保税区仓库 仓库租赁

深圳市浩通天成国际物流有限公司成立于2014年，座落于深圳坪山新区出口加工区内，有4万平左右的保税仓储基地，40多人的报关物流团队一体化操作。公司业务围绕保税区展开; 主营：保税区一日游、转厂、保税区货物进出口报关报检、保税区仓库配送、出口货物退运、红酒食品进出口清关等多种业务类型。
保税仓库 
保税仓是指专站存放经海关核准的保税货物的仓库。这种仓库于存放供来料加工、进料加工复出口的料件，暂时存放之后复运出口的货物和经过海关批准缓办纳税手续进境的货物。我国的保税仓库主要有3种类型：
 （一）、转口贸易保税仓库。转口贸易项下的进出口货物可以免征进出口关税和其他税收；如果需要改变包装、加刷唛吗，必须在海关下进行。
 （二）、加工贸易备料保税仓库。来料加工、进料加工项下存入保税仓库的免税进口的备用物料，经过海关核准之后提取加工复出口的，海关将根据实际出口数量征收或者免征原进口物料的关税。
 （三）、 寄售维修保税仓库。为引进的技术设备提供售后服务进口的维修零备件，可以免办纳税进口手续存入保税仓库。

一、保税仓库的定义及分类。
保税仓库，是指经海关批准设立的存放保税货物及其他未办结海关手续货物的仓库。
二、可以存入保税仓库的货物范围：
（一）加工贸易进口货物； 
（二）转口货物； 
（三）供应**航行船舶和的油料、物料和维修用零部件； 
（四）供维修外国产品所进口寄售的零配件；
（五）外商暂存货物; 
（六）未办结海关手续的一般贸易货物； 
（七）经海关批准的其他未办结海关手续的货物。
这里讲一下深圳出口加工区也叫坪山保税区，保税区的功能
1.进出口报关，商检，入区退税，
2.转厂，保税区一日游
3.货物入区关税豁免
4.保税区仓库内进行货物简单加工包装，组合包装。转口贸易货物保税区免税仓储
5.出口货物退运到保税区进行返修，加工

保税区内保税仓业务类型：保税仓库分公用型和自用型两类。

公用型保税仓库是根据公众需要设立的，可供任何人存放货物。自用型保税仓库是指只有仓库经营人才能存放货物的保税仓库，但所存放货物并非必须属仓库经营人所有。
自用型保税仓库：由特定的中国境内立企业法人经营，仅存储供本企业自用的保税货物。保税仓，顾名思义，重在“保税”。我们都知道进口商品要缴关税，这个税费一般由进口商预缴，而保税仓实际上是一个享有国家政策，受到国家的区域，与通常预缴关税的流程不同，保税仓是进口商品在获得海关批准后进入特定仓区存放，此时可先不缴税，当商品出售后再缴税，在这个仓库中起到“暂缓缴税”的作用。
也就是说，


从进入保税区的货物，*缴纳进口关税、进口。如果这些货物（或经过加工后的货物）终仍出口到，则免除进口关税、进口。（比如：清河的羊绒企业做进出口贸易，从国外进口原料放到羊绒仓，经过加工或者不加工再次销往国外，那么就不用交进口关税和。反之，如果没有保税仓，这部分钱是必须要花的），但如果这些货物要销往境内，则需补缴相应的进口关税、进口。

保税区成功案例——**采购中心
•某跨国公司在中国境内有遍布各地的数十个原材料供应商，他选择了福田保税区作为东南亚地区的配送中心。每天用国内车辆将各地供应商的货品或转关 (国外运到广州、上海或其它海关到福田保税区的货称为转关)或直接出货至保税区存放，而海外供应商的货品则由中国香港拖车经一号通道入境交至保税区。所有的货品在这里根据**各地工厂的需要整理、重新包装后，装上集装箱交深圳或中国香港码头上船送达**各地。
•目前，以沃尔玛为代表的**零售大鳄纷纷将其**采购中心由马来西亚等地迁至中国的保税区，而IBM、SONY等**高科技集团区域采购中心也争先恐后在抢滩圈地。

公司成立于2014年，座落于深圳坪山新区出口加工区内，临近海关，有2万平左右的仓储基地，20多人的报关物流团队一体化操作，经5年的高速发展已成为业内企业。公司业务围绕保税区展开; 主营：保税区一日游、转厂、保税区货物进出口报关报检、保税区仓库配送、出口货物退运、红酒食品进出口清关等多种业务类型。