项目经济效益和社会效益经济报告 汇智桥数据信息服务

静态投资回收期的优点是能够直观地反映原始总投资的返本期限，便于理解，计算也比较简单，可以直接利用回收期之前的净现金流量信息。缺点是没有考虑资金时间**因素和回收期满后继续发生的现金流量，不能正确反映投资方式不同对项目的影响。只有静态投资回收期指标小于或等于基准投资回收期的投资项目才具有财务可行性。

投资风险的因素分析:包括政策法律风险、市场风险、技术风险、财务风险、经营风险。投资风险的评价:投资风险指标体系的建立和综合评价。投资风险的对策:项目投资风险的应对策略。

投资**分析报告是**投资商在进行投资决策时的重要依据，其要求在掌握项目基本投资额的基础上，对项目背景、宏观环境、微观环境、相关产业、地理位置、资源和能力、SWOT、市场详细情况、销售策略、财务详细评价、项目**估算等进行分析研究，较能反映项目各项经济指标，得出较科学、较客观的结论。投资**分析报告有别于《项目建议书》、《可行性研究报告》及《商业计划书》，它主要在于项目的投资**分析，把项目放在市场、社会这个大环境中较的分析项目能不能实施，实施后到底有没有**。投资**分析报告不只是停留在"计划"等理论的分析，它的分析是理论和实际的结合。

德尔菲法是*意见法的函询方式，征询*小组成员意见，经过几轮的征询回馈，使各种不同意见渐趋一致，经过汇总和用数理统计方法进行分析，得出一个比较统一的预测结果，供决策者参考。
马尔科夫分析预测法是关于系统状态转移规律的数学模型。它是一种关于事件发生的概率预测方法，是根据事件的目前状况来预测其将来各个时刻（或时期）的未来变化趋势及可能结果。

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