
项 目 占 地：8.7万平
总 建 面：约80万平
商 业 用 水：3.6元/吨
商 业 用 电：1.25元/度
物 业 费：28元/㎡ （含上班时段空调费）
5A 栋 车 位：929个
层 高：4.2-4.5米 ，转角9米
写字楼大堂：11.5米
使 用 率：62%
电 梯：中低区各4部，高区3部，货梯2部，消防梯1部
总 层 数：46层（龙光自持6-18层，万丽酒店33-46层）
龙光玖钻基本信息
楼盘地址：深圳市龙华区民治街道
物业类型：写字楼、商铺、公寓
产权年限：40年
建筑类别：高层
总建面：约80万㎡ 
高 度：200m
办公面积：约7.3万㎡
层 数：地上46层，地下3层
楼层分布：5、19、32避难层，-1~4商业，低区6-18自持租赁，中区20-31办公，高区33-46万丽酒店
标准层面积：1900㎡
户型面积：120-140-240-320-1900㎡
使 用 率：约69%
层 高：4.2m
租金单价：150（元/㎡/月）
电 梯：三菱电梯（低区4部4m/s中区4部6m/s 高区3部穿梭梯7m/s+2部货梯5m/s，1部消防梯）
幕 墙：钻石立面定制级幕墙，中空夹胶LOW-E耀皮玻璃
空 调：水冷式中央空调（美国开利）
大 堂：11.1m挑高阔绰大堂，进口石材
物 业：龙光物业
管理费：28元/平/月（含早8晚6时间段空调费）
停车位：写字楼929个，项目共4600个
产权期限：40年(2015.9.23-2055.9.22)

龙光玖钻楼盘简介
龙光玖钻位于龙华区重要位置，紧邻深圳北站，集经济、文化、生活、生态于一体的宜居生活示范区。龙光玖钻占地约8.7万㎡，总建面约80万㎡，由05、07、09、11地块组成，由空中连廊连通一体；项目包含钻石立面写字楼、约10万㎡商业、精智公寓和约2.5万㎡星级酒店，由14栋建筑组成。
龙光玖钻基本信息
楼盘地址：深圳市龙华区民治街道
物业类型：写字楼、商铺、公寓
产权年限：40年
建筑类别：高层
总建面：约80万㎡ 
高 度：200m
办公面积：约7.3万㎡
层 数：地上46层，地下3层
楼层分布：5、19、32避难层，-1~4商业，低区6-18自持租赁，中区20-31办公，高区33-46万丽酒店
标准层面积：1900㎡
户型面积：120-140-240-320-1900㎡
使 用 率：约69%
层 高：4.2m
租金单价：150（元/㎡/月）
电 梯：三菱电梯（低区4部4m/s中区4部6m/s 高区3部穿梭梯7m/s+2部货梯5m/s，1部消防梯）
幕 墙：钻石立面定制级幕墙，中空夹胶LOW-E耀皮玻璃
空 调：水冷式中央空调（美国开利）
大 堂：11.1m挑高阔绰大堂，进口石材
物 业：龙光物业
管理费：28元/平/月（含早8晚6时间段空调费）
停车位：写字楼929个，项目共4600个
产权期限：40年(2015.9.23-2055.9.22)

龙光·玖钻基本信息
小区地址：龙华区民治街道长顺路与民旺街交汇处（红山站A出口） 地图
产权描述：龙光玖钻标准写字楼产权为40年,商业产权为40年,商住公寓产权为40年
所属区域：龙华区 民治
物业类型：写字楼、住宅
建筑年代：2019-01-01
建筑类型：高层
建筑面积：800000 ㎡
占地面积：87000 ㎡
房屋总数：6260户
楼栋总数：18栋
绿 化 率：30%
容 积 率：6.70
开 发 商：龙光地产
物业公司：龙光物业管理公司
附加信息公寓:4.98元/㎡·月，商铺:16元/㎡·月、写字楼:28元/㎡·月。

龙光玖钻基本信息
物业类型：商业综合体
入住时间：2020年12月31日
物业公司： 龙光物业管理公司
开 发 商：龙光地产
建筑类型：高层 层 塔楼
建筑面积：800000平方米
占地面积：87000平方米
车位信息： 共4600个机动车位
容 积 率：6.7
绿 化 率：30%
楼栋数：龙光·玖钻共15栋。
装修状况：带装修
产权年限：商住公寓:40年
项目位置：民治街道（中梅路与腾龙路交汇处）
龙光玖钻价值：
​【片区规划】​深圳北站商务商圈，6大总部基地之一
【片区交通】 4/6号线（在建中）红山站，一站换乘5号线深圳北站，高铁枢纽贯通南北
​【繁华商业】自带约10万㎡商业，更近享九方购物中心等商业配套
【文化配套】市美术馆新馆（规划中）、图书馆调剂书库（规划中）等簇拥，众多公建配套环伺
【健康生活】临近塘朗山生态区、羊台山坐落在旁，红木山生态郊野公园
​【缤纷业态】大型城市综合体，融合约200m钻石立面写字楼、国际星级酒店、约10万㎡体验式商业及时尚公寓等业态为一体
​【国际规划】AECOM与KSR联袂巨献，创意设计“悬浮城市”、“城市之门”、钻石立面等建筑，精炼城市美学空间，打造城市艺术之境​

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