北京物业管理服务企业资质 申请方式和流程

自成立以来，深圳华谊企业咨询管理有限公司一直坚持以人才为本，诚信立业的经营理念，为各类企业提供的解决方案，帮助企业提高管理水平和生产技能，使企业在激烈的市场竞争中始终保持竞争力，实现快速、稳定的发展。
  深圳华谊企业咨询管理有限公司，代理企业资质办理业务8年时间，为无数企业办理过无数企业资质证书、荣誉证书、ISO认证、五星售后服务认证、诚信管理体系认证，企业资质证书可用于开展业务，增加谈成业务的可能性，也为企业招投标加分保驾护航，赢得中标机会。
办理企业资质证书也很简单，我会各企业准备申报材料，一站式办理，提供资料后可以省心安心静候资质证书申办下来，办不下来全额退款。
物业管理的方式： 1、小而全的管理方式 由一个的物业管理企业对一幢办公楼实施全面的物业管理，多为“麻雀虽小五脏俱全”，是目前较为普遍的做法。 细致如下： （1）发展商在物业建成后将日后的管理托管给某一家物业管理企业，包揽管理和服务。 （2）发展商在物业管理建成后与某一家物业管理企业联手组建管理公司，以补偿自身管理阅历与人才的匮乏。 （3）发展商自己组建物业管理，延聘物业管理集团为顾问。 2、范围化、集约化管理方式 物业管理随着市场文化越来越趋向于范围化、集约化展开。范围化、集约化的物业管理企业实施高品位、化管理， 具有严厉的服务标准、运作规范和作业规范，配备高水平的管理人才。在此前提下，将部分管理项目的服务打包发给具有相应的服务公司托管 ，同一服务公司，如保安、维修保养、保洁绿化等。物业管理企业按契约实行管理质量总控制。范围化、集约化使物业管理企业同时管理多幢写字楼，构成范围，而承担服务公司，同一服务公司可承担多幢办公楼的服务，范围化、集约化管理方式进步管理品位和水准，降低了费用本钱，遭到用户喜欢，也为物业管理自身展开创造了良好条件。国家各主管部门十分注重和扶植高规格、高水准和已相当管理规格的集团公司，鼓舞其扩展物业管理市场份额，进行示范性，使之成为物业管理展开的行业领头羊，以带整个物业管理行业的健康展开。

中清协物业清洁托管维护服务企业资质甲级也是有几种的，如果你只是投标要用的话，而投标方对你的方面没有特别的要求的话，办理一个企业专项就够了，而且企业专项相对来说办理企业也比较容易，一般的物业管理公司只要具备相应的条件就可以办理了。 如果的公司的实力很雄厚的话，你就可以办理更别的，像是物业清洁托管维护服务企业资质国家一级，国家等级等，但是这种这资质证书的话对公司的实力要求比较高，办理起来相对困难一点，但是等级越高的象征着企业的经济实力及其他方直的实力越雄厚，在投标的时候可能更具有优势。

物业管理这一新兴行业经过二十余年的发展，已经取得了举世瞩目的成就，其社会意义和现实作用正逐步为社会所接受和认同， 并已成为人们社会生活中不可缺少的重要内容。人们呼唤物业管理，、住户需要物业管理。物业管理虽然取得了很大成绩， 已经形成一个行业，但当我们仔细研讨和反思物业管理的发展现状，特别是在研讨和反思物业管理的具体工作和实际困难时， 我们却不得不承认当前中国大陆的物业管理依然处于发展的初期，其实践探索和理论总结依然相对肤浅和不足。

物业管理服务行业资质证书分为三个等级，企业可以根据自身的实力办理相应等级： 普通专项评审表上，其实要求有人员就可以，没项目经理和技术人员，有也可以，初级也可以，更好，能提供的资料有多少就提供多少，可以更快审核通过。 一、国家一级 1.注册资本100万元以上； 2.物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上的人员不少于20人，工程、等业务负责人具有相应中级以上； 3.物业管理人员按照国家有关规定取得书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于： （1）多层住宅200万平方米； （2）高层住宅100万平方米； （3）立式住宅（别墅）15万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。 二、国家二级资质 1.注册资本50万元以上； 2.物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上的人员不少于10人，工程、等业务负责人具有相应中级以上； 3.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于： （1）多层住宅100万平方米； （2）高层住宅50万平方米； （3）立式住宅（别墅）8万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 三、普通专项 1.注册资本20万元以上； 2.物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上的人员不少于5人，工程、等业务负责人具有相应中级以上； 3.有委托的物业管理项目。
如果企业想要办理又不知道怎么办理服务企业资质证书的话，担心自己办理的话可能需要的时间会比较长，而且流程也比较复杂，个人建议可以通过一些代理公司来进行申请，这样既能保证效率也能省心，更快拿到证书。
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