卫东龙商务大厦办公室招租

深圳市尚美建设控股集团有限公司于2014年11月18日成立。法定代表人周远腾,公司经营范围包括：投资兴办实业（具体项目另行申报）；在合法**土地使用权的范围内进地产开发；建筑工程的设计与施工；物业管理；自有房屋租赁；国内贸易；经济信息咨询（不含限制项目）；企业管理咨询（不含限制项目）等。尚美中心大厦位于深圳市龙华区和平东路188号清湖地铁口附近是中的写字楼为广大企业提供了良好的办公环境与服务为龙华中心区添加了一面新形象
龙华清湖地铁口写字楼尚美中心，2-25层出租，整层1300平米！
 尚美中心2-6层复式5.5米高，隔好两层精装！7-25层净高2.8米。
 面积：153－229－235－347－450－662－1273平 
房源介绍 面积信息：面积 153㎡，使用率约65% 
押二付一 装修情况：精装修，节省装修成本 ，可分割，按需自由分割户型 
楼层信息：位于大厦高区（共25层），视野开阔，远离喧嚣 免租时间：面议
看房时间：联系顾问,随时可看 
交通出行 地 铁：距离4号线清湖站669米，步行5分钟；临近地铁，大大减少员工浪费在路上的时间，让员工可以较好的投入到工作之中 ；
龙华区一座360°观景写字楼，硬件方面拥有楼宇服务，配有智能中央空调、大堂豪华气派，配备7部高速电梯，六楼整层设置有多功能商务中心：大型会议室、洽谈室、培训室、桌球室、图书阅览室、健身房等。同时可以免费提供咖啡及茶水等服务。在地理位置上，尚美中心享有得天厚的地理优势，项目位于龙华新区和平东路，多达16条公交线路经过此站，可快速直达福田、罗湖、南山等地区。距龙华汽车站不足1公里，距离4号线清湖地铁A出口300米，可直达深圳北站、会展中心、福田口岸等，距机菏高速1000米，8分钟直达深圳北站，30分钟直达深圳机场。龙华尚美中心写字楼租赁中心
公交：390路、668路、866路、868区间2线、b792路、e16路、e1路、e9路、k384路、m353路

地址位于龙华新区清湖路与和平路交汇处，居住配套园区附近高中低档次住宅分布有序，包括佳兆业城市广场、龙华花半里、华为生活区（岗头村）等大量居住配套，实现生活与办公的无缝对接。园区引进前海人寿、招商银行、粤商款等的金融服务机构，为处于不同成长阶段的企业提供多层次，多元化的金融服务。园区内相应配备、中国移动、中国电信、装修设计公司等其他相应的生活办公配套，满足入驻企业的基本办公需求。大厦外观时尚大气，大堂挑高8米，豪华气派；配备200多平方的空中花园，环境舒适宜人，创造一个安静舒适的办公环境。周边配套齐全，连锁餐饮、银行、休闲、运动场地等一应俱全。办公选址时涉及到租赁签约，需要准备哪些材料：当你完全掌握以上几个注意事项之后，到了办公场所租赁签约时，你需要准备以下资料：如果你是以个人名义去租赁的写字楼，签约时只需要带上你的即可;如果你是以企业的名义去租赁写字楼，签约时**的是：①企业营业执照复印件;②法人复印件;③企业公章准备的资料**，但同时要在与物业谈判过程中，明确以下信息：办公场所的合法性文件。确保房屋合法性。物业费、水电费等费用具体内容与支付方式和标准。约定免租期并在合同。若使用该场地作为公司注册地，应明确出租方可提供相关材料。是否有停车位，停车位是否收费。电话容量是否限制。租赁税费是否包含在租金价格中。合同终止的情形及单方解约权的约定。违约条款的约定。双方争议解决方式的声明。

配有智能中央空调、大堂豪华气派，配备7部高速电梯，六楼整层设置有多功能商务中心：大型会议室、洽谈室、培训室、桌球室、图书阅览室、健身房等。同时可以免费提供咖啡及茶水等服务。在地理位置上，尚美中心享有得天厚的地理优势1.通常办公楼租赁市场需要签约1年以上，3年以下，如果仅几个月的办公需求，则可以选择商务**，通常价格回比传统办公楼的租金高很多。租期**过3年的需要同协商，通常**过3年后租金都需要一定幅度的递增;价格也会有含票与实收的区别，含票的租金是已经包括租赁税，而实收则不含;租金每1年到3年都会有 不同程度的递增，部分大厦会连同物业管理费一起递增;物业管理费通常是包含公共区域的水电、维修保养、常规保洁等，通常物业管理费**过20元都是**空调系统，像华滋奔腾大厦19元还含有空调电费则是非常少见的，**空调加班是需要单申请的，所以租赁**空调的办公楼要考虑企业加班是否方便的问题;停车费的计费方式根据实际企业使用需求进行询问;办公楼租赁的或保证金，通常写字楼租赁都是押2个月租金付1个月的租金，物业管理费则是根据实际物业公司的情况收取，如果是包含物业费的租金则不用另算，要记住如果企业违约的话方是可以将这2个月租金做不退还处理，所以在租赁前需要考虑企业的租金承受能力;免租期是企业租赁过程中可以多争取的项，能为装修争取更多的时间;租赁合同签订过程中需将带数字与钱相关的项看清楚，双方多沟通协调;装修过程中一定要提前做好装修图纸和消防申报，以快的速度进场装修;

楼盘均价：65元/㎡起
开盘时间：2016年3月6日交楼
入住时间：2016年5月1日
主力户型：全新简装220㎡、428㎡、680㎡、1200㎡，可分割。
楼盘地址：深圳市龙华区和平东路188号
楼盘动态：目前在租面积200-5000平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，可注册。 
楼盘详情面积信息：面积 200-5000㎡，使用率约60--65% 
装修情况：全新简装修，直接拎包入住 ，可分割，自由划分办公空间
楼层信息：位于大厦高区（共25层）
免租时间：面议
看房时间：随时可看，提前电话预约
项目配套：
配有智能中央空调、大堂豪华气派，配备7部高速电梯，
六楼整层设置有多功能商务中心：大型会议室、洽谈室、培训室、桌球室、图书阅览室、健身房等。
同时可以免费提供咖啡及茶水等服务。
在地理位置上，尚美中心享有得天厚的地理优势
交通配套：
清湖地铁口，
楼下公交：390路、668路、866路、868区间2线、b792路、e16路、e1路、e9路、k384路、m353路

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